この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区表町31-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,185 万円 29.4m²の部屋
〜3,026 万円 31.44m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,185万円29.4m²の部屋74万円 / m²
〜3,026万円31.44m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区表町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区表町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,028万円 | 100% |
築20年(5年後) | 961万円 | 93.5% |
築25年(10年後) | 894万円 | 87.0% |
築30年(15年後) | 827万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,185万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,043万円 | 93.5% |
10年後(築25年) | 1,900万円 | 87.0% |
15年後(築30年) | 1,758万円 | 80.5% |
このマンションと、京都市上京区表町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,185万円 (29.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,185万円 |
買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.41万円29.4m²の部屋
〜8.93万円31.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコスモ御所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコスモ御所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年7月 |
5万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.8万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
4.6万円 / 月 | 26.65m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランコスモ御所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てマンションのグランコスモ御所は、京都府京都市上京区表町にあります。2010年2月に完工し、構造はRCが用いられています。そのため、優れた防音性・耐震性・耐火性を有しています。なお、最寄駅は京阪本線の出町柳駅で、徒歩4分の場所に設けられています。そのほか、当マンションには管理人の巡回があります。
マンション名称 | グランコスモ御所 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区表町31-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】スーパーアイハートまで150メートル
【周辺】ファミリーマート 出町店まで250メートル
【周辺】ココカラファイン 出町柳店まで700メートル
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコスモ今出川 | 1,995万円 〜 2,621万円 | 京都府京都市上京区一真町81 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
グランコスモ出町 | 2,139万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ベリエ茶五 | 3,843万円 〜 5,743万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町347-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴェルデ御所東 | 2,209万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-55 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
リーガル京都御所東 | 2,361万円 〜 6,453万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-66 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
KCCフラット河原町 | 1,890万円 〜 2,733万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
エル・セレーノ鴨川吉田 | 1,680万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全40戸 |
プラネシア京阪出町柳 | 1,641万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全69戸 |
ノースサイド1東館 | 1,576万円 〜 2,432万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
グランエターナ京大正門前 | 2,956万円 〜 6,498万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
ノースサイド1西館 | 1,651万円 〜 2,534万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
サンセール一条 | 1,944万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
菊岡家室町館 | 1,930万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市上京区北小路室町394 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
モンシャンブル室町 | 1,359万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
レジディア洛北 | 1,198万円 〜 3,646万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全75戸 |
アドバンス京都御所北グルーブ | 1,343万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市上京区玄蕃町26 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン・ド・フルール武者小路 | 1,707万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町602 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
新町館 | 1,616万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市上京区古木町413 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
VALENCIA花 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
CULARO東大路 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
プレサンス京大前 | 2,041万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
リソシエラグジェ御所西 | 2,173万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
一条織信マンション | 1,245万円 〜 4,507万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ルセロ鞍馬口 | 1,631万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
サクシード里ノ内 | 1,270万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
シルクピア五匠 | 1,529万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市上京区上小川町123-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全47戸 |
御所西室町サンハイツ | 1,937万円 〜 4,110万円 | 京都府京都市上京区五町目町180 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
STRUCTURE鴨川紫明 | 1,761万円 〜 4,362万円 | 京都府京都市北区出雲路松ノ下町11 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全45戸 |
シルクシティーハナ紫明 | 1,654万円 〜 2,648万円 | 京都府京都市北区小山西花池町30 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
BigBang京都西陣 | 1,330万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市上京区西今町396 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
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