この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市千里丘1丁目12-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,257 万円 35.67m²の部屋
〜1,706 万円 35.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メルツハイム北村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルツハイム北村の売却に役立つ情報をチェック！
メルツハイム北村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メルツハイム北村から近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
社員画像
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
社員画像
社員画像
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,257万円35.67m²の部屋35万円 / m²
〜1,706万円35.67m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市千里丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,155万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,139万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,056万円 | 91.5％ |
| 築30年(11年後) | 973万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,257万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,239万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,150万円 | 91.5％ |
| 11年後(築30年) | 1,060万円 | 84.3％ |
このマンションと、摂津市千里丘の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (35.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円35.67m²の部屋
〜8.12万円35.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルツハイム北村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルツハイム北村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 7階 | 2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 6階 | 2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 3階 | 2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 7階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.71m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 7階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.71m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.71m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルツハイム北村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルツハイム北村 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】スーパーマルヤス JR千里丘店まで44ｍ
【周辺】【歯科】浅田歯科医院まで130ｍ
【周辺】【郵便局】摂津千里丘郵便局まで146ｍ
【周辺】【動物病院】安田獣医科病院まで214ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ショアーフィールド | 929万円 〜 1,581万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビンジャーコート | 1,037万円 〜 1,427万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 協同レジデンス千里丘 | 1,042万円 〜 2,254万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ吹田千里丘 | 2,526万円 〜 4,116万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| グランドソレイユ | 1,273万円 〜 1,729万円 | 大阪府吹田市長野東12-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| リラクシア千里 | 858万円 〜 1,072万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| 千里ディアヒルズ・アーバ・リッジ | 3,098万円 〜 4,642万円 | 大阪府吹田市長野東26-2 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全119戸 |
| ユニハイム吹田千里丘 | 3,004万円 〜 4,051万円 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| プラウド吹田千里丘 | 2,471万円 〜 3,379万円 | 大阪府吹田市長野西8-29 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ千里丘 | 1,231万円 〜 1,667万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ | 2,834万円 〜 5,489万円 | 大阪府吹田市長野東26-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全252戸 |
| 千里ディアヒルズ・クレセント・リッジ | 2,587万円 〜 4,052万円 | 大阪府吹田市長野東25-21 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全65戸 |
| プラウド吹田新芦屋 | 3,145万円 〜 5,700万円 | 大阪府吹田市新芦屋下1-18 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| ローレルコート千里丘アウレリア | 2,570万円 〜 4,314万円 | 大阪府吹田市新芦屋下13-6 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全149戸 |
| ルナコート千里丘の街 | 1,252万円 〜 7,390万円 | 大阪府吹田市新芦屋上2-60 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全258戸 |
| ブランドール | 2,569万円 〜 3,610万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-45 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| 青葉丘リーセント | 1,080万円 〜 1,503万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイプレスone | 987万円 〜 2,332万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| さとみマンション | 1,356万円 〜 1,804万円 | 大阪府茨木市天王2丁目2-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センターポイント吉志部 | 1,291万円 〜 2,162万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目21-3 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| ブランズ南茨木 | 2,883万円 〜 4,597万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴェルドゥール茨木 | 957万円 〜 1,317万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスアルカディア | 1,133万円 〜 1,894万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目7-1 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全70戸 |
| ブランズ南茨木駅前 | 2,942万円 〜 4,924万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全69戸 |
| ネオパレス南茨木 | 1,190万円 〜 1,660万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-28 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| ファミール千里山田ウイングコート | 3,305万円 〜 4,347万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-20 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全116戸 |
| プラネスーペリア南茨木 | 3,126万円 〜 3,853万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランスイート南茨木 | 3,362万円 〜 4,144万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レルシール南茨木 | 2,894万円 〜 3,689万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目8-22 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東奈良リッツハウス | 3,152万円 〜 3,930万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目4-19 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.