価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区日置荘田中町332-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,203 万円 63m²の部屋
〜1,997 万円 77.17m²の部屋
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私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
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不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,203万円63m²の部屋19万円 / m²
〜1,997万円77.17m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ初芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,530万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,630万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,798万円 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 1,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,749万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,150万円 | 77.17m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 77.17m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,180万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 980万円 | 72.65m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 930万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 998万円 | 63.36m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 870万円 | 64.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 880万円 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 890万円 | 63.36m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.88万円63m²の部屋
〜9.47万円77.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ初芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ初芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.65m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 78万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ初芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ初芝 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】堺市立日置荘西小学校まで473ｍ
【周辺】【中学校】堺市立日置荘中学校まで1351ｍ
【周辺】【郵便局】堺日置荘西町郵便局まで491ｍ
【周辺】【スーパー】SAN・EI(サンエー) 大美野店まで642ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺出雲大社前店まで721ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺大美野店まで752ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア 堺日置荘西町店まで758ｍ
【周辺】【図書館】堺市立東図書館初芝分館まで814ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 大美野店まで864ｍ
【周辺】【保育園】堺市立日置荘こども園まで881ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行 初芝支店まで891ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ初芝店まで957ｍ
【周辺】【保育園】ふくろうの森保育園大野芝園まで995ｍ
【周辺】【スーパー】いちふくスーパー初芝本店まで1008ｍ
【周辺】【内科】尾崎クリニックまで1025ｍ
【周辺】【市役所・区役所】堺市東区役所まで1064ｍ
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園登美丘西こども園まで1160ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO 大野芝店まで1369ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 東百舌鳥店まで1400ｍ
【周辺】【公園】南八下西公園まで1488ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 1,222万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全116戸 |
| コスモ萩原天神 | 1,078万円 〜 2,046万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全120戸 |
| フルーリ大美野 | 264万円 〜 899万円 | 大阪府堺市東区大美野173-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレース新家 | 731万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラツィーナセシリア北野田 | 1,501万円 〜 1,843万円 | 大阪府堺市東区高松211-2 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト北野田 | 1,313万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドアーバー | 383万円 〜 575万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラ登美丘 | 1,612万円 〜 2,165万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北野田ロイヤルビブレ | 1,708万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベルネージュ峯尾 | 505万円 〜 657万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア奥田南館 | 1,483万円 〜 1,964万円 | 大阪府堺市中区深井東町3159 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンノール | 1,549万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール北野田 | 1,483万円 〜 3,289万円 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| ドゥウェルプレシャス | 1,151万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉北深井グリーンハイツ | 1,408万円 〜 1,993万円 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全64戸 |
| サンシャインハイツ2 | 363万円 〜 470万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンシャイン深井 | 1,235万円 〜 1,866万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金岡レジデンス | 2,003万円 〜 2,316万円 | 大阪府堺市北区金岡町2334-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンフジ泉北深井 | 1,251万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市中区深井沢町280 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全2戸 |
| コスモ北野田 | 1,254万円 〜 2,581万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年10月（築38年） 地上15階 / 全320戸 |
| サン北野田ハイツ | 746万円 〜 2,053万円 | 大阪府堺市東区西野361-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全59戸 |
| 朝日プラザ泉北深井 | 1,253万円 〜 1,941万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイネス北野田 | 1,485万円 〜 2,672万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| エルベ深井 | 1,326万円 〜 2,249万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンパレス深井 | 1,206万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3103 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ北野田 | 1,489万円 〜 1,974万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全73戸 |
| 大和屋マンション | 856万円 〜 1,757万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ高岸 | 1,556万円 〜 2,793万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁859 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランパス深井 | 1,575万円 〜 2,711万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3315 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランディ2中百舌鳥 | 2,319万円 〜 2,966万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁796-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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