価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県富士見市針ケ谷2丁目35-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,690 万円 60.05m²の部屋
〜2,166 万円 60.05m²の部屋
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当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく
当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です
当社スタッフ地元志木、富士見市 朝霞、に昔から住んでおりますそのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
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創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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当社では「お客様満足」を第一に提案します
当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,690万円60.05m²の部屋28万円 / m²
〜2,166万円60.05m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.57万円60.05m²の部屋
〜8.73万円60.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント・ヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント・ヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 1階 | 2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレント・ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント・ヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目35-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツみずほ台店まで815m
【周辺】みずほ台病院まで753m
【周辺】サイゼリヤみずほ台店まで807m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アップルウェイみずほ台 | 1,362万円 〜 1,872万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 | 2,563万円 〜 4,123万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランメール | 1,612万円 〜 2,062万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目2-4 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 3,024万円 〜 3,826万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,573万円 〜 2,126万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンシャイン小沢B | 1,637万円 〜 2,094万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 | 1,870万円 〜 2,490万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,188万円 〜 1,496万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,773万円 〜 2,728万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 833万円 〜 2,234万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア志木ニュープラザ | 1,499万円 〜 2,574万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-34 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全57戸 |
| ゴールドクレスト | 1,805万円 〜 2,324万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| プランヴェールみずほ台 | 2,054万円 〜 2,669万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保463-1 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全82戸 |
| グランシャリオ | 1,647万円 〜 4,791万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-5 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノエル・パルティール | 1,595万円 〜 2,035万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目3-4 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・アライ | 1,695万円 〜 2,389万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目5-10 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴァージュ志木 | 1,746万円 〜 2,235万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルソス | 1,631万円 〜 2,401万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目10-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,075万円 〜 2,687万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンライズマンションみずほ台 | 1,347万円 〜 1,734万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保596-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,589万円 〜 3,901万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| レジェンド | 1,563万円 〜 2,028万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| メルベーユ | 1,532万円 〜 2,002万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストみずほ台 | 1,411万円 〜 2,631万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目6-31 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアみずほ台 | 1,419万円 〜 1,979万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目6-9 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| セジュール・ド・ミワ弐番館 | 1,371万円 〜 2,688万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-36 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス志木 | 2,264万円 〜 3,184万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| パークフィールドパート3 | 2,090万円 〜 2,636万円 | 埼玉県富士見市関沢1丁目5-26 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| スプレンディール寿 | 1,642万円 〜 2,101万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目12-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ロイヤルフォルム | 1,714万円 〜 2,360万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
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