ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市東区初芝グリーンハイツ

初芝グリーンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区引野町3丁1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,179 万円 68.42m²の部屋

1,703 万円 71.99m²の部屋

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  • 【外観】南海高野線「初芝」駅まで徒歩や約8分、全居室6帖以上、収納スペースあり

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  • 【エントランス】エントランスグレーの外観が落着いた印象です。一階には部分には店舗などがあります。

    【エントランス】エントランスグレーの外観が落着いた印象です。一階には部分には店舗などがあります。

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  • 【駐車場】駐車場平面駐車場設置されております

    【駐車場】駐車場平面駐車場設置されております

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  • 【周辺】初芝駅(南海 高野線) 徒歩7分。 560m

    【周辺】初芝駅(南海 高野線) 徒歩7分。 560m

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  • 【周辺】ライフ初芝店 徒歩6分。 430m

    【周辺】ライフ初芝店 徒歩6分。 430m

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  • 【周辺】医療法人邦徳会邦和病院 徒歩21分。 1660m

    【周辺】医療法人邦徳会邦和病院 徒歩21分。 1660m

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  • 【周辺】南都銀行初芝支店 徒歩6分。 440m

    【周辺】南都銀行初芝支店 徒歩6分。 440m

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  • 【周辺】セブンイレブン堺白鷺町3丁店 徒歩3分。 180m

    【周辺】セブンイレブン堺白鷺町3丁店 徒歩3分。 180m

    8/13
  • 【周辺】スギ薬局堺白鷺店 徒歩5分。 340m

    【周辺】スギ薬局堺白鷺店 徒歩5分。 340m

    9/13
  • 【周辺】堺引野郵便局 徒歩3分。 240m

    【周辺】堺引野郵便局 徒歩3分。 240m

    10/13
  • 【周辺】堺市立南八下中学校 徒歩16分。 1240m

    【周辺】堺市立南八下中学校 徒歩16分。 1240m

    11/13
  • 【周辺】堺市立八下西小学校 徒歩7分。 520m

    【周辺】堺市立八下西小学校 徒歩7分。 520m

    12/13
  • 【周辺】遊こども園 徒歩3分。 190m

    【周辺】遊こども園 徒歩3分。 190m

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初芝グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

初芝グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 初芝グリーンハイツ5階950万円

売出し中

価格 950万円

71.99m² 3LDK 南西 物件詳細

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初芝グリーンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,179万円 (17万円 / m²) 68.42m²の部屋

1,703万円 (24万円 / m²) 71.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

初芝グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

初芝グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、 2年前→1年前:6.04%、 1年前→今年:-1.22%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初芝グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 71.99m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年7月
930万円 71.99m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
1,080万円 71.99m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年3月
1,690万円 71.99m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年11月
1,690万円 71.99m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年9月
1,690万円 71.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年6月
1,380万円 71.00m² 2LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
780万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
1,298万円 71.99m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年11月
1,350万円 71.99m² 2LDK / 6階 2021年2月〜2021年5月
1,180万円 71.99m² 2LDK / 2階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,179万円
買取 708万円 〜 943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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初芝グリーンハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.61万円 / 月 68.42m²の部屋

7.86万円 / 月 71.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

初芝グリーンハイツの賃料掲載履歴(5件)

