ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市メルツハイム北村

メルツハイム北村はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市千里丘1丁目12-28

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,384 万円 35.67m²の部屋

1,612 万円 35.67m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メルツハイム北村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルツハイム北村の売却に強い不動産会社 13社

メルツハイム北村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルツハイム北村から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.8
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
2.9
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
2.9
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
不動産オフィス株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.0
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
3.5
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
3.6
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.7
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Nice
物件から
5.0
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社Connect Home
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
13.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルツハイム北村の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

メルツハイム北村7階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

35.67m² 1DK 南東

メルツハイム北村は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,384万円35.67m²の部屋39万円 / m²

1,612万円35.67m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市千里丘 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,183万円 100%
築20年(2年後) 1,149万円 97.1%
築25年(7年後) 1,061万円 89.7%
築30年(12年後) 973万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,384万円 100%
2年後(築20年) 1,344万円 97.1%
7年後(築25年) 1,241万円 89.7%
12年後(築30年) 1,138万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市千里丘の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,384万円 (35.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,384万円
買取 830万円 〜 1,107万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルツハイム北村は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.96万円35.67m²の部屋

8.07万円35.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メルツハイム北村周辺の中古マンション価格推移情報

メルツハイム北村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.54% 、 2年前→1年前:10.58% 、 1年前→今年:-3.87%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メルツハイム北村
所在地 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】別部屋写真

    【エントランス】別部屋写真

  • 【駐車場】別部屋写真

    【駐車場】別部屋写真

  • 【地図】別部屋写真

    【地図】別部屋写真

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルヤス JR千里丘店まで44m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルヤス JR千里丘店まで44m

  • 【周辺】【歯科】浅田歯科医院まで130m

    【周辺】【歯科】浅田歯科医院まで130m

  • 【周辺】【郵便局】摂津千里丘郵便局まで146m

    【周辺】【郵便局】摂津千里丘郵便局まで146m

  • 【周辺】【動物病院】安田獣医科病院まで214m

    【周辺】【動物病院】安田獣医科病院まで214m

築年月(築年数) 2006年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月11日]

メルツハイム北村の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ショアーフィールド 1,022万円 〜 1,492万円 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 2004年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アビンジャーコート 1,141万円 〜 1,348万円 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
協同レジデンス千里丘 1,146万円 〜 2,117万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ジークレフ吹田千里丘 2,746万円 〜 3,833万円 大阪府吹田市長野東2-21 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全68戸
グランドソレイユ 1,394万円 〜 1,625万円 大阪府吹田市長野東12-31 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
リラクシア千里 767万円 〜 978万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全19戸
千里ディアヒルズ・アーバ・リッジ 3,370万円 〜 4,326万円 大阪府吹田市長野東26-2 2008年7月(築16年)
地上12階 / 全119戸
ユニハイム吹田千里丘 3,266万円 〜 3,779万円 大阪府吹田市長野東8-10 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全43戸
プラウド吹田千里丘 2,691万円 〜 3,153万円 大阪府吹田市長野西8-29 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
フェリーチェ千里丘 1,105万円 〜 1,528万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ 3,030万円 〜 5,030万円 大阪府吹田市長野東26-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全252戸
千里ディアヒルズ・クレセント・リッジ 2,813万円 〜 3,774万円 大阪府吹田市長野東25-21 2008年7月(築16年)
地上8階 / 全65戸
プラウド吹田新芦屋 3,479万円 〜 5,396万円 大阪府吹田市新芦屋下1-18 2007年6月(築18年)
地上12階 / 全88戸
ローレルコート千里丘アウレリア 2,794万円 〜 4,018万円 大阪府吹田市新芦屋下13-6 2008年6月(築17年)
地上12階 / 全149戸
ルナコート千里丘の街 1,369万円 〜 6,903万円 大阪府吹田市新芦屋上2-60 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全258戸
ブランドール 2,645万円 〜 3,679万円 大阪府摂津市三島3丁目2-45 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全8戸
青葉丘リーセント 1,116万円 〜 1,536万円 大阪府吹田市青葉丘南3-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サイプレスone 963万円 〜 2,123万円 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全24戸
さとみマンション 1,378万円 〜 1,847万円 大阪府茨木市天王2丁目2-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
センターポイント吉志部 1,263万円 〜 1,999万円 大阪府吹田市岸部中3丁目21-3 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全46戸
ブランズ南茨木 2,898万円 〜 4,665万円 大阪府茨木市天王1丁目3-22 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全63戸
ヴェルドゥール茨木 987万円 〜 1,344万円 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サウスアルカディア 1,106万円 〜 1,726万円 大阪府吹田市岸部南2丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全70戸
ブランズ南茨木駅前 2,964万円 〜 5,006万円 大阪府茨木市若草町4-30 2008年8月(築16年)
地上13階 / 全69戸
ネオパレス南茨木 1,187万円 〜 1,671万円 大阪府茨木市東奈良3丁目11-28 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全42戸
ファミール千里山田ウイングコート 3,274万円 〜 4,377万円 大阪府吹田市山田東2丁目10-20 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全116戸
プラネスーペリア南茨木 3,129万円 〜 3,889万円 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全36戸
グランスイート南茨木 3,401万円 〜 4,227万円 大阪府茨木市東奈良3丁目3 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
レルシール南茨木 2,936万円 〜 3,769万円 大阪府茨木市東奈良3丁目8-22 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
東奈良リッツハウス 3,203万円 〜 4,027万円 大阪府茨木市東奈良3丁目4-19 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メルツハイム北村を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルツハイム北村の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルツハイム北村の売り時ですか?
メルツハイム北村がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で17.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.54%、2年前→1年前:10.58%、1年前→今年:-3.87%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日