価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鳥飼八防1丁目22-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,419 万円 56.7m²の部屋
〜1,894 万円 56.7m²の部屋
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ハピネスハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.7m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,419万円 56.7m²の部屋 25万円 / m²
〜1,894万円 56.7m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.69万円 56.7m²の部屋
〜7.77万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハピネスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハピネスハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼八防1丁目22-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンクレール | 525万円 〜 1,578万円 | 大阪府摂津市鳥飼野々1丁目27-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバ摂津 | 1,547万円 〜 2,117万円 | 大阪府摂津市鳥飼西4丁目8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| アーバンステージ西島 | 2,126万円 〜 4,006万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目6-28 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| フォーロハーモネート | 1,243万円 〜 1,997万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目27-9 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーベラス摂津 | 1,435万円 〜 2,151万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町4丁目16-29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテセッツ | 1,530万円 〜 2,009万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目8-19 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| カサグランデ21 | 1,754万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目12-45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドテラス | 1,854万円 〜 2,573万円 | 大阪府摂津市北別府町2-25 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンライズリバー浜口 | 1,105万円 〜 1,461万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目14-32 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 1,702万円 〜 2,310万円 | 大阪府摂津市正雀4丁目4-4 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルミエール | 515万円 〜 2,063万円 | 大阪府摂津市浜町2-6 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミーユミシマ | 2,148万円 〜 2,727万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-13 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイ・デ・セッツ | 1,748万円 〜 2,335万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-3 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・トレゾア | 1,842万円 〜 2,410万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-32 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・ギャラクシー | 1,482万円 〜 2,321万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-28 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレアール正雀 | 516万円 〜 1,617万円 | 大阪府摂津市正雀3丁目10-15 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモフェアリー | 1,809万円 〜 2,364万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-41 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト千里 | 2,012万円 〜 2,751万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-38 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| パセオ摂津1 | 1,606万円 〜 2,133万円 | 大阪府摂津市別府2丁目27-42 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド10番館 | 1,242万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市浜町10-23 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレグランス守口 | 1,655万円 〜 1,998万円 | 大阪府守口市大日町4丁目17-5 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエール21 | 1,899万円 〜 2,736万円 | 大阪府摂津市別府3丁目15-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| PLUMDECENT | 1,172万円 〜 1,602万円 | 大阪府摂津市東正雀17-33 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファインスクエア | 1,968万円 〜 2,672万円 | 大阪府摂津市東正雀10-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウンコート26 | 1,954万円 〜 2,945万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目1-26 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンソワール | 1,582万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-10 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムボナール | 1,261万円 〜 1,824万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-24 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 彩悠館 | 2,168万円 〜 2,966万円 | 大阪府茨木市横江1丁目11-33 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワールダンノ | 1,830万円 〜 2,443万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目1-3 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,840万円 〜 2,420万円 | 大阪府茨木市横江1丁目9-24 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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