価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区野尻町82-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
704 万円 54.19m²の部屋
〜1,084 万円 61.17m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
704万円54.19m²の部屋13万円 / m²
〜1,084万円61.17m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズ初芝南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 54.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 980万円 | 54.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 920万円 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 630万円 | 56.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 780万円 | 61.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 704万円 |
| 買取 | 423万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円54.19m²の部屋
〜8万円61.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルズ初芝南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズ初芝南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
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グリーンヒルズ初芝南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒルズ初芝南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区野尻町82-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コノミヤ中もず店まで580m
【周辺】サンプラザパスト白鷺店まで869m
【周辺】コーナンPRO大野芝店まで1122m
【周辺】医療法人邦徳会邦和病院まで712m
【周辺】JA堺市東百舌鳥支所まで939m
【周辺】初芝駅(南海 高野線)まで1176m
【周辺】白鷺駅(南海 高野線)まで1248m
【周辺】堺市立白鷺小学校まで733m
【周辺】堺市立東百舌鳥中学校まで923m
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ白鷺 | 770万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート初芝 | 1,384万円 〜 2,151万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| ディオ・フェルティ初芝 | 1,205万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全94戸 |
| 堺大野芝パーク・ホームズ | 1,439万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| プリミエール白鷺 | 814万円 〜 943万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセランス大野芝 | 1,324万円 〜 1,878万円 | 大阪府堺市中区大野芝町186-2 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全75戸 |
| ディオ・フェルティ白鷺 | 1,729万円 〜 2,675万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| T-SYAシラサギコート | 788万円 〜 1,004万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-15 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニエトワール白鷺 | 1,037万円 〜 1,205万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2長池ハイツ | 2,454万円 〜 2,922万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスホリノ | 1,577万円 〜 1,822万円 | 大阪府堺市北区金岡町1998-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウンなかもず | 2,468万円 〜 3,084万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| モズ・ヴィラージュ | 2,020万円 〜 2,516万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレス中もず | 2,248万円 〜 2,926万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフィールド | 1,555万円 〜 2,140万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス泉北深井 | 1,538万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| ラ・ルミエール | 546万円 〜 663万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス深井 | 1,898万円 〜 2,304万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3081 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリーコート | 3,135万円 〜 3,468万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中百舌鳥ガーデンハウス藏 | 3,145万円 〜 3,549万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| カサレスなかもず | 2,729万円 〜 3,576万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール弐番館 | 773万円 〜 954万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-13 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーズ・マンション | 528万円 〜 638万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3127-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニハイム北野田 | 1,191万円 〜 1,867万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| カーサデソル | 1,806万円 〜 2,731万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラレックス・城ノ山1ルーム | 865万円 〜 1,196万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンリブラ | 2,244万円 〜 2,512万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| イーストコート1番館 | 617万円 〜 751万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート中もず | 2,598万円 〜 2,888万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁544 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース西之町 | 2,079万円 〜 2,851万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁595 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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