ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市北区ザ・梅田タワー

ザ・梅田タワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市北区鶴野町3-9

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,589 万円 55.28m²の部屋

1 1,607 万円 117.71m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ・梅田タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・梅田タワーの売却に強い不動産会社 26社

ザ・梅田タワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・梅田タワーから近い順に表示しています

センチュリー21ワールドスタイル
物件から
0.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第2チーム
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビル6階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 大阪梅田店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル3F
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!

創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライズ
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
だんらん住宅株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホームカラーズ
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

売買実績30年の売却スタッフが対応します

LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます

社員画像

社員画像

  • 代表者上條 慶一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第061025号
エステートプラン株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
株式会社torio real estate
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

査定の新しいサービス知りたくないですか?

不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!                           
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

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  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
センチュリー21不動産流通ネット
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区大手前1丁目6-2
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分

大阪市中央区・北区の不動産売却

「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(1)第64393号
株式会社ウィル 本町営業所
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社ハウズーム
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号 サンコービル408
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分

「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。

少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者松浦 早智子
  • 免許番号大阪府知事(01)第061837号
Gran estate株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社glee不動産
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
株式会社グリーングラス
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

売却にもリフォームも専門スタッフがご提案

グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!

1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラウデストホーム株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社グリーンハウジング
物件から
8.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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ザ・梅田タワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,589万円 55.28m²の部屋 83万円 / m²

