価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区土師町3丁2-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,755 万円 96.41m²の部屋
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,755万円 96.41m²の部屋 18万円 / m²
〜2,102万円 96.41m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスティ・コート・中百舌鳥が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 96.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,430万円 | 91.64m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,755万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.64万円 96.41m²の部屋
〜10.86万円 96.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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クリスティ・コート・中百舌鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31% 、 2年前→1年前：11.16% 、 1年前→今年：-3.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリスティ・コート・中百舌鳥 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区土師町3丁2-13 |
| 交通 |
|
【外観】土師小学校まで約625ｍの立地！徒歩10圏内でお子様の登下校も安心です♪ファミリーにオススメの物件◎
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】土師小学校まで625ｍ
【周辺】【中学校】堺市立東百舌鳥中学校まで1710ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人錦秀会 阪和第二泉北病院まで321ｍ
【周辺】【郵便局】堺土師郵便局まで358ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺深井店まで415ｍ
【周辺】【公園】御陵山公園まで515ｍ
【周辺】【スーパー】万代 堺土師店まで581ｍ
【周辺】【保育園】きらら保育園プティット堺ルームまで683ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ジーユー 百舌鳥店まで733ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺土師店まで745ｍ
【周辺】【幼稚園】東百舌鳥幼稚園まで820ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーイケチューもず店まで1027ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ もず店まで1030ｍ
【周辺】【総合病院】北条病院まで1115ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺深井水池店まで1132ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 上野芝店まで1283ｍ
【周辺】【図書館】堺市立中図書館まで1390ｍ
【周辺】【幼稚園】子宝幼稚園まで1481ｍ
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園まで1578ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人大泉会 大仙病院まで1608ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大楠住宅 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポール百舌鳥 | 1,480万円 〜 2,307万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁16-15 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライフコート深井2号棟 | 1,393万円 〜 1,661万円 | 大阪府堺市中区深井北町1544-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| メリー陽香 | 1,599万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁13-8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコート深井4号棟 | 1,819万円 〜 2,169万円 | 大阪府堺市中区深井北町1544-9 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全105戸 |
| カーサ東口 | 1,922万円 〜 2,171万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁205-1 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート土師 | 1,177万円 〜 1,478万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高橋ハイツ | 1,057万円 〜 1,226万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁587-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21泉北 | 1,624万円 〜 1,979万円 | 大阪府堺市中区深井中町681-1 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴェルドール深井 | 1,343万円 〜 1,830万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| ガーデンパレス深井 | 1,018万円 〜 1,228万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3103 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マウントハーフ | 1,579万円 〜 1,832万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁28-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルフォーレ深井 | 1,183万円 〜 1,432万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3901 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,629万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,323万円 〜 1,759万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| エルベ深井 | 1,142万円 〜 1,937万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルオーク中百舌鳥 | 809万円 〜 1,010万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-2 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト中百舌鳥 | 827万円 〜 1,198万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁14-19 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中モズマンション | 623万円 〜 905万円 | 大阪府堺市中区新家町347-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・レックスガーデンハイツ | 1,753万円 〜 1,958万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁9-13 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムーンライト深井 | 731万円 〜 2,844万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3556 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ダ・カーポ中百舌鳥 | 729万円 〜 801万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁2-27 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランディ中百舌鳥 | 2,315万円 〜 2,651万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁768-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル深井 | 566万円 〜 1,909万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3550-1 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドール深井 | 1,214万円 〜 1,522万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3126 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルモーソ・デ・昌栄 | 1,011万円 〜 1,217万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3138 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディ2中百舌鳥 | 2,184万円 〜 2,790万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁796-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,605万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア奥田北館 | 1,252万円 〜 1,830万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンノール | 1,317万円 〜 1,587万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン二反田 | 1,100万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3531 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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