価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市昭和区川名山町3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,436 万円 108.33m²の部屋
〜3,177 万円 109.76m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,436万円 108.33m²の部屋 22万円 / m²
〜3,177万円 109.76m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村川名山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 109.76m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,280万円 | 109.76m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,390万円 | 109.76m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 2,480万円 | 109.76m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,550万円 | 109.76m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 2,580万円 | 109.76m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 2,650万円 | 109.76m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,780万円 | 109.76m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 2,780万円 | 108.33m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,436万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.53万円 108.33m²の部屋
〜13.31万円 109.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ野村川名山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村川名山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町3-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン楽園B | 2,217万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-2 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全8戸 |
| 集合邸宅楽園B棟 | 2,160万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町83-1 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション花見通 | 1,676万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目94-4 |
1982年6月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴィラユタカ | 323万円 〜 474万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3-6 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ・トシ | 874万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目3-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツサンミ | 424万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町193 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| ユーロハイツ南山 | 2,180万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルメゾン | 477万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目45-2 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 八事本町第二住宅1号棟 | 1,997万円 〜 2,597万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町35-3 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション山手 | 2,904万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町40-2 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルメゾン川名 | 1,097万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目14-1 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全18戸 |
| 八事本町第二住宅2号棟 | 1,786万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町35-3 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 川原ハイツ | 428万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通4丁目9 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川原通 | 393万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5 |
1982年6月（築42年） 地上8階 / 全25戸 |
| 八事半僧坊マンション | 989万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂48-5 |
1982年12月（築42年） 地上9階 / 全1戸 |
| ユーロハイツ川名 | 464万円 〜 600万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目12 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| 八事ファミリーハイツシンシア山手 | 2,226万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目24 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション川名 | 1,425万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目7-1 |
1981年11月（築43年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション石川橋 | 1,397万円 〜 2,731万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4 |
1980年6月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ川原通 | 1,528万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目25-10 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイツ山幸 | 602万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町108-3 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ八事富士見 | 645万円 〜 793万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1101 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 妙見町パーク・マンション | 1,614万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| 幸川マンション南館 | 782万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全39戸 |
| 荘苑川原第1 | 1,451万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町5丁目7 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 | 1,499万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月（築42年） 地上12階 / 全134戸 |
| ライオンズマンション八事富士見ケ丘 | 1,177万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1111 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 | 1,945万円 〜 5,128万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全125戸 |
| ダイアパレス覚王山南 | 1,187万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目97-1 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション八事ガーデン参番館 | 1,682万円 〜 4,767万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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