ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市ロイヤルアーク千里丘

ロイヤルアーク千里丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市千里丘5丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,803 万円 68.1m²の部屋

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ロイヤルアーク千里丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルアーク千里丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ロイヤルアーク千里丘4階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

68.1m² 3LDK 西 物件詳細

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ロイヤルアーク千里丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,803万円 (41万円 / m²) 68.1m²の部屋

3,695万円 (54万円 / m²) 68.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

摂津市千里丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,808万円 100%
築25年(1年後) 1,779万円 98.4%
築30年(6年後) 1,628万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,803万円
1年後(築25年) 98.4% 2,757万円
6年後(築30年) 90.0% 2,522万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市千里丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,803万円 (68.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも58%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 26万円 / m²

ロイヤルアーク千里丘周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:-2.55%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク千里丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 68.10m² 3LDK / 4階 2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,803万円
買取 1,682万円 〜 2,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク千里丘は貸したらいくら?参考賃料

9.97万円 / 月 68.1m²の部屋

11.46万円 / 月 68.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウザンドマイルズアーク 674万円 〜 896万円 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全60戸
ブレスト千里丘 2,046万円 〜 3,207万円 大阪府摂津市千里丘7丁目2-5 2001年12月(築24年)
地上6階 / 全17戸
千里セリエテラス 1,940万円 〜 3,106万円 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全43戸
スタディオン 732万円 〜 1,785万円 大阪府吹田市長野東4-14 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全10戸
メロディハイツ千里丘 869万円 〜 1,154万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
ステイツ吹田・千里丘コアヴェール 2,982万円 〜 4,757万円 大阪府吹田市長野西9-25 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全43戸
D'クラディア吹田・千里丘 2,818万円 〜 3,742万円 大阪府吹田市長野東16-7 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全48戸
ルーエ・ハイム千里丘 748万円 〜 1,754万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エールグラン千里丘センターウィングB棟 3,014万円 〜 5,217万円 大阪府吹田市長野西17-11 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全421戸
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 2,679万円 〜 4,636万円 大阪府吹田市長野西17-12 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全421戸
エールグラン千里丘パークウィングA棟 2,912万円 〜 5,093万円 大阪府吹田市長野西17-10 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン千里丘 2,345万円 〜 5,743万円 大阪府吹田市山田市場9-1 2002年8月(築23年)
地上15階 / 全256戸
アクティス・センリ 814万円 〜 2,856万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全20戸
シャルマンドゥ 874万円 〜 1,183万円 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
パラドールポポ 1,481万円 〜 1,965万円 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全10戸
エムプラザ千里丘 1,961万円 〜 3,260万円 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 2003年10月(築22年)
地上9階 / 全38戸
アライブ千里丘 822万円 〜 1,097万円 大阪府吹田市千里丘上3-7 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全32戸
LucentParkShore 1,021万円 〜 1,311万円 大阪府吹田市岸部南1丁目9-26 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全19戸
シャルム・エフ 995万円 〜 1,263万円 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全48戸
フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟) 2,374万円 〜 3,148万円 大阪府吹田市千里丘西24-4 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全370戸
イトーピア千里丘 2,665万円 〜 3,513万円 大阪府茨木市蔵垣内2丁目4 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全33戸
ディアステージ正雀ウェルブライト 2,281万円 〜 3,762万円 大阪府摂津市三島3丁目5-18 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全142戸
ルネシーズンズ千里の丘1番館 2,587万円 〜 4,280万円 大阪府吹田市千里丘上36-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全51戸
フォレストシティ千里丘アースコート(C棟) 2,589万円 〜 3,613万円 大阪府吹田市千里丘西24-3 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全101戸
ルネシーズンズ千里の丘8番館 3,042万円 〜 4,150万円 大阪府吹田市千里丘上36-8 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全71戸
ルネシーズンズ千里の丘7番館 2,477万円 〜 3,266万円 大阪府吹田市千里丘上36-7 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全11戸
フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟) 2,533万円 〜 3,426万円 大阪府吹田市千里丘西24-2 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全370戸
グラヴィール 964万円 〜 1,240万円 大阪府吹田市岸部南1丁目20-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネシーズンズ千里の丘2番館 2,551万円 〜 4,196万円 大阪府吹田市千里丘上36-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全278戸
フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) 2,626万円 〜 4,214万円 大阪府吹田市千里丘西24-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルアーク千里丘の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルアーク千里丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク千里丘から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.2
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
2.0
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
3.0
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.7
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.2
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.4
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Connect Home
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社Nice
物件から
5.6
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社HI’s
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルアーク千里丘
所在地 大阪府摂津市千里丘5丁目1-25
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩11分
  • 【周辺】フレッシュバザールグランドセンター千里丘店まで725m

    【周辺】フレッシュバザールグランドセンター千里丘店まで725m

    1/7
  • 【周辺】阪急オアシス吹田SST店まで1087m

    【周辺】阪急オアシス吹田SST店まで1087m

    2/7
  • 【周辺】セブンイレブン摂津千里丘6丁目店まで728m

    【周辺】セブンイレブン摂津千里丘6丁目店まで728m

    3/7
  • 【周辺】キリン堂摂津千里丘店まで378m

    【周辺】キリン堂摂津千里丘店まで378m

    4/7
  • 【周辺】摂津市立千里丘小学校まで525m

    【周辺】摂津市立千里丘小学校まで525m

    5/7
  • 【周辺】摂津市場郵便局まで366m

    【周辺】摂津市場郵便局まで366m

    6/7
  • 【周辺】明和池公園まで458m

    【周辺】明和池公園まで458m

    7/7
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)日新工営 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ロイヤルアーク千里丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルアーク千里丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルアーク千里丘の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ロイヤルアーク千里丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルアーク千里丘の売り時ですか?
ロイヤルアーク千里丘がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で1.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、2年前→1年前:-2.92%、1年前→今年:-2.55%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日