ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市カサグランデ21

カサグランデ21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
大阪府摂津市東別府4丁目12-45
交通
大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩16分(約1.28km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,722 万円 71.3m²の部屋

2,517 万円 75.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年3月(築30年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/6
  • 【周辺】【その他】別府公園まで885m

    【周辺】【その他】別府公園まで885m

    6/6

カサグランデ21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサグランデ21は売ったらいくら?参考査定価格

1,722万円 (24万円 / m²) 71.3m²の部屋

2,517万円 (34万円 / m²) 75.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

カサグランデ21周辺の中古マンション価格推移情報

カサグランデ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:4.55%

大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,722万円
買取 1,033万円 〜 1,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサグランデ21は貸したらいくら?参考賃料

8.08万円 / 月 71.3m²の部屋

9.56万円 / 月 75.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カサグランデ21の賃料掲載履歴(36件)

カサグランデ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサグランデ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
7.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
7.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
7.4万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
7.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 1階 2021年8月
7.3万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
7.3万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2020年8月
7.1万円 / 月 75.05m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年8月
7.1万円 / 月 70.26m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年7月
7.1万円 / 月 71.30m² 3LDK / 4階 2017年4月
7.1万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2017年4月
7.3万円 / 月 71.30m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
7.3万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
8.3万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年12月
8万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年12月
8万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年12月
8.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年6月
8万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2015年2月
8.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
8.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2014年12月
8万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
8.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
8.3万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
8.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2014年1月
8.3万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2014年1月
8.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2013年4月
8.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2013年2月
8.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2012年5月
7.7万円 / 月 71.30m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年5月
7.9万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年4月
8.1万円 / 月 71.30m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
7.9万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
7.9万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
7.9万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
6.9万円 / 月 71.33m² 3LDK / 2階 2010年8月
7.9万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベルテセッツ 1,502万円 〜 2,127万円 大阪府摂津市東別府4丁目8-19 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全32戸
ニューロイヤルMハシモト 2,196万円 〜 3,440万円 大阪府摂津市別府1丁目17-14 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全24戸
センターコート 471万円 〜 3,099万円 大阪府摂津市別府1丁目16-9 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アビタシオン別府 1,977万円 〜 2,822万円 大阪府摂津市別府1丁目4-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全23戸
パセオ摂津1 1,708万円 〜 2,333万円 大阪府摂津市別府2丁目27-42 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ラポールSETTSU 1,045万円 〜 2,124万円 大阪府摂津市別府2丁目23-22 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイドテラス 1,825万円 〜 2,649万円 大阪府摂津市北別府町2-25 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全15戸
フォーロハーモネート 1,224万円 〜 2,087万円 大阪府摂津市一津屋2丁目27-9 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド10番館 1,225万円 〜 2,377万円 大阪府摂津市浜町10-23 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズリバー浜口 1,086万円 〜 1,550万円 大阪府摂津市一津屋2丁目14-32 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
南山寿ガーデン 859万円 〜 3,641万円 大阪府摂津市東一津屋16-2 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全41戸
グレーシア大西 1,831万円 〜 2,891万円 大阪府摂津市東一津屋16-23 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全60戸
サウス・ステーション公輝 1,825万円 〜 2,584万円 大阪府摂津市東一津屋13-26 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ファミーユ南摂津 2,051万円 〜 3,049万円 大阪府摂津市東一津屋13-9 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全26戸
ルミエールハシモト 1,071万円 〜 1,497万円 大阪府摂津市東一津屋2-27 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
メゾン南江口 863万円 〜 3,626万円 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目10-30 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エルディ南摂津 1,687万円 〜 2,320万円 大阪府摂津市東一津屋12-21 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全30戸
グランメール南江口 734万円 〜 1,701万円 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-60 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ウノディアマンテ 1,749万円 〜 2,115万円 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目12-23 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ハピネスハイツ 1,397万円 〜 2,010万円 大阪府摂津市鳥飼八防1丁目22-10 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
タウンコート26 1,935万円 〜 3,048万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目1-26 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全19戸
リバライン井高野3号棟 1,692万円 〜 3,519万円 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3 1995年6月(築31年)
地上14階 / 全91戸
アゼリア2 1,606万円 〜 1,957万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-5 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全18戸
エンゼルハイム吹田東 1,847万円 〜 2,693万円 大阪府吹田市南正雀4丁目6-1 1998年1月(築29年)
地上8階 / 全48戸
ロイヤルオータム 1,978万円 〜 4,886万円 大阪府吹田市南正雀4丁目7-5 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全40戸
コスモフェアリー 1,696万円 〜 2,392万円 大阪府摂津市三島3丁目12-41 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
チサトハイツ3 653万円 〜 1,069万円 大阪府吹田市岸部南1丁目6-7 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レモンフラッツ 1,009万円 〜 1,833万円 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目11-10 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ファミーユミシマ 1,926万円 〜 2,738万円 大阪府摂津市三島3丁目3-13 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全20戸
ファミール上新庄南東棟 2,329万円 〜 3,105万円 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25 1997年10月(築29年)
地上15階 / 全222戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カサグランデ21の売却に強い不動産会社 15社

カサグランデ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサグランデ21から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.5
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談・相続などに関しては、大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社グラントホーム
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-54 M.bld1F
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分

地域に密着した不動産会社です。

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大町 祐貴
  • 免許番号大阪府知事(02)第060436号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リベイス
物件から
3.6
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

【エヌプラッツ 上新庄店】では、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供させて頂いております。
今までに培ってきたノウハウや経験を活かし全力でご売却のサポートをさせて頂きます。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
3.9
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.8
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Lipo
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市都島区内代町4丁目1-27-201
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩10分

柔軟なご対応に自信ありです!!

当社は大阪市内、市内近郊で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。是非ともご相談下さい!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中林 拓斗
  • 免許番号大阪府知事(01)第065789号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
6.0
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ハウスフリーダム 茨木店
物件から
6.5
  • 大阪府茨木市大住町2-5
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分

ご売却はハウスフリーダムにお任せください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。

社員画像

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  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007017号
株式会社Nice
物件から
8.0
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
3’s株式会社
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アイシーホーム
物件から
9.6
  • 大阪府枚方市高田2丁目6-15 平山ビル201
  • 京阪本線 枚方市駅

即日対応します!

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 徳昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065024号
縁家株式会社
物件から
9.6
  • 大阪府大東市野崎4丁目6-26
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩14分

仲介手数料50%OFF開催中!

仲介手数料50%OFF開催中!マンション、戸建て、土地のご売却ならおまかせください。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。ご売却の条件につきましては、売主様のご希望に添えるよう、ご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者大源 勝市
  • 免許番号大阪府知事(02)第059746号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

カサグランデ21の物件概要

マンション名称 カサグランデ21
所在地
大阪府摂津市東別府4丁目12-45 地図を見る
交通
  • 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩16分(約1.28km)
  • Osaka Metro今里筋線 / 井高野駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カサグランデ213LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • カサグランデ213LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • カサグランデ213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • カサグランデ213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • カサグランデ213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • カサグランデ213LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • カサグランデ213LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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更新日:2026年1月9日

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