価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区南野田170-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
998 万円 74.2m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
998万円 74.2m²の部屋 13万円 / m²
〜1,272万円 80.57m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル北野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
1,230万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,380万円 | 76.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
890万円 | 80.57m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
930万円 | 76.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,298万円 | 80.57m² | 4LDK / 7階 | 2014年1月 |
900万円 | 80.57m² | 4DK / 7階 | 2012年7月〜2013年9月 |
1,200万円 | 75.67m² | 4DK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
1,198万円 | 80.57m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,080万円 | 75.67m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 998万円 |
買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.27万円 74.2m²の部屋
〜10.03万円 80.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンヒル北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.61% 、 2年前→1年前:-2.04% 、 1年前→今年:4.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒル北野田 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区南野田170-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステーションホーム | 691万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
藤沢台第1住宅301棟 | 1,088万円 〜 1,473万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-301 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
藤沢台第1住宅306棟 | 1,012万円 〜 1,372万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-306 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
藤沢台第1住宅302棟 | 1,010万円 〜 1,593万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-302 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全220戸 |
藤沢台第1住宅304棟 | 1,134万円 〜 1,421万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-304 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤沢台第1住宅307棟 | 1,287万円 〜 1,666万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-307 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム狭山B棟 | 748万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全151戸 |
ガーデンハイム狭山A棟 | 630万円 〜 888万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全62戸 |
狭山スカイハイツ | 871万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月(築43年) 地上11階 / 全230戸 |
竹城台コーポ | 1,674万円 〜 2,058万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁12-18 |
1980年5月(築44年) 地上3階 / 全27戸 |
シャトーインペリアン | 712万円 〜 877万円 | 大阪府松原市岡6丁目5-50 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください