この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,037 万円 53.53m²の部屋
〜3,923 万円 54.06m²の部屋
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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お客様目線でのご提案をします!!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,037万円53.53m²の部屋57万円 / m²
〜3,923万円54.06m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区豊崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区豊崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,168万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,957万円 | 94.9% |
築30年(9年後) | 3,692万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,037万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,883万円 | 94.9% |
9年後(築30年) | 2,690万円 | 88.6% |
このマンションと、大阪市北区豊崎の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,037万円 (53.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 54.06m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
2,780万円 | 54.06m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,037万円 |
買取 | 1,822万円 〜 2,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.72万円53.53m²の部屋
〜16.58万円54.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
12.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
15万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
14.8万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
15万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.9万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.7万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
15万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.3万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
11.5万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
12.6万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
12.6万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12.5万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
13万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月 |
15万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月 |
13.6万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年7月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.6万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年9月 |
17万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年7月 |
13.5万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
14.5万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
15万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
14.5万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
16.5万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.8万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13.5万円 / 月 | 53.72m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
15万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
10.6万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2011年6月 |
16.5万円 / 月 | 53.72m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月 |
10万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
17万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
15万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
15.5万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
14万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
15万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
10万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
15万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
17万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
15.8万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 9階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークス |
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所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオンフードスタイル中崎町店まで425m
【周辺】ローソン豊崎3丁目店まで124m
【周辺】セブンイレブン大阪豊崎3丁目店まで166m
【周辺】ファミリーマート豊崎三丁目店まで194m
築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エアフォルク梅田 | 1,394万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ダイドーメゾン梅田 | 1,076万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目14-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
ミモサ中津 | 1,902万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目17-3 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全30戸 |
トゥールロワイエ北梅田 | 1,449万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市北区豊崎5丁目8-17 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティ梅田2グロウアクシス | 1,425万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市北区豊崎2丁目3-1 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全58戸 |
ブラーヴォ梅田北 | 1,588万円 〜 4,325万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目13-16 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・梅田タワー | 4,923万円 〜 1億 2,477万円 | 大阪府大阪市北区鶴野町3-9 |
2005年10月(築20年) 地上43階 / 全385戸 |
グランアッシュ梅田ヴィークス | 3,328万円 〜 5,214万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
サムティ梅田インターコア | 1,211万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-32 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全78戸 |
Kクラフト梅田108 | 3,146万円 〜 4,095万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-19 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全10戸 |
Kクラフト梅田161 | 2,709万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-20 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全21戸 |
サンクタス梅田イノセント | 3,290万円 〜 5,068万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目3-11 |
2005年6月(築20年) 地上15階 / 全54戸 |
フェリーチェ梅田北 | 1,350万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-3 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全57戸 |
ネバーランド北梅田 | 931万円 〜 4,720万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目10-11 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
KAISEI梅田 | 1,471万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目9-19 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全60戸 |
中津栄マンション | 1,386万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目5-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
エスリード中津 | 3,583万円 〜 7,647万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目6-6 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全150戸 |
ユニハイム梅田ノルテ | 3,009万円 〜 4,250万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目9-48 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全69戸 |
ラ・メゾンさくら | 2,285万円 〜 4,539万円 | 大阪府大阪市北区中崎3丁目2-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
セレッソコート梅田ノーザンシティ | 2,850万円 〜 5,510万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-8 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
ラ・メゾンさくら2 | 1,754万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目6-3 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ梅田中崎町2 | 2,382万円 〜 5,812万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目3-4 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全60戸 |
アクアプレイス梅田 | 1,298万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市北区中崎3丁目1-18 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
クラージュ梅田東 | 2,433万円 〜 3,696万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目4-3 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズマンション中津 | 3,572万円 〜 6,536万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目29-27 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全88戸 |
エスリード梅田北 | 1,138万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-19 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全123戸 |
ラ・メゾヌーヴ | 1,474万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市北区中崎2丁目3-2 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ネバーランド新梅田 | 2,693万円 〜 4,263万円 | 大阪府大阪市北区中津5丁目8-9 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全52戸 |
セレッソコート梅田リーベンシティ | 3,347万円 〜 4,370万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目5-24 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
ノブパシオン北梅田 | 1,455万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-19 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
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