ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市上京区カーサヤマブン

カーサヤマブンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区堀川町514

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,060 万円 22.49m²の部屋

1,558 万円 25m²の部屋

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カーサヤマブンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサヤマブンの売却に強い不動産会社 15社

カーサヤマブンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサヤマブンから近い順に表示しています

センチュリー21プラス
物件から
1.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トマルバ
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区壬生相合町67-1 UNビル204
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分

「お手伝いできることはございませんか?」

弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者芦野 貴大
  • 免許番号京都府知事(01)第014809号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.2
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.2
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
山口ハウジング株式会社
物件から
4.4
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
5.3
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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カーサヤマブンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,060万円22.49m²の部屋47万円 / m²

1,558万円25m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区堀川町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区堀川町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 1,167万円 100%
築30年(4年後) 1,096万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,060万円 100%
4年後(築30年) 996万円 93.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区堀川町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,060万円 (22.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,060万円
買取 636万円 〜 848万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサヤマブンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.48万円22.49m²の部屋

6.92万円25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサヤマブンの賃料掲載履歴(18件)

カーサヤマブンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサヤマブンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 22.54m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年7月
5.6万円 / 月 22.54m² 1K / 6階 2021年2月〜2021年3月
5.4万円 / 月 22.54m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年3月
5.4万円 / 月 22.54m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年3月
5.2万円 / 月 22.54m² 1K / 4階 2021年3月
5.4万円 / 月 22.54m² 1K / 4階 2021年3月
5.1万円 / 月 22.54m² 1K / 3階 2021年3月
5.6万円 / 月 22.54m² 1K / 5階 2020年8月〜2020年12月
5.6万円 / 月 22.54m² 1K / 6階 2020年2月〜2020年3月
5.6万円 / 月 22.54m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
5.6万円 / 月 22.54m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
5.5万円 / 月 22.54m² 1K / 6階 2019年11月〜2019年12月
5.1万円 / 月 22.54m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月
5.5万円 / 月 22.54m² 1K / 6階 2019年9月
5.5万円 / 月 22.49m² 1K / 3階 2018年7月〜2019年3月
5.5万円 / 月 22.54m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年3月
5.4万円 / 月 22.54m² 1K / 4階 2019年2月
5.5万円 / 月 22.54m² 1K / 4階 2019年2月

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カーサヤマブン周辺の中古マンション価格推移情報

カーサヤマブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カーサヤマブン
所在地 京都府京都市上京区堀川町514
交通
  • 京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩10分
  • JR山陰本線 / 円町駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

カーサヤマブンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゴールドクレスト 962万円 〜 1,271万円 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全26戸
藤和シティーホームズ円町 2,555万円 〜 3,589万円 京都府京都市中京区西ノ京円町27-1 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全40戸
エスパレス御前 990万円 〜 1,307万円 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全17戸
メゾンTM 826万円 〜 1,071万円 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
マタム 1,008万円 〜 1,584万円 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
グランドパレス円町 919万円 〜 1,304万円 京都府京都市中京区西ノ京上合町37 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全36戸
シンフォニー太子道 2,236万円 〜 3,124万円 京都府京都市中京区西ノ京南上合町35 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全34戸
ラナップスクエア京都北野 952万円 〜 1,199万円 京都府京都市上京区西町2-1 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全49戸
コスモ北野白梅町 2,871万円 〜 4,180万円 京都府京都市北区北野下白梅町27-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全40戸
レスパスエラン 1,123万円 〜 1,792万円 京都府京都市中京区聚楽廻中町40-7 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全30戸
メゾン杉浦 1,150万円 〜 1,641万円 京都府京都市上京区福島町385 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全7戸
ディオ・フェルティ北野東 2,731万円 〜 3,897万円 京都府京都市上京区四番町122-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全88戸
セントガーデン 1,070万円 〜 2,199万円 京都府京都市上京区田中町422 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全34戸
パインフィールド朱雀 1,359万円 〜 1,904万円 京都府京都市上京区主税町1139 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全98戸
フェイム西ノ京 991万円 〜 1,252万円 京都府京都市中京区西ノ京南上合町25 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全11戸
弥生マンション 2,684万円 〜 3,367万円 京都府京都市北区北野紅梅町85 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全6戸
ベルク北野 3,195万円 〜 4,047万円 京都府京都市北区北野東紅梅町15 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全12戸
せんぼん有彩館 2,912万円 〜 3,952万円 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全18戸
GLマンション 1,451万円 〜 2,080万円 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全7戸
GLマンション2 1,467万円 〜 1,762万円 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全7戸
グランシャリオ花園 630万円 〜 858万円 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全20戸
しきさい.M 957万円 〜 1,670万円 京都府京都市上京区東今小路町744-34 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
サンパティック 988万円 〜 1,320万円 京都府京都市右京区花園八ツ口町10-6 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全14戸
サイセリア京都ジュラクダイ 2,443万円 〜 3,218万円 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全13戸
ジョイナー21 2,022万円 〜 2,530万円 京都府京都市右京区花園中御門町11-4 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ビクトワール二条 1,185万円 〜 1,742万円 京都府京都市中京区聚楽廻南町37 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全32戸
リーブル・シンワ 814万円 〜 2,130万円 京都府京都市上京区松屋町385 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ルネッサンスドゥ 1,197万円 〜 1,664万円 京都府京都市上京区山本町96 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ベルスーズ西陣 3,412万円 〜 4,911万円 京都府京都市上京区下山里町243 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全22戸
プレミール車道 566万円 〜 862万円 京都府京都市右京区太秦安井車道町4-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサヤマブンの売り時ですか?
カーサヤマブンがある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で16.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、2年前→1年前:5.83%、1年前→今年:1.26%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日