初芝グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初芝グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 68.42m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2025年1月
5.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
7.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
7.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
7.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2023年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
白鷺スカイハイツ 1,427万円 〜 2,050万円 大阪府堺市北区金岡町1820 1976年1月(築50年)
地上8階 / 全244戸
白鷺ダイヤモンドマンション 651万円 〜 787万円 大阪府堺市中区新家町680-4 1977年8月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
安田マンション 779万円 〜 1,137万円 大阪府堺市東区菩提町5丁170 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン金岡7棟 1,316万円 〜 1,960万円 大阪府堺市北区金岡町704-2 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全529戸
エバーグリーン金岡6棟 1,827万円 〜 2,882万円 大阪府堺市北区金岡町704-2 1977年11月(築48年)
地上9階 / 全 - 戸
エバーグリーン金岡4棟 1,758万円 〜 2,639万円 大阪府堺市北区金岡町704-2 1976年12月(築49年)
地上11階 / 全135戸
エバーグリーン金岡5棟 1,371万円 〜 2,005万円 大阪府堺市北区金岡町704-2 1976年12月(築49年)
地上7階 / 全529戸
エバーグリーン金岡3棟 1,761万円 〜 2,592万円 大阪府堺市北区金岡町704-2 1976年12月(築49年)
地上11階 / 全 - 戸
エバーグリーン金岡1棟 1,932万円 〜 2,912万円 大阪府堺市北区金岡町704-2 1976年12月(築49年)
地上7階 / 全53戸
エバーグリーン金岡2棟 1,788万円 〜 2,550万円 大阪府堺市北区金岡町704-2 1976年12月(築49年)
地上9階 / 全529戸
プチシュバルM 1,533万円 〜 1,688万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁9-8 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
北野田大発マンションB棟 590万円 〜 774万円 大阪府堺市東区北野田610-28 1975年12月(築50年)
地上4階 / 全32戸
北野田大発マンションA棟 610万円 〜 815万円 大阪府堺市東区北野田610-28 1975年12月(築50年)
地上7階 / 全103戸
三国ケ丘グランドマンション 726万円 〜 1,320万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁116-1 1975年10月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
百舌鳥本町住宅5号棟 1,336万円 〜 1,529万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18-1 1975年5月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
百舌鳥本町住宅6号棟 1,036万円 〜 1,187万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18-1 1975年5月(築51年)
地上3階 / 全60戸
陵南住宅3号棟 1,057万円 〜 1,247万円 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全258戸
三国ケ丘スカイハイツ 1,794万円 〜 2,185万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁73 1978年11月(築47年)
地上6階 / 全70戸
陵南住宅2号棟 1,051万円 〜 1,293万円 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全258戸
西野ハイツ 531万円 〜 1,309万円 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全8戸
陵南住宅1号棟 1,156万円 〜 1,381万円 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全78戸
北野田マンション巽B棟 550万円 〜 1,083万円 大阪府堺市東区西野361 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全32戸
松原ロイヤルハイツ 997万円 〜 1,190万円 大阪府松原市新堂1丁目517-3 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
南秀苑 1,741万円 〜 1,961万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンハイツ津久野 297万円 〜 355万円 大阪府堺市中区堀上町223-1 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全18戸
しののめハイツ 425万円 〜 550万円 大阪府堺市北区東雲東町1丁7-19 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
市駅ハイツ 821万円 〜 1,519万円 大阪府堺市北区東雲東町1丁6-2 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全20戸
コーポ松原 1,049万円 〜 1,449万円 大阪府松原市上田4丁目1-26 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全30戸
プラザ75 1,233万円 〜 1,531万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-37 1975年3月(築51年)
地上3階 / 全9戸
富士マンション 535万円 〜 887万円 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁2-24 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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初芝グリーンハイツの売却に強い不動産会社 10社

初芝グリーンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

初芝グリーンハイツから近い順に表示しています

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
2.0
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
2.1
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
2.2
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
2.9
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社北野田不動産
物件から
3.0
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.1
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21turf
物件から
4.1
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増山 裕紀
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社ライズカンパニー
物件から
6.6
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号

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初芝グリーンハイツの物件概要

マンション名称 初芝グリーンハイツ
所在地
大阪府堺市東区引野町3丁1 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 白鷺駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 南海高野線 / 初芝駅 徒歩9分(約700m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 初芝グリーンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • 初芝グリーンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/8
  • 初芝グリーンハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/8
  • 初芝グリーンハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/8
  • 初芝グリーンハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/8
  • 初芝グリーンハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/8
  • 初芝グリーンハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/8
  • 初芝グリーンハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/8
築年月(築年数) 1977年2月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 (株)藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

初芝グリーンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓初芝グリーンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、初芝グリーンハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、初芝グリーンハイツの売り時ですか?
初芝グリーンハイツがある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、2年前→1年前:6.04%、1年前→今年:-1.22%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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