価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区高倉台2丁27-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
842 万円 60.49m²の部屋
〜1,031 万円 60.49m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニュー泉北マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格550万円 |
60.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
842万円 60.49m²の部屋 14万円 / m²
〜1,031万円 60.49m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー泉北マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 830万円 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 750万円 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 650万円 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 700万円 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 505万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.88万円 60.49m²の部屋
〜6.53万円 60.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニュー泉北マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニュー泉北マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1977年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲物件 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉ケ丘第3コーポラス | 592万円 〜 968万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁25-17 |
1976年9月（築48年） 地上7階 / 全52戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-3棟 | 459万円 〜 730万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-3 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全72戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-2棟 | 744万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-2 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全196戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-1棟 | 559万円 〜 977万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-1 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全195戸 |
| レインボーマンション | 1,250万円 〜 1,581万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉北星和台コーポラス | 1,102万円 〜 3,031万円 | 大阪府堺市中区辻之398 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全238戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-1棟 | 855万円 〜 1,648万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-2棟 | 798万円 〜 1,196万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 634万円 〜 776万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ狭山 | 592万円 〜 912万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全90戸 |
| 狭山ハウス3号館 | 434万円 〜 708万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3 |
1976年11月（築48年） 地上8階 / 全125戸 |
| 狭山ハウス2号館 | 434万円 〜 754万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2 |
1976年11月（築48年） 地上10階 / 全137戸 |
| 市公社若松台分譲住宅4-20棟 | 1,077万円 〜 1,319万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| 府公社原山台B団地3-2号棟 | 767万円 〜 1,058万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-2 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 北野田マンション巽B棟 | 631万円 〜 1,105万円 | 大阪府堺市東区西野361 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| 府公社原山台B団地3-1号棟 | 777万円 〜 1,048万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-1 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 府公社原山台B団地3-3号棟 | 762万円 〜 1,017万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-3 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 原山台住宅8-5棟 | 980万円 〜 1,263万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 狭山レークハイツ1号棟 | 1,045万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 |
1976年8月（築48年） 地上6階 / 全52戸 |
| 狭山レークハイツ2号棟 | 781万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 |
1976年8月（築48年） 地上11階 / 全212戸 |
| 南海狭山コーポ1棟 | 932万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全285戸 |
| 南海狭山コーポ2棟 | 1,082万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全285戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-4号棟 | 537万円 〜 700万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-4 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-5号棟 | 645万円 〜 831万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-5 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-2号棟 | 527万円 〜 713万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-2 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-1号棟 | 732万円 〜 944万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-13号棟 | 868万円 〜 1,119万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-13 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全380戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-8号棟 | 753万円 〜 1,018万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-8 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-10号棟 | 940万円 〜 1,212万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-10 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-11号棟 | 458万円 〜 591万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-11 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
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