価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市北別府町2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,807 万円 59m²の部屋
〜2,584 万円 60m²の部屋
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店舗外観
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店舗外観
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,807万円59m²の部屋31万円 / m²
〜2,584万円60m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円59m²の部屋
〜8.79万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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リバーサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイドテラス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市北別府町2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレスト | 1,658万円 〜 2,316万円 | 大阪府摂津市正雀4丁目4-4 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレアール正雀 | 505万円 〜 1,612万円 | 大阪府摂津市正雀3丁目10-15 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| アビタシオン別府 | 1,958万円 〜 2,753万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーサイド10番館 | 1,215万円 〜 2,317万円 | 大阪府摂津市浜町10-23 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センターコート | 448万円 〜 2,887万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルテセッツ | 1,423万円 〜 1,972万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目8-19 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ニューロイヤルMハシモト | 2,033万円 〜 3,021万円 | 大阪府摂津市別府1丁目17-14 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| カサグランデ21 | 1,636万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目12-45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート26 | 1,923万円 〜 2,981万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目1-26 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンソワール | 1,565万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-10 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラポールSETTSU | 971万円 〜 1,872万円 | 大阪府摂津市別府2丁目23-22 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモフェアリー | 1,695万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-41 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオ摂津1 | 1,590万円 〜 2,060万円 | 大阪府摂津市別府2丁目27-42 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユミシマ | 1,849万円 〜 2,572万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-13 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ISAKU.1 | 1,299万円 〜 1,799万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目38-9 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインスクエア | 1,924万円 〜 2,683万円 | 大阪府摂津市東正雀10-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストレジデンス岸辺 | 699万円 〜 1,016万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目5-21 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLUMDECENT | 1,131万円 〜 1,541万円 | 大阪府摂津市東正雀17-33 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| イースト・フィールド | 770万円 〜 1,023万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-23 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| グレイ・デ・セッツ | 1,577万円 〜 2,228万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-3 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| フォーロハーモネート | 1,165万円 〜 1,974万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目27-9 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カリエール庄屋 | 1,514万円 〜 2,295万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| シャンブル学園町 | 596万円 〜 819万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-11 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルオータム | 1,928万円 〜 2,750万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目7-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハピネスハイツ | 1,328万円 〜 1,873万円 | 大阪府摂津市鳥飼八防1丁目22-10 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバライン井高野3号棟 | 1,633万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3 |
1995年6月（築30年） 地上14階 / 全91戸 |
| エクセレント千里丘 | 1,873万円 〜 2,375万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンライズリバー浜口 | 1,033万円 〜 1,441万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目14-32 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト千里 | 1,894万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-38 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン南江口 | 803万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目10-30 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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