大阪府摂津市千里丘1丁目12-28
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,229 万円 35.67m²の部屋
〜1,624 万円 35.67m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,229万円 (34万円 / m²) 35.67m²の部屋
〜1,624万円 (46万円 / m²) 35.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,134万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,117万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,034万円 | 91.2% |
築30年(11年後) | 951万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,229万円 |
1年後(築20年) | 98.6% | 1,211万円 |
6年後(築25年) | 91.2% | 1,121万円 |
11年後(築30年) | 83.9% | 1,031万円 |
このマンションと、摂津市千里丘の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (35.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 28万円 / m² |
メルツハイム北村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:-0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.03万円 / 月 35.67m²の部屋
〜
8.1万円 / 月 35.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルツハイム北村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルツハイム北村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
6.5万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2025年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2025年2月 |
6.7万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 7階 | 2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5.9万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 6階 | 2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 3階 | 2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 7階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.1万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 35.71m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 36.57m² | 1DK / 7階 | 2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 5階 | 2013年7月 |
6.3万円 / 月 | 35.71m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 35.71m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2013年1月 |
6.7万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 7階 | 2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ショアーフィールド | 903万円 〜 1,502万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビンジャーコート | 1,014万円 〜 1,341万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
協同レジデンス千里丘 | 1,024万円 〜 2,150万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジークレフ吹田千里丘 | 2,529万円 〜 4,015万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全68戸 |
グランドソレイユ | 1,254万円 〜 1,658万円 | 大阪府吹田市長野東12-31 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
リラクシア千里 | 815万円 〜 1,029万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
千里ディアヒルズ・アーバ・リッジ | 3,114万円 〜 4,550万円 | 大阪府吹田市長野東26-2 |
2008年7月(築18年) 地上12階 / 全119戸 |
ユニハイム吹田千里丘 | 2,967万円 〜 3,906万円 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
プラウド吹田千里丘 | 2,482万円 〜 3,306万円 | 大阪府吹田市長野西8-29 |
2007年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ千里丘 | 1,197万円 〜 1,637万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ | 2,919万円 〜 5,508万円 | 大阪府吹田市長野東26-1 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全252戸 |
千里ディアヒルズ・クレセント・リッジ | 2,593万円 〜 3,960万円 | 大阪府吹田市長野東25-21 |
2008年7月(築18年) 地上8階 / 全65戸 |
プラウド吹田新芦屋 | 3,130万円 〜 5,522万円 | 大阪府吹田市新芦屋下1-18 |
2007年6月(築19年) 地上12階 / 全88戸 |
ローレルコート千里丘アウレリア | 2,582万円 〜 4,224万円 | 大阪府吹田市新芦屋下13-6 |
2008年6月(築18年) 地上12階 / 全149戸 |
ルナコート千里丘の街 | 1,251万円 〜 7,175万円 | 大阪府吹田市新芦屋上2-60 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全258戸 |
ブランドール | 2,550万円 〜 3,567万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-45 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
青葉丘リーセント | 1,076万円 〜 1,489万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイプレスone | 998万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
さとみマンション | 1,423万円 〜 1,807万円 | 大阪府茨木市天王2丁目2-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センターポイント吉志部 | 1,298万円 〜 2,214万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目21-3 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全46戸 |
ブランズ南茨木 | 3,032万円 〜 4,621万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
ヴェルドゥール茨木 | 953万円 〜 1,305万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウスアルカディア | 1,147万円 〜 1,995万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目7-1 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全70戸 |
ブランズ南茨木駅前 | 3,036万円 〜 4,855万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月(築17年) 地上13階 / 全69戸 |
ネオパレス南茨木 | 1,240万円 〜 1,652万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-28 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ファミール千里山田ウイングコート | 3,361万円 〜 4,375万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-20 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全116戸 |
プラネスーペリア南茨木 | 3,228万円 〜 3,801万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
グランスイート南茨木 | 3,520万円 〜 4,145万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レルシール南茨木 | 3,035万円 〜 3,692万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目8-22 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東奈良リッツハウス | 3,306万円 〜 3,938万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目4-19 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メルツハイム北村の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション名称 | メルツハイム北村 |
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所在地 |
大阪府摂津市千里丘1丁目12-28
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月19日]
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