ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市三晃グリーンマンション鳥飼

三晃グリーンマンション鳥飼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市鳥飼中1丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

696 万円 42.84m²の部屋

1,074 万円 52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】淀川沿いの静かな住宅地に佇む外観は、優しいアースカラーで自然の一部のように街並みに溶け込んでいます。グリーンの外観が、日々の暮らしに穏やかさと安らぎをもたらしますね。

    【外観】淀川沿いの静かな住宅地に佇む外観は、優しいアースカラーで自然の一部のように街並みに溶け込んでいます。グリーンの外観が、日々の暮らしに穏やかさと安らぎをもたらしますね。

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  • 【駐車場】駐車スペースが全て平置きなので大きな車の駐車も楽々。機械式駐車場のような待ち時間も高さ制限の心配なく毎日の出発も帰宅もスムーズでストレスフリーなカーライフを送れます。1台空有り(R7年11月7日現在)

    【駐車場】駐車スペースが全て平置きなので大きな車の駐車も楽々。機械式駐車場のような待ち時間も高さ制限の心配なく毎日の出発も帰宅もスムーズでストレスフリーなカーライフを送れます。1台空有り(R7年11月7日現在)

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】サボイ鳥飼味道館まで680m

    【周辺】サボイ鳥飼味道館まで680m

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  • 【周辺】ローソン摂津鳥飼中二丁目店まで80m

    【周辺】ローソン摂津鳥飼中二丁目店まで80m

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  • 【周辺】あじさい公園まで310m

    【周辺】あじさい公園まで310m

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  • 【周辺】細川病院まで370m

    【周辺】細川病院まで370m

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  • 【周辺】キリン堂摂津鳥飼店まで1072m

    【周辺】キリン堂摂津鳥飼店まで1072m

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  • 【周辺】ビッグウッドFC摂津店まで1030m

    【周辺】ビッグウッドFC摂津店まで1030m

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  • 【周辺】摂津市立鳥飼小学校まで650m

    【周辺】摂津市立鳥飼小学校まで650m

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  • 【周辺】摂津市立第五中学校まで750m

    【周辺】摂津市立第五中学校まで750m

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  • 【周辺】島3号公園まで1900m

    【周辺】島3号公園まで1900m

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三晃グリーンマンション鳥飼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

三晃グリーンマンション鳥飼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 三晃グリーンマンション鳥飼2階880万円

売出し中

価格 880万円

52m² 3DK 南西 物件詳細
2階 三晃グリーンマンション鳥飼2階580万円

売出し中

価格 580万円

42.84m² 2DK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
寝屋川市駅京阪本線
18

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

三晃グリーンマンション鳥飼は売ったらいくら?参考査定価格

696万円 (16万円 / m²) 42.84m²の部屋

1,074万円 (21万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

三晃グリーンマンション鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報

三晃グリーンマンション鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:5.51%

大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三晃グリーンマンション鳥飼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 42.84m² 2DK / 2階 2025年5月〜2025年10月
680万円 42.84m² 2DK / 2階 2025年2月〜2025年4月
980万円 42.00m² 2DK / 2階 2022年10月〜2023年7月
898万円 52.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
998万円 52.00m² 1LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
1,098万円 52.00m² 2LDK / 1階 2023年1月
780万円 45.00m² 2DK / 3階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 696万円
買取 418万円 〜 557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三晃グリーンマンション鳥飼は貸したらいくら?参考賃料

4.75万円 / 月 42.84m²の部屋

6.56万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三晃グリーンマンション鳥飼の賃料掲載履歴(8件)

