埼玉県富士見市東みずほ台3丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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2/2セザールみずほ台ソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,884万円 （35万円 / m²） 54.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(富士見市東みずほ台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,534万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,275万円 | 92.7％ |
| 築30年(10年後) | 3,017万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,884万円 |
| 5年後(築25年) | 92.7％ | 1,747万円 |
| 10年後(築30年) | 85.4％ | 1,609万円 |
このマンションと、富士見市東みずほ台の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (54.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 59万円 / m² |
セザールみずほ台ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.66%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：1.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールみずほ台ソレイユが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 55.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,490万円 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,590万円 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 1,990万円 | 54.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,180万円 | 54.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 1,980万円 | 54.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,980万円 | 54.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,290万円 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,280万円 | 60.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 1,930万円 | 54.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,980万円 | 54.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,480万円 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,090万円 | 54.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,884万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.9万円 / 月 54.6m²の部屋
〜
12.31万円 / 月 60.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザールみずほ台ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールみずほ台ソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレガンラルジュ2 | 848万円 〜 1,013万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目4-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテみずほ台 | 882万円 〜 1,088万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20-2 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワコーベみずほ台駅前 | 2,872万円 〜 3,368万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-4 |
2007年5月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ローヤルシティ鶴瀬 | 2,332万円 〜 3,351万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2638-61 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| シアンズ鶴瀬 | 2,276万円 〜 3,260万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3465 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| アヴィオラ | 1,138万円 〜 1,510万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目5-8 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラレット | 871万円 〜 1,159万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目25-40 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| エレガントコンドミニアム | 1,828万円 〜 2,174万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-16 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスみずほ台 | 2,453万円 〜 3,250万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢350-1 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| エルフィーノみずほ台 | 2,433万円 〜 3,514万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢325-1 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全61戸 |
| グローリオ鶴瀬 | 2,350万円 〜 4,132万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目6-33 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全63戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,313万円 〜 3,494万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| オーベル志木柳瀬川 | 2,644万円 〜 3,524万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-48 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全79戸 |
| オーベル志木幸町 | 3,043万円 〜 4,663万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| ル・クラージュ | 1,837万円 〜 2,300万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| グローリオ志木柏町 | 2,160万円 〜 3,879万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全118戸 |
| アステール志木幸町 | 2,906万円 〜 3,664万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| アプランドル志木 | 1,041万円 〜 1,335万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全34戸 |
| エフティゴールデンコート | 1,658万円 〜 2,080万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-24 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランドールふじみ野 | 1,095万円 〜 1,364万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目14-20 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,693万円 〜 4,817万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッシオふじみ野 | 1,564万円 〜 1,964万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目7-26 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランシエロ志木アールコート | 1,862万円 〜 2,971万円 | 埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14 |
2006年5月（築20年） 地上11階 / 全191戸 |
| サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2,481万円 〜 4,957万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| クアトロセゾン | 1,112万円 〜 1,418万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-15 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブリランテふじみ野 | 2,033万円 〜 3,438万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目10-20 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルビオンシティ志木 | 1,992万円 〜 3,923万円 | 埼玉県志木市本町1丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズふじみ野レジデンス | 2,526万円 〜 5,108万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全88戸 |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 3,457万円 〜 4,853万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全113戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,004万円 〜 3,936万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザールみずほ台ソレイユ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市東みずほ台3丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)冨士工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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