大阪府堺市東区北野田610-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
620 万円 52.59m²の部屋
〜827 万円 55m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/14
【エントランス】エントランス
2/14
【周辺】ベルヒル北野田 徒歩16分。 1260m
3/14
【周辺】サンディ堺美原店 徒歩4分。 270m
4/14
【周辺】特定医療法人頌徳会日野病院 徒歩6分。 480m
5/14
【周辺】京都銀行北野田支店 徒歩13分。 990m
6/14
【周辺】ミニストップ堺北野田店 徒歩7分。 510m
7/14
【周辺】ウエルシア堺南余部店 徒歩4分。 310m
8/14
【周辺】美原余部郵便局 徒歩13分。 1000m
9/14
【周辺】堺市立野田中学校 徒歩17分。 1320m
10/14
【周辺】堺市立野田小学校 徒歩13分。 1020m
11/14
【周辺】堺市立登美丘東こども園 徒歩8分。 580m
12/14
【周辺】ジョーシン美原店 徒歩15分。 1190m
13/14
【周辺】北野田駅(南海 高野線) 徒歩15分。 1160m
14/14北野田大発マンションA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北野田大発マンションA棟の売却に役立つ情報をチェック！
北野田大発マンションA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 680万円 |
52.59m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 牧主住宅開発株式会社 北野田店 | ||||||
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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620万円 （12万円 / m²） 52.59m²の部屋
〜827万円 （15万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.59m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 620万円 | 827万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万8,910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万3,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 582万5,804円 | 789万103円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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北野田大発マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：-5.34% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北野田大発マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 680万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 530万円 | 52.59m² | 3DK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 550万円 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 580万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 680万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 580万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年10月 |
| 850万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 52.59m²の部屋
〜
6.3万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北野田大発マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北野田大発マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 52.59m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北野田大発マンションB棟 | 612万円 〜 800万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| 北野田マンション巽B棟 | 560万円 〜 1,086万円 | 大阪府堺市東区西野361 |
1976年11月（築50年） 地上5階 / 全32戸 |
| メイゾン初芝 | 398万円 〜 666万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁219-3 |
1974年4月（築53年） 地上6階 / 全36戸 |
| 初芝グリーンハイツ | 1,102万円 〜 1,625万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁1 |
1977年2月（築50年） 地上8階 / 全106戸 |
| 狭山レークハイツ2号棟 | 819万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 |
1976年8月（築50年） 地上11階 / 全212戸 |
| 狭山レークハイツ1号棟 | 787万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 |
1976年8月（築50年） 地上6階 / 全52戸 |
| 白鷺スカイハイツ | 1,426万円 〜 2,091万円 | 大阪府堺市北区金岡町1820 |
1976年1月（築51年） 地上8階 / 全252戸 |
| 狭山遊園パークハイツ | 489万円 〜 847万円 | 大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-12 |
1974年1月（築53年） 地上9階 / 全35戸 |
| 白鷺ダイヤモンドマンション | 642万円 〜 788万円 | 大阪府堺市中区新家町680-4 |
1977年8月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 白鷺ビューハイツ | 1,024万円 〜 1,731万円 | 大阪府堺市中区新家町777 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全72戸 |
| ニュー泉北マンション | 674万円 〜 869万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン金岡7棟 | 1,331万円 〜 1,960万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全529戸 |
| エバーグリーン金岡6棟 | 1,840万円 〜 2,869万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘第3コーポラス | 598万円 〜 976万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁25-17 |
1976年9月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| エバーグリーン金岡3棟 | 1,758万円 〜 2,562万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン金岡4棟 | 1,742万円 〜 2,596万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築50年） 地上11階 / 全135戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-3棟 | 635万円 〜 1,044万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-3 |
1975年7月（築51年） 地上7階 / 全196戸 |
| エバーグリーン金岡5棟 | 1,386万円 〜 2,003万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築50年） 地上7階 / 全529戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-2棟 | 518万円 〜 940万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-2 |
1975年7月（築51年） 地上7階 / 全196戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-1棟 | 451万円 〜 797万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-1 |
1975年5月（築51年） 地上7階 / 全74戸 |
| エバーグリーン金岡2棟 | 1,899万円 〜 2,669万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築50年） 地上9階 / 全529戸 |
| 羽曵山第二サンハイツ | 192万円 〜 375万円 | 大阪府羽曳野市はびきの3丁目9-22 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン金岡1棟 | 1,914万円 〜 2,859万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築50年） 地上7階 / 全529戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-1棟 | 550万円 〜 1,108万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-1 |
1975年7月（築51年） 地上7階 / 全195戸 |
| 松原ロイヤルハイツ | 888万円 〜 1,066万円 | 大阪府松原市新堂1丁目517-3 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-2棟 | 707万円 〜 956万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-2 |
1975年5月（築51年） 地上7階 / 全75戸 |
| 狭山ハウス2号館 | 414万円 〜 768万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2 |
1976年11月（築50年） 地上10階 / 全137戸 |
| 狭山ハウス1号館 | 446万円 〜 656万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-1 |
1976年11月（築50年） 地上8階 / 全92戸 |
| 狭山ハウス3号館 | 559万円 〜 941万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3 |
1976年11月（築50年） 地上8階 / 全125戸 |
| プチシュバルM | 1,380万円 〜 1,519万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁9-8 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北野田大発マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市東区北野田610-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/5
3DK 4階
2/5
3DK 5階
3/5
3DK 5階
4/5
1LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1975年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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【所在地】
大阪府堺市東区北野田610-28【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 北野田駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1975年12月(築51年)【設備・条件】
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