この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市北区西天満1丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
954 万円 16m²の部屋
〜1,311 万円 16.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
954万円 16m²の部屋 60万円 / m²
〜1,311万円 16.72m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区西天満)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区西天満 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,149万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,102万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 954万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 915万円 | 95.9% |
このマンションと、大阪市北区西天満の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 57万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 954万円 |
買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.96万円 16m²の部屋
〜4.54万円 16.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドマサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:6.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドマサ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区西天満1丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RESIDIA西天満 | 2,485万円 〜 4,781万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目3-21 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全78戸 |
リーガル天神橋 | 1,085万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市北区天神西町2-4 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
中之島アンフィニ | 1,207万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市北区菅原町6-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ南森町 | 3,398万円 〜 8,529万円 | 大阪府大阪市北区天神西町5-9 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
リーガル西天満 | 1,009万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-10 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
ラフォーレ南森町 | 1,820万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市北区天神西町5-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
クレアシオン南森町 | 3,472万円 〜 4,498万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目2-15 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディール中之島 | 1,190万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市北区菅原町4-1 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全34戸 |
イトーピア中之島パークサイド | 2,578万円 〜 4,822万円 | 大阪府大阪市北区菅原町10-36 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全47戸 |
モンテエスパーニャ | 2,937万円 〜 4,725万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目5-16 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクシス-E | 1,748万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-6 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
88中之島ウイング | 1,197万円 〜 4,351万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシスライフ梅田 | 1,295万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目11-2 |
1997年11月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アパートメントPDC南森町 | 3,561万円 〜 4,721万円 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-46 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
ノーブル南森町2番館 | 2,917万円 〜 4,227万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-36 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノーブル南森町 | 2,774万円 〜 5,133万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
アクティ南森町 | 2,195万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市北区末広町1-14 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
フラッツ東天満 | 2,897万円 〜 3,684万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目9-12 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全7戸 |
メロディーハイム高麗橋 | 2,655万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-24 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
デ・リード南森町 | 2,832万円 〜 3,853万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目10-2 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
グラン・コープ東高麗橋 | 1,178万円 〜 5,149万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-5 |
1999年7月(築25年) 地上15階 / 全60戸 |
みなもマンション | 1,183万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目5-6 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
TM南森町 | 1,632万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町4-23 |
1997年9月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
オアーゼ扇町 | 1,713万円 〜 4,103万円 | 大阪府大阪市北区末広町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アヴォートルサンテ | 1,198万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目9-2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
メゾンパルク | 3,558万円 〜 1億 203万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目5-8 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレスト南森町 | 3,011万円 〜 5,325万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町7-14 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペルル南森町 | 3,033万円 〜 5,831万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-7 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全31戸 |
デルガトーレ天満 | 1,697万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目12-14 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
フェニックスコート天満橋 | 1,298万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目8-13 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
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