価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市昭和区高峯町6-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,280万円 94.23m²の部屋 24万円 / m²
〜2,768万円 95.35m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール山手D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 94.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 2,598万円 | 94.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,280万円 |
| 買取 | 1,368万円 〜 1,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.7万円 94.23m²の部屋
〜15.37万円 95.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンボール山手D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンボール山手D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町6-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】眺望
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール山手B棟 | 1,416万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全139戸 |
| シャンボール山手A棟 | 1,224万円 〜 4,388万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 |
1977年3月（築48年） 地上14階 / 全155戸 |
| ベルシャトー高峰C1棟 | 2,621万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルシャトー高峰B2棟 | 5,410万円 〜 6,669万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルシャトー高峰C3棟 | 2,179万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| マンションルンビニー | 956万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町52-1 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション唐山 | 1,557万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東山元町住宅2棟 | 1,181万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目53-1 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション東山第2 | 1,504万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東山 | 1,296万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-2 |
1977年7月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| 池園ハウス | 1,859万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目39 |
1978年6月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 三旺マンション八事 | 1,773万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見915 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| ぐりは四ツ谷 | 1,435万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 八事本町団地9号棟 | 1,716万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町43 |
1978年9月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東山コーポラス | 1,764万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目37 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー東山 | 1,564万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目65 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全14戸 |
| 八事本町団地1号棟 | 1,950万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1 |
1978年6月（築46年） 地上3階 / 全92戸 |
| ペガース | 972万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目57-1 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス清玉北館 | 1,837万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目32 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ東 | 733万円 〜 974万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目95 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン本山 | 1,307万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目33 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 豊栄ハイツ | 1,291万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目65 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション清住 | 1,002万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-2 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジーオーコーポ八事 | 863万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 本山プラザ | 633万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目24-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| イナガキマンション | 1,942万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目1 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 荘苑南田代 | 1,035万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドミール南山 | 1,286万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町63 |
1975年4月（築50年） 地上11階 / 全23戸 |
| 陽山ハイツ | 946万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目35-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全13戸 |
| サントピア田代 | 1,585万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目18 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全13戸 |
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