ホームズマンション売却で立川市の相場や価格推移を調べて査定依頼

立川市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	3,298万円
平米単価	47万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2026年8月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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立川市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 16.48%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：-2.56%、 1年前→今年：15.78% ）

東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

立川市

東京都

立川市のマンション一覧（751件）

立川市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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751件

No Image

サンパティーク

東京都立川市砂川町3丁目5-2

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩12分
JR中央線立川駅徒歩2分
築24年
- 戸
5階建

売ると？: 1,730万円 56.34m²; 〜; 2,253万円 63.46m²

貸すと？: 8.38万円/月 56.34m²; 〜; 10.55万円/月 63.46m²

No Image

ヴィラマティーナ

東京都立川市錦町2丁目2-2

JR中央線立川駅徒歩4分
築36年
- 戸
5階建

売ると？: 1,251万円 18.7m²; 〜; 2,504万円 31.68m²

貸すと？: 4.1万円/月 18.7m²; 〜; 8.18万円/月 31.68m²

No Image

ハイムスージ2

東京都立川市柴崎町3丁目10-8

多摩都市モノレール立川南駅徒歩3分
JR中央線立川駅徒歩3分
築39年
- 戸
5階建

売ると？: 4,244万円 58.19m²; 〜; 4,943万円 58.19m²

貸すと？: 12.48万円/月 58.19m²; 〜; 14.29万円/月 58.19m²

No Image

ベルベルデ・レジデンス

東京都立川市西砂町3丁目17-3

西武拝島線西武立川駅徒歩17分
JR青梅線拝島駅徒歩21分
築8年
- 戸
4階建

売ると？: 1,987万円 60.52m²; 〜; 2,383万円 60.52m²

貸すと？: 10.14万円/月 60.52m²; 〜; 11.76万円/月 60.52m²

No Image

ウィステリア

東京都立川市西砂町6丁目17-14

西武拝島線西武立川駅徒歩13分
築12年
- 戸
4階建

売ると？: 1,994万円 61.52m²; 〜; 2,399万円 61.52m²

貸すと？: 10.23万円/月 61.52m²; 〜; 12.12万円/月 61.52m²

No Image

サンリットスクエア

東京都立川市西砂町2丁目9-1

西武拝島線西武立川駅徒歩16分
西武拝島線拝島駅徒歩19分
築13年
- 戸
4階建

売ると？: 990万円 31.06m²; 〜; 2,407万円 60.33m²

貸すと？: 6.06万円/月 31.06m²; 〜; 12.65万円/月 60.33m²

No Image

オルカ

東京都立川市錦町5丁目8-6

多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩11分
JR中央線立川駅徒歩16分
築13年
- 戸
4階建

売ると？: 1,597万円 30.6m²; 〜; 2,716万円 44.37m²

貸すと？: 7.72万円/月 30.6m²; 〜; 12.2万円/月 44.37m²

No Image

フェニックス

東京都立川市柴崎町3丁目14-5

多摩都市モノレール立川南駅徒歩4分
JR中央線立川駅徒歩6分
築13年
- 戸
4階建

売ると？: 2,522万円 26.25m²; 〜; 2,969万円 26.25m²

貸すと？: 8.04万円/月 26.25m²; 〜; 9.26万円/月 26.25m²

No Image

ラッキークローバー2

東京都立川市錦町5丁目8-3

多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩11分
JR中央線立川駅徒歩17分
築15年
- 戸
4階建

売ると？: 1,595万円 31.06m²; 〜; 2,727万円 45.28m²

貸すと？: 7.43万円/月 31.06m²; 〜; 11.79万円/月 45.28m²

No Image

アルバルーチェ

東京都立川市一番町1丁目41-6

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩15分
JR中央線立川駅徒歩4分
築17年
- 戸
4階建

売ると？: 878万円 26.7m²; 〜; 1,016万円 26.7m²

貸すと？: 5.86万円/月 26.7m²; 〜; 6.7万円/月 26.7m²

No Image

アクアーリオ

東京都立川市柴崎町2丁目16-15

多摩都市モノレール立川南駅徒歩6分
JR中央線立川駅徒歩8分
築18年
- 戸
4階建

売ると？: 2,245万円 25.16m²; 〜; 3,865万円 37.84m²

貸すと？: 7.64万円/月 25.16m²; 〜; 12.78万円/月 37.84m²

No Image

武富マンション

東京都立川市富士見町4丁目1-5

JR中央線立川駅徒歩15分
JR南武線立川駅徒歩17分
築30年
- 戸
4階建

売ると？: 1,213万円 18.27m²; 〜; 4,131万円 52.54m²

貸すと？: 3.44万円/月 18.27m²; 〜; 11.35万円/月 52.54m²

No Image

シェモア

東京都立川市柏町4丁目65-15

西武拝島線玉川上水駅徒歩2分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩12分
築31年
- 戸
4階建

