大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,254 万円 25m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】エレベーター！
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで721m
4/10
【周辺】サンプラザパスト白鷺店まで721m、スーパー徒歩圏内！
5/10
【周辺】サンプラザパストなかもず店まで1109m
6/10
【周辺】ファミリーマート白鷺駅前店まで85m
7/10
【周辺】スギ薬局中百舌鳥店まで803m
8/10
【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで1248m
9/10
【周辺】ライフなかもず店まで1446m
10/10メゾンプレアデスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンプレアデスの売却に役立つ情報をチェック！
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,254万円 （50万円 / m²） 25m²の部屋
〜2,391万円 （57万円 / m²） 41.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(堺市東区白鷺町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 820万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 750万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,254万円 |
| 5年後(築25年) | 92.1％ | 1,155万円 |
| 10年後(築30年) | 84.2％ | 1,056万円 |
このマンションと、堺市東区白鷺町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
メゾンプレアデス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.72%、 2年前→1年前：6.39%、 1年前→今年：-4.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 25m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 41.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンプレアデスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンプレアデスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.93m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.54m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.54m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツサンシャイン | 1,263万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション・エム | 1,440万円 〜 1,659万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレジオ・カーサ2番館 | 1,042万円 〜 1,258万円 | 大阪府堺市中区新家町765-8 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,384万円 〜 4,729万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| フローラ中百舌鳥 | 1,529万円 〜 1,685万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・プレイス中百舌鳥EAST | 3,430万円 〜 5,002万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
| シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート | 2,426万円 〜 3,773万円 | 大阪府堺市北区金岡町3045-1 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全143戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 1,940万円 〜 3,871万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラサンテ | 1,975万円 〜 3,012万円 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・プレイス中百舌鳥WEST | 3,487万円 〜 5,044万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全216戸 |
| SAMTYNAKAMOZURESIDENCE | 1,519万円 〜 2,245万円 | 大阪府堺市北区金岡町3043-2 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| クレールなかもず | 1,448万円 〜 2,062万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カインド中百舌鳥 | 1,475万円 〜 1,652万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| なかもず駅前ハートクロス | 3,007万円 〜 3,599万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレッツァ中百舌鳥 | 1,551万円 〜 1,915万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンステージなかもず | 1,337万円 〜 1,479万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁85 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボンボニエール | 1,404万円 〜 1,583万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| モントハイム | 1,515万円 〜 1,670万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾンナカオ | 1,383万円 〜 1,534万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| シェリール | 1,446万円 〜 2,096万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションなかもず駅前 | 3,808万円 〜 5,154万円 | 大阪府堺市北区長曽根町9 |
2004年12月（築22年） 地上15階 / 全70戸 |
| イルグランディ | 1,308万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレファシオなかもず | 3,938万円 〜 4,601万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月（築22年） 地上15階 / 全69戸 |
| リッツラムセス2番館 | 1,468万円 〜 1,630万円 | 大阪府堺市北区長曽根町51 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール中百舌鳥 | 1,470万円 〜 1,762万円 | 大阪府堺市北区長曽根町35 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブランカ中百舌鳥 | 1,654万円 〜 1,917万円 | 大阪府堺市北区長曽根町53 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アリオーラ中百舌鳥 | 1,406万円 〜 1,562万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファインなかもず | 1,695万円 〜 2,616万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| プログレスアペゼ | 1,184万円 〜 1,537万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピリアなかもず | 1,109万円 〜 1,223万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンプレアデス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1DK 2階
4/12
1K 3階
5/12
1K 3階
6/12
1DK 3階
7/12
1K 4階
8/12
1K 4階
9/12
1K 4階
10/12
1DK 4階
11/12
1LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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