ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区名古屋市昭和区 築46年〜築50年のマンション売却査定

【名古屋市昭和区】 築50年以内のマンション 参考価格

名古屋市昭和区の築46年〜築50年のマンションの「売ったらいくら?」「貸したらいくら?」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。売却をお考えの方は、参考価格としてご利用ください。

56件

サンマンション御器所

愛知県名古屋市昭和区塩付通3丁目1-5

  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩18分
  • 築48年
  • 195戸
  • 14階建
売ると?
1,977万円 65.56m²
2,842万円 77.73m²
貸すと?
9.62万円/月 65.56m²
12.88万円/月 77.73m²

シャンボール山手A棟

愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1

  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩12分
  • 築49年
  • 155戸
  • 14階建
売ると?
1,217万円 41.78m²
3,590万円 104.26m²
貸すと?
4.94万円/月 41.78m²
13.22万円/月 104.26m²

檀渓アイリス

愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目14

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
  • 築48年
  • 100戸
  • 10階建
売ると?
1,123万円 53.08m²
2,032万円 82.32m²
貸すと?
6.54万円/月 53.08m²
10.43万円/月 82.32m²

シャンボール山手B棟

愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1

  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩10分
  • 築49年
  • 139戸
  • 9階建
売ると?
1,418万円 41.78m²
2,500万円 61.89m²
貸すと?
7.05万円/月 41.78m²
11.78万円/月 61.89m²

川名ダイヤハイツA棟

愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目2-1

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩13分
  • 築49年
  • 40戸
  • 9階建
売ると?
931万円 43.2m²
1,713万円 65.89m²
貸すと?
5.91万円/月 43.2m²
9.61万円/月 65.89m²

荘苑南田代

愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩10分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
  • 築47年
  • 32戸
  • 9階建
売ると?
1,220万円 57.57m²
1,896万円 73.08m²
貸すと?
7.59万円/月 57.57m²
10.48万円/月 73.08m²

桜山ハイツ

愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目12

  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩15分
  • 築49年
  • 41戸
  • 8階建
売ると?
1,580万円 62.95m²
2,078万円 70.39m²
貸すと?
7.05万円/月 62.95m²
8.82万円/月 70.39m²

FB恵方マンション

愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目14

  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩6分
  • 築47年
  • 31戸
  • 8階建
売ると?
1,040万円 39m²
2,917万円 91.4m²
貸すと?
5.5万円/月 39m²
13.44万円/月 91.4m²

吹上ファイナンス

愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目29

  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩10分
  • 築47年
  • 42戸
  • 7階建
売ると?
1,708万円 63.59m²
2,570万円 80.19m²
貸すと?
7.86万円/月 63.59m²
11.01万円/月 80.19m²

ライオンズマンション広路通り

愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目17-2

  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩5分
  • 築46年
  • 27戸
  • 7階建
売ると?
1,322万円 56.68m²
2,429万円 88.8m²
貸すと?
7.13万円/月 56.68m²
11.56万円/月 88.8m²

ジャルダン広見

愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目49-1

  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩17分
  • 築46年
  • 19戸
  • 7階建
売ると?
1,436万円 57.47m²
1,852万円 62.56m²
貸すと?
7.23万円/月 57.47m²
8.8万円/月 62.56m²

丸美パークマンション石川橋

愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目11-2

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩13分
  • 築50年
  • 42戸
  • 6階建
売ると?
806万円 47.69m²
1,383万円 68m²
貸すと?
5.38万円/月 47.69m²
8.28万円/月 68m²

滝子アネックス

愛知県名古屋市昭和区滝子町29-8

  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分
  • 築49年
  • 32戸
  • 6階建
売ると?
990万円 52.8m²
1,703万円 68.16m²
貸すと?
6.76万円/月 52.8m²
9.78万円/月 68.16m²