売ると？: 948万円 22m²; 〜; 1,065万円 22m²

貸すと？: 5.58万円/月 22m²; 〜; 6.62万円/月 22m²

エクセレントシティ立川ザ・レジデンス

東京都立川市錦町1丁目9

JR中央線立川駅徒歩8分
JR青梅線立川駅徒歩8分
築3年
114戸
13階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ベルジュール立川ステーションエリア

東京都立川市曙町2丁目29-12

JR中央線立川駅徒歩4分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩6分
築3年
- 戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

CROBISTachikawa

東京都立川市曙町1丁目22-13

多摩都市モノレール立川北駅徒歩9分
JR中央線立川駅徒歩9分
築2年
- 戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ZOOM立川NORTH

東京都立川市高松町3丁目24-11

JR中央線立川駅徒歩10分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩11分
築5年
64戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

アネシア立川

東京都立川市高松町2丁目39-14

多摩都市モノレール高松駅徒歩11分
JR中央線立川駅徒歩17分
築5年
97戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グランコート

東京都立川市高松町2丁目25-4

多摩都市モノレール立川北駅徒歩13分
JR中央線立川駅徒歩13分
築16年
- 戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ランドシティ立川・多摩川テラスリバーコート

東京都立川市富士見町6丁目44-23

JR中央線立川駅徒歩5分
JR中央線立川駅徒歩5分
築18年
88戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

terraceseven

東京都立川市錦町1丁目7-19

JR南武線立川駅徒歩6分
JR南武線西国立駅徒歩8分
築3年
15戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

DortoirJeunesse

東京都立川市錦町2丁目8-29

JR中央線立川駅徒歩5分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩6分
築14年
13戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ヴィヴァン立川

東京都立川市錦町2丁目6-10

多摩都市モノレール立川南駅徒歩4分
JR中央本線立川駅徒歩6分
築30年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エステムコート立川ノースプレミア

東京都立川市曙町3丁目2-17

JR中央線立川駅徒歩8分
JR南武線西国立駅徒歩15分
築6年
94戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ファンタジー立川

東京都立川市高松町3丁目19-2

多摩都市モノレール立川北駅徒歩10分
多摩都市モノレール高松駅徒歩14分
築32年
6戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

SCENA Grande

東京都立川市柴崎町4丁目6-2

多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩3分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩9分
築2年
17戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ESPERANZATACHIKAWA

東京都立川市錦町6丁目19-1

多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩12分
JR南武線西国立駅徒歩16分
築3年
24戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ライオンズ立川錦町レジデンス

東京都立川市錦町6丁目2-23

JR南武線西国立駅徒歩12分
JR中央線立川駅徒歩15分
築11年
77戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

プレジデンシャル立川

東京都立川市高松町3丁目26-13

JR中央線立川駅徒歩10分
JR南武線西国立駅徒歩19分
築13年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート

東京都立川市富士見町6丁目43-5

JR中央線立川駅徒歩5分
JR青梅線西立川駅徒歩23分
築18年
23戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

フルミエールメゾン

東京都立川市幸町5丁目1-7

多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩1分
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩7分
築27年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ドーミー立川

東京都立川市曙町3丁目27-15

JR中央本線立川駅徒歩13分
JR南武線西国立駅徒歩16分
築34年
211戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

立川幸町クリスタルマンション

東京都立川市幸町4丁目37-3

多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩17分
西武拝島線東大和市駅徒歩19分
築35年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

立川柏町団地17号棟

東京都立川市柏町4丁目51-1

多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩4分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩11分
築56年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.4万円/月 46.27m²; 〜; 6.85万円/月 48.85m²

立川柏町団地2号棟

東京都立川市柏町4丁目51-1

多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩7分
西武拝島線玉川上水駅徒歩9分
築56年
660戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

立川柏町団地3号棟

東京都立川市柏町4丁目51-1

多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩5分
築56年
660戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.38万円/月 46.27m²; 〜; 7.53万円/月 46.27m²

立川柏町団地14号棟

東京都立川市柏町4丁目51-1

西武拝島線玉川上水駅徒歩6分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩10分
築56年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.4万円/月 46.27m²; 〜; 8.05万円/月 48.65m²

立川柏町団地5号棟

東京都立川市柏町4丁目51-1

西武拝島線玉川上水駅徒歩5分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩11分
築56年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.28万円/月 46.27m²; 〜; 7.91万円/月 48.65m²

立川柏町団地6号棟

東京都立川市柏町4丁目51-1

西武拝島線玉川上水駅徒歩8分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩11分
築56年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.11万円/月 46.27m²; 〜; 7.32万円/月 46.27m²

コーポ寿楽

東京都立川市錦町6丁目10-19

多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩11分
JR中央線立川駅徒歩15分
築57年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.31万円/月 30m²; 〜; 6.07万円/月 30.62m²

富士見町団地17号棟

東京都立川市富士見町6丁目17

JR南武線立川駅徒歩4分
JR青梅線西立川駅徒歩19分
築59年
876戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.66万円/月 41.7m²; 〜; 5.42万円/月 41.7m²

西けやき台団地8号棟

東京都立川市幸町2丁目2-1

多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩7分
西武拝島線玉川上水