三晃グリーンマンション鳥飼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三晃グリーンマンション鳥飼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2024年7月〜2024年8月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2024年5月〜2024年6月
6.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2024年2月
7万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2023年9月〜2023年11月
5.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2023年2月〜2023年5月
5.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2022年9月〜2023年1月
5.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2022年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレアール摂津鳥飼 1,046万円 〜 1,860万円 大阪府摂津市鳥飼銘木町18-7 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツサワヒラ 854万円 〜 1,193万円 大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンアトム 721万円 〜 958万円 大阪府寝屋川市池田中町3-27 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全11戸
エリータ鳥飼 513万円 〜 1,149万円 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目16-37 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコート南茨木 1,571万円 〜 2,185万円 大阪府茨木市新和町17-5 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ホーユウパレス寝屋川 420万円 〜 1,309万円 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全42戸
シティライフ大庭 1,354万円 〜 1,823万円 大阪府守口市佐太中町5丁目11-13 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全20戸
香里第2日光ハイツ 1,042万円 〜 1,659万円 大阪府寝屋川市木屋元町5-8 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全58戸
シティライフ中西 1,432万円 〜 2,441万円 大阪府守口市金田町2丁目60-7 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ美馬 1,128万円 〜 1,841万円 大阪府守口市金田町2丁目60-13 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全10戸
シティーライフ佐太 537万円 〜 2,741万円 大阪府守口市佐太中町4丁目21-8 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ寝屋川 1,249万円 〜 2,040万円 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-25 1988年5月(築38年)
地上9階 / 全67戸
マンション・アメニティパート2 2,074万円 〜 2,700万円 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目7-30 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全19戸
第6摂津マンション 997万円 〜 1,556万円 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リビース.音 1,780万円 〜 2,846万円 大阪府茨木市真砂1丁目9-16 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第5摂津マンション 833万円 〜 1,759万円 大阪府摂津市鶴野4丁目21-5 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ナンノ第18号館 1,241万円 〜 2,086万円 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ロジェ・ルシェルシェ 1,273万円 〜 2,013万円 大阪府摂津市鶴野1丁目5-6 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
メゾン辻 2,008万円 〜 2,612万円 大阪府茨木市真砂1丁目6-8 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全16戸
第2クリスタルハイツ 1,623万円 〜 2,360万円 大阪府茨木市真砂1丁目10-22 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
めぞんせっつ 1,618万円 〜 2,258万円 大阪府摂津市鶴野2丁目8-5 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アメニティーコート 1,161万円 〜 1,702万円 大阪府寝屋川市高柳2丁目38-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全31戸
ヴィラ貴瀬2号館 1,814万円 〜 2,361万円 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-7 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全20戸
シャルム摂津 1,527万円 〜 2,165万円 大阪府摂津市鶴野2丁目9-2 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンコルベーユ 1,608万円 〜 2,402万円 大阪府摂津市鶴野2丁目9-19 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全21戸
ヴィラ貴瀬1号館 1,815万円 〜 2,964万円 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-3 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンカーサー1号館 1,857万円 〜 2,415万円 大阪府茨木市玉櫛2丁目30-6 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
香里プラザ2 1,568万円 〜 2,171万円 大阪府寝屋川市松屋町19-7 1986年3月(築40年)
地上9階 / 全48戸
ローズハイツ香里園 1,497万円 〜 3,077万円 大阪府寝屋川市松屋町19-1 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全456戸
ルネ香里園 1,461万円 〜 2,132万円 大阪府寝屋川市田井西町1-5 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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三晃グリーンマンション鳥飼の売却に強い不動産会社 14社

三晃グリーンマンション鳥飼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三晃グリーンマンション鳥飼から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
4.2
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.5
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ハウスフリーダム 茨木店
物件から
4.8
  • 大阪府茨木市大住町2-5
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分

ご売却はハウスフリーダムにお任せください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007017号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.9
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.0
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社グラントホーム
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-54 M.bld1F
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分

地域に密着した不動産会社です。

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大町 祐貴
  • 免許番号大阪府知事(02)第060436号
株式会社アイシーホーム
物件から
6.1
  • 大阪府枚方市高田2丁目6-15 平山ビル201
  • 京阪本線 枚方市駅

即日対応します!

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者宮本 徳昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065024号
株式会社リベイス
物件から
6.4
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

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  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

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  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社Nice
物件から
7.2
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社Next innovator
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社サードステージ
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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三晃グリーンマンション鳥飼の物件概要

マンション名称 三晃グリーンマンション鳥飼
所在地
大阪府摂津市鳥飼中1丁目3-4 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 約4.08km
  • 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 バス12分 中鳥飼下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 三晃グリーンマンション鳥飼2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/6
  • 三晃グリーンマンション鳥飼2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • 三晃グリーンマンション鳥飼2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/6
  • 三晃グリーンマンション鳥飼3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/6
  • 三晃グリーンマンション鳥飼3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/6
  • 三晃グリーンマンション鳥飼3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1986年6月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

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大阪府の直近3年間の変動(11.30%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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