11,607万円 117.71m²の部屋 99万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市北区鶴野町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市北区鶴野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 3,668万円 100%
築20年(1年後) 3,622万円 98.8%
築25年(6年後) 3,387万円 92.3%
築30年(11年後) 3,153万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 4,589万円 100%
1年後 (築20年) 4,532万円 98.8%
6年後 (築25年) 4,238万円 92.3%
11年後 (築30年) 3,944万円 85.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市北区鶴野町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,589万円 (55.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
83万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(76件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・梅田タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,750万円 59.00m² 1LDK / 11階 2021年11月〜2023年2月
5,480万円 60.00m² 1LDK / 17階 2021年9月〜2022年9月
9,800万円 108.10m² 3LDK / 34階 2022年2月〜2022年3月
4,750万円 59.78m² 1LDK / 11階 2020年10月〜2021年7月
4,650万円 64.70m² 2LDK / 7階 2021年5月〜2021年7月
6,080万円 74.84m² 2LDK / 28階 2021年1月〜2021年4月
4,780万円 64.70m² 2LDK / 7階 2021年2月〜2021年4月
6,280万円 74.84m² 2LDK / 10階 2021年2月
4,580万円 60.29m² 2LDK / 10階 2020年11月〜2021年1月
4,580万円 60.29m² 2LDK / 10階 2020年11月〜2020年12月
6,280万円 74.84m² 2LDK / 28階 2020年12月
5,180万円 75.67m² 2LDK / 9階 2020年12月
5,350万円 75.67m² 2LDK / 9階 2020年11月
4,680万円 60.29m² 2LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
5,480万円 75.67m² 2LDK / 9階 2020年10月
4,950万円 59.78m² 1LDK / 11階 2020年8月〜2020年9月
4,880万円 60.29m² 2LDK / 10階 2020年8月
6,410万円 94.81m² 4LDK / 3階 2020年8月
7,600万円 88.25m² 2LDK / 15階 2019年11月〜2020年7月
4,980万円 60.29m² 2LDK / 10階 2020年7月
6,870万円 94.81m² 4LDK / 3階 2020年7月
5,080万円 60.29m² 2LDK / 10階 2020年5月〜2020年6月
6,410万円 94.81m² 4LDK / 3階 2020年6月
6,870万円 94.81m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
5,380万円 60.29m² 2LDK / 10階 2020年4月
5,680万円 75.67m² 2LDK / 9階 2020年2月
6,780万円 74.84m² 2LDK / 36階 2019年11月〜2020年1月
1億5,000万円 92.18m² 3LDK / 33階 2019年8月〜2019年10月
7,900万円 88.25m² 2LDK / 15階 2019年10月
5,380万円 61.87m² 1LDK / 17階 2019年8月〜2019年9月
5,380万円 61.87m² 1LDK / 17階 2019年3月〜2019年4月
7,680万円 88.25m² 2LDK / 15階 2019年1月〜2019年3月
5,080万円 75.67m² 3LDK / 9階 2019年3月
5,380万円 75.67m² 3LDK / 9階 2019年2月
9,800万円 118.83m² 2LDK / 39階 2018年10月〜2018年11月
1億1,500万円 118.83m² 2LDK / 39階 2018年6月〜2018年9月
1億1,500万円 118.83m² 2LDK / 39階 2018年2月〜2018年4月
5,300万円 64.37m² 2LDK / -階 2017年12月
4,780万円 73.30m² 2LDK / -階 2017年8月
8,480万円 101.15m² 3LDK / -階 2017年7月
4,780万円 73.30m² 2LDK / -階 2017年5月〜2017年6月
8,780万円 114.69m² 3LDK / -階 2016年12月〜2017年4月
8,880万円 114.69m² 3LDK / -階 2016年10月〜2016年11月
6,980万円 97.53m² 1LDK / -階 2016年9月
6,780万円 97.53m² 1LDK / -階 2016年8月
6,980万円 97.53m² 1LDK / -階 2016年7月
7,180万円 97.53m² 1LDK / -階 2016年5月〜2016年6月
6,980万円 97.53m² 1LDK / -階 2016年3月〜2016年4月
7,180万円 97.53m² 1LDK / -階 2016年2月
6,480万円 88.25m² 3LDK / -階 2015年5月〜2015年7月
6,780万円 88.25m² 3LDK / -階 2015年4月
8,800万円 114.69m² 3LDK / -階 2014年10月〜2014年11月
7,200万円 101.15m² 2LDK / -階 2014年9月
8,800万円 114.69m² 3LDK / -階 2014年7月〜2014年8月
4,990万円 94.81m² 4LDK / -階 2014年6月
4,990万円 94.81m² 4LDK / -階 2014年3月〜2014年4月
4,990万円 94.81m² 4LDK / -階 2014年1月
4,930万円 94.81m² 4LDK / -階 2013年12月
3,780万円 61.49m² 1LDK / -階 2013年4月〜2013年5月
3,880万円 61.49m² 1LDK / -階 2013年2月〜2013年3月
8,500万円 103.66m² 1LDK / -階 2012年10月〜2012年12月
5,780万円 97.53m² 1LDK / -階 2012年9月
8,500万円 103.66m² 1LDK / -階 2012年5月〜2012年8月
5,980万円 97.53m² 1LDK / -階 2011年10月〜2012年4月
4,980万円 89.46m² 2LDK / -階 2011年5月〜2011年9月
5,980万円 97.53m² 1LDK / -階 2010年12月〜2011年4月
3,680万円 60.11m² 1LDK / -階 2010年11月
5,500万円 97.53m² 3LDK / -階 2010年9月〜2010年10月
8,500万円 114.69m² 2LDK / -階 2010年6月〜2010年8月
9,350万円 114.69m² 2LDK / -階 2010年5月
8,500万円 114.69m² 2LDK / -階 2010年3月〜2010年4月
5,980万円 97.53m² 1LDK / -階 2009年11月〜2010年2月
6,480万円 90.23m² 2LDK / -階 2009年7月〜2009年10月
5,980万円 97.53m² 1LDK / -階 2009年5月〜2009年6月
9,300万円 114.69m² 2LDK / -階 2009年4月
5,980万円 97.53m² 1LDK / -階 2009年1月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,589万円
買取 2,753万円 〜 3,671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・梅田タワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

17.92万円 55.28m²の部屋

42.13万円 117.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ザ・梅田タワー周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・梅田タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・梅田タワー
所在地 大阪府大阪市北区鶴野町3-9
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 大阪梅田駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】地図広域

    【地図】地図広域

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鶴野町店まで85m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鶴野町店まで85m

