京都府京都市上京区相生町100
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,807 万円 27.05m²の部屋
〜3,994 万円 47.45m²の部屋
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熱意で対応いたします。
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堀川北大路の北西角にございます！
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,807万円27.05m²の部屋67万円 / m²
〜3,994万円47.45m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区相生町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区相生町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,081万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,066万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 992万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 918万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,807万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,783万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,659万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,536万円 | 85.0％ |
このマンションと、京都市上京区相生町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (27.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.16万円27.05m²の部屋
〜11.83万円47.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カリヨン出町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカリヨン出町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.59m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.05m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.05m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 4階 | 2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.05m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.05m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カリヨン出町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：1.20% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カリヨン出町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区相生町100 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】同志社大学 今出川キャンパスまで1010ｍ
【周辺】【その他】同志社女子大学まで696ｍ
【周辺】【スーパー】新鮮食品館 アイハート出町店まで175ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都葵橋寺町店まで126ｍ
【周辺】【郵便局】京都出町郵便局まで384ｍ
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行出町支店まで288ｍ
【周辺】【総合病院】京都府立医科大学附属病院まで824ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークウォーク御所北 | 1,731万円 〜 2,405万円 | 京都府京都市上京区相生町120-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ御所東 | 1,851万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市上京区一真町68-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランコスモ寺町 | 1,649万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町85 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・イーグル | 1,671万円 〜 2,388万円 | 京都府京都市上京区一真町78 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベリエ茶五 | 3,844万円 〜 5,745万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町347-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| アヴァンツァーレ京都 | 1,557万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市上京区歓喜寺前町8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴェルデ御所東 | 2,209万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-55 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| リーガル京都御所東 | 2,361万円 〜 6,453万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-66 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| サントゥール御所東 | 1,726万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-33 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全9戸 |
| エクセレント出町柳 | 1,737万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市左京区田中関田町33-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランドメゾン上御霊 | 5,328万円 〜 9,373万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| 御所北エクセルミヤケ | 2,122万円 〜 5,335万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| モクオンパレスクラマグチ | 1,923万円 〜 3,651万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジディア洛北 | 1,198万円 〜 3,646万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全75戸 |
| メゾネット東山 | 1,261万円 〜 6,580万円 | 京都府京都市北区新御霊口町285 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| エル・パークスクエア京都鴨川 | 4,645万円 〜 1億 5,301万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全170戸 |
| CasaMASS | 1,351万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市左京区田中野神町17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドルス百万遍 | 1,219万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-31 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| エンゼルプラザ京都 | 1,358万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市左京区高野清水町137-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全90戸 |
| HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,604万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| コーア・下鴨東 | 1,487万円 〜 1,983万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町30-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全94戸 |
| コア室町 | 1,377万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町227 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ホライズンタルシモガモ | 1,723万円 〜 3,380万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビア鴨川東 | 2,270万円 〜 2,894万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町21 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サワラビ御所 | 4,314万円 〜 5,887万円 | 京都府京都市上京区福長町535-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソラーレ鴨川 | 2,080万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| ルセロ鞍馬口 | 1,631万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルピナス紫明 | 1,733万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全34戸 |
| ネバーランド京都下鴨東 | 4,701万円 〜 6,021万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-9 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| ランブラス御所西 | 1,575万円 〜 3,816万円 | 京都府京都市上京区三丁町463 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
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