川奈ハイツ

愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目7

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩11分
  • 築49年
  • 24戸
  • 6階建
売ると?
665万円 36.45m²
840万円 36.45m²
貸すと?
5.51万円/月 36.45m²
6.28万円/月 36.45m²

ハイツオカダ

愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13

  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩11分
  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩13分
  • 築49年
  • 19戸
  • 6階建
売ると?
824万円 33.5m²
1,198万円 39.11m²
貸すと?
4.66万円/月 33.5m²
5.97万円/月 39.11m²

ハニリリカマンション

愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目1-4

  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩18分
  • 築49年
  • 15戸
  • 6階建
売ると?
1,011万円 50m²
1,376万円 54.5m²
貸すと?
6.79万円/月 50m²
8.25万円/月 54.5m²

オリエンタルハイツ鶴舞

愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-17

  • 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩6分
  • 築46年
  • 12戸
  • 6階建
売ると?
1,227万円 46.94m²
1,502万円 49.27m²
貸すと?
7.53万円/月 46.94m²
8.41万円/月 49.27m²

マンションルンビニー

愛知県名古屋市昭和区山里町52-1

  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
  • 築48年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
1,054万円 35m²
1,422万円 38m²
貸すと?
4.52万円/月 35m²
5.72万円/月 38m²

セントラル川名

愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目10

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩13分
  • 築49年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
869万円 42m²
1,258万円 50m²
貸すと?
6.66万円/月 42m²
8.81万円/月 50m²

シャンボール山手D棟

愛知県名古屋市昭和区高峯町6-4

  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩13分
  • 築49年
  • 18戸
  • 5階建
売ると?
2,325万円 94.23m²
2,955万円 95.35m²
貸すと?
9.41万円/月 94.23m²
11.26万円/月 95.35m²

グリーンコーポ川原通

愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目25-10

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩12分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩14分
  • 築46年
  • 17戸
  • 5階建
売ると?
1,565万円 73.83m²
2,014万円 80.01m²
貸すと?
7.39万円/月 73.83m²
8.98万円/月 80.01m²

石坂ハイツ

愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1

  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩7分
  • 築49年
  • 16戸
  • 5階建
売ると?
849万円 35.84m²
1,689万円 54.26m²
貸すと?
4.29万円/月 35.84m²
7.45万円/月 54.26m²

広瀬マンション

愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目28

  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩9分
  • 築48年
  • 15戸
  • 5階建
売ると?
1,114万円 40m²
1,389万円 42m²
貸すと?
5.56万円/月 40m²
6.43万円/月 42m²

マンション白金

愛知県名古屋市昭和区白金1丁目2-13

  • 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩14分
  • 築48年
  • 14戸
  • 5階建
売ると?
570万円 24m²
1,421万円 51.26m²
貸すと?
3.7万円/月 24m²
8.31万円/月 51.26m²

ユニーブル緑町マンション

愛知県名古屋市昭和区緑町2丁目28

  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩1分
  • 築46年
  • 13戸
  • 5階建
売ると?
1,572万円 65m²
2,123万円 73.46m²
貸すと?
8.45万円/月 65m²
10.59万円/月 73.46m²

川名ダイヤハイツB棟

愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目1-1

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩13分
  • 築49年
  • 1戸
  • 5階建
売ると?
1,267万円 62m²
1,516万円 62m²
貸すと?
7.74万円/月 62m²
8.63万円/月 62m²

マンション川原

愛知県名古屋市昭和区川原通7丁目20

  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩4分
  • 築49年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
944万円 40m²
1,722万円 55m²
貸すと?
4.71万円/月 40m²
6.98万円/月 55m²

菊園住宅

愛知県名古屋市昭和区菊園町2丁目24-3

  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩15分
  • 築49年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
1,120万円 49.45m²
1,398万円 49.58m²
貸すと?
5.3万円/月 49.45m²
6.05万円/月 49.58m²

マンション広路

愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目3

  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分
  • 築47年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
1,073万円 39m²
1,582万円 49m²
貸すと?
5.01万円/月 39m²
6.77万円/月 49m²

コーポ鶴舞

愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目15-16

  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩4分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩13分
  • 築46年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
1,324万円 56m²
1,716万円 57.78m²
貸すと?
7.8万円/月 56m²
9.03万円/月 57.78m²

ハイツサンミ

愛知県名古屋市昭和区山花町193

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩15分
  • 築46年
  • 21戸
  • 4階建
売ると?
423万円 20.8m²
1,026万円 42m²
貸すと?
3.88万円/月 20.8m²
8.34万円/月 42m²

レジデンス川原

愛知県名古屋市昭和区川原通7丁目15

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩19分
  • 築49年
  • 20戸
  • 4階建
売ると?
521万円 29.48m²
754万円 35m²
貸すと?
3.89万円/月 29.48m²
5.11万円/月 35m²

菊園ハイツ

愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目13-1

  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩19分
  • 築48年
  • 16戸
  • 4階建
売ると?
1,541万円 68m²
1,887万円 68m²
貸すと?
7.29万円/月 68m²
8.28万円/月 68m²

イトーピア鶴舞マンション

愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-35

  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
  • 築46年
  • 16戸
  • 4階建
売ると?
1,531万円 71.1m²
1,872万円 74.5m²
貸すと?
8.41万円/月 71.1m²
9.48万円/月 74.5m²

コーポ・トシ

愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目3-2

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩10分
  • 築46年
  • 15戸
  • 4階建
売ると?
850万円 38m²
1,626万円 59.94m²
貸すと?
5.32万円/月 38m²
9.04万円/月 59.94m²

ハイツ白金

愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22

  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩17分
  • 築49年
  • 15戸
  • 4階建
売ると?
1,092万円 60.06m²
1,519万円 64.53m²
貸すと?
6.5万円/月 60.06m²
7.73万円/月 64.53m²

三旺マンション第一石川橋

愛知県名古屋市昭和区菊園町6丁目4

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩15分
  • 築47年
  • 11戸
  • 4階建
売ると?
1,798万円 91.08m²
2,152万円 91.08m²
貸すと?
8.07万円/月 91.08m²
9万円/月 91.08m²

セブンスターマンション御器所

愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目4-1

  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩6分
  • 築46年
  • 10戸
  • 4階建
売ると?
1,550万円 66.6m²
1,839万円 66.6m²
貸すと?
9.06万円/月 66.6m²
10万円/月 66.6m²

ジーオーコーポ八事

愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107

  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩9分
  • 築47年
  • 10戸
  • 4階建
売ると?
1,064万円 64.75m²
2,037万円 95.4m²
貸すと?
9.04万円/月 64.75m²
14.56万円/月 95.4m²

キツジハウス

愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-4

  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩17分
  • 築46年
  • 9戸
  • 4階建
売ると?
1,592万円 64m²
1,873万円 64m²
貸すと?
7.01万円/月 64m²
7.88万円/月 64m²

三旺マンション第二石川橋

愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目36-2

  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩14分
  • 築47年
  • 8戸
  • 4階建
売ると?
1,626万円 76.29m²
1,913万円 76.29m²
貸すと?
8.29万円/月 76.29m²
9.32万円/月 76.29m²

ブルースカイ松風

愛知県名古屋市昭和区松風町2丁目10-3

  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩8分
  • 築47年
  • 6戸
  • 4階建
売ると?
1,154万円 41.76m²
1,397万円 41.76m²
貸すと?
5.89万円/月 41.76m²
6.55万円/月 41.76m²

荒川コーポ

愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目24

  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩7分
  • 築49年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
921万円 38.67m²
1,119万円 38.67m²
貸すと?
4.94万円/月 38.67m²
5.53万円/月 38.67m²

川原ハイツ

愛知県名古屋市昭和区川原通4丁目9

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩18分
  • 築46年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
419万円 20.55m²
1,649万円 68m²
貸すと?
2.17万円/月 20.55m²
7.66万円/月 68m²

かわなオレンジハイツ

愛知県名古屋市昭和区川名本町1丁目1-3

  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
  • 築46年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
578万円 20m²
686万円 20m²
貸すと?
3.69万円/月 20m²
4.07万円/月 20m²

荘苑山脇町

愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目35

  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩15分
  • 築46年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
1,186万円 72.08m²
1,446万円 75.24m²
貸すと?
6.75万円/月 72.08m²
7.71万円/月 75.24m²

ヴィレッジ八事富士見

愛知県名古屋市昭和区八事富士見1101

  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩12分
  • 築46年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
550万円 29.16m²
726万円 29.16m²
貸すと?
4.62万円/月 29.16m²
5.46万円/月 29.16m²

八事本町団地1号棟

愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1

  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩7分
  • 築48年
  • 92戸
  • 3階建
売ると?
1,961万円 84.23m²
2,635万円 91.06m²
貸すと?
10.79万円/月 84.23m²
13.63万円/月 91.06m²

ライオンズマンション石川橋

愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
  • 築46年
  • 20戸
  • 3階建
売ると?
1,397万円 72.47m²
2,553万円 109.73m²
貸すと?
10.05万円/月 72.47m²
16.32万円/月 109.73m²

パレス桜山

愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目86-3

  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩12分
  • 築46年
  • 10戸
  • 3階建
売ると?
1,670万円 75.74m²
1,994万円 78.22m²
貸すと?
8.53万円/月 75.74m²
9.67万円/月 78.22m²

三旺マンション八事

愛知県名古屋市昭和区八事富士見915

  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩13分
  • 築47年
  • 9戸
  • 3階建
売ると?
1,794万円 87.7m²
2,230万円 87.7m²
貸すと?
8.47万円/月 87.7m²
9.9万円/月 87.7m²

メゾン楽園B

愛知県名古屋市昭和区楽園町77-2

  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩11分
  • 築46年
  • 8戸
  • 3階建
売ると?
2,207万円 97.06m²
2,864万円 97.06m²
貸すと?
9.24万円/月 97.06m²
10.3万円/月 97.06m²

パレス車田

愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目33-2

  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩11分
  • 築47年
  • - 戸
  • 3階建
売ると?
1,128万円 67.03m²
1,439万円 71.66m²
貸すと?
6.89万円/月 67.03m²
8.4万円/月 71.66m²

八事本町団地9号棟

愛知県名古屋市昭和区八事本町43

  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩7分
  • 築48年
  • - 戸
  • 3階建
売ると?
1,740万円 86.64m²
2,319万円 92.89m²
貸すと?
9万円/月 86.64m²
11.27万円/月 92.89m²

八事パーク・マンション

愛知県名古屋市昭和区山里町74

  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩10分
  • 築48年
  • 236戸
  • 11階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

ルミエール南山B棟

愛知県名古屋市昭和区南山町25-1

  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩16分
  • 築47年
  • 17戸
  • 3階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

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マンション売却 不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

  1. 1査定価格と価格の根拠
  2. 2不動産会社や担当者の対応
  3. 3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
名古屋市昭和区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

知っておくと安心!売却時にかかる費用の目安

2,455万円で売却した場合 名古屋市昭和区のマンション(専有面積70m²)の売出し平均価格

仲介手数料 最大876,150円(税込) + 印紙代 10,000

売却時には不動産会社に払う手数料と印紙代がかかります。

仲介手数料は売買価格によって変動しますが、宅建業法によって上限金額は定められています。
印紙代は売買価格が1,000万~5,000万であれば1万円です。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

ブランドマンションの参考査定価格

ブランドマンションごとの市場動向を知りたい方はこちら。主要デベロッパーが手掛けるハイクラスマンションをはじめ、国内の代表的マンションブランドを網羅しているので、気になるブランドシリーズの相場や価格推移がわかります。

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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