  • 【周辺】【スーパー】サボイ中津味道館まで581m

    【周辺】【スーパー】サボイ中津味道館まで581m

  • 【周辺】【小学校】大阪市立豊崎小学校まで564m

    【周辺】【小学校】大阪市立豊崎小学校まで564m

築年月(築年数) 2005年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上43階 / 地下1階建 総戸数 385戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ザ・梅田タワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイナシティ梅田 2,566万円 〜 3,527万円 大阪府大阪市北区鶴野町3-21 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全44戸
サムティ梅田インターコア 1,189万円 〜 1,720万円 大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-32 2004年7月(築20年)
地上9階 / 全78戸
サムティ梅田2グロウアクシス 1,453万円 〜 2,196万円 大阪府大阪市北区豊崎2丁目3-1 2005年8月(築19年)
地上11階 / 全58戸
Kクラフト梅田108 2,986万円 〜 3,957万円 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-19 2004年8月(築20年)
地上11階 / 全10戸
Kクラフト梅田161 2,573万円 〜 3,432万円 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-20 2004年8月(築20年)
地上11階 / 全21戸
クレグラン北梅田 1,497万円 〜 4,293万円 大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-15 2007年6月(築17年)
地上11階 / 全65戸
エステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークス 2,877万円 〜 3,827万円 大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-14 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全23戸
ウェリス・ジオ梅田レジデンス 3,062万円 〜 7,958万円 大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6 2007年2月(築18年)
地上25階 / 全137戸
エステムプラザ梅田中崎町2 2,253万円 〜 5,573万円 大阪府大阪市北区中崎西1丁目3-4 2004年10月(築20年)
地上14階 / 全60戸
エアフォルク梅田 1,313万円 〜 2,093万円 大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-12 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
ラ・メゾンさくら2 1,664万円 〜 2,752万円 大阪府大阪市北区中崎西1丁目6-3 2006年6月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・メゾンさくら 2,165万円 〜 4,361万円 大阪府大阪市北区中崎3丁目2-22 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
グレンパーク梅田北 2,854万円 〜 1億 8,222万円 大阪府大阪市北区中崎3丁目4-22 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全183戸
ダイドーメゾン梅田 1,079万円 〜 2,334万円 大阪府大阪市北区豊崎3丁目14-2 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アクシス豊崎 1,948万円 〜 3,094万円 大阪府大阪市北区豊崎2丁目10-6 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ミモサ中津 1,735万円 〜 2,774万円 大阪府大阪市北区豊崎3丁目17-3 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全30戸
シティエール東梅田 2,750万円 〜 5,621万円 大阪府大阪市北区堂山町15-23 2007年4月(築18年)
地上11階 / 全64戸
ラ・メゾヌーヴ 1,388万円 〜 2,845万円 大阪府大阪市北区中崎2丁目3-2 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全27戸
グランアッシュ梅田ヴィークス 2,329万円 〜 3,780万円 大阪府大阪市北区豊崎4丁目1-8 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全48戸
アスヴェル梅田北 1,437万円 〜 3,571万円 大阪府大阪市北区豊崎5丁目2-4 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全30戸
トゥールロワイエ北梅田 1,438万円 〜 2,078万円 大阪府大阪市北区豊崎5丁目8-17 2006年6月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリーチェ梅田北 1,274万円 〜 2,537万円 大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-3 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全57戸
エステムプラザ梅田中崎町 2,185万円 〜 4,101万円 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-29 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全38戸
プレサンス梅田EAST 1,293万円 〜 3,413万円 大阪府大阪市北区浮田2丁目6-10 2006年6月(築18年)
地上12階 / 全60戸
ブラーヴォ梅田北 1,554万円 〜 4,237万円 大阪府大阪市北区中津1丁目13-16 2004年10月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
プロパレス梅田東サンクチュエール 3,389万円 〜 5,115万円 大阪府大阪市北区浮田2丁目5-13 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全30戸
ジューム神山 1,930万円 〜 2,743万円 大阪府大阪市北区神山町9-24 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全42戸
サンクタス梅田扇町パーク 3,762万円 〜 6,175万円 大阪府大阪市北区山崎町4-18 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全59戸
KAISEI梅田 1,430万円 〜 2,229万円 大阪府大阪市北区豊崎4丁目9-19 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全60戸
サンクタス梅田イノセント 3,097万円 〜 4,924万円 大阪府大阪市北区中津1丁目3-11 2005年6月(築19年)
地上15階 / 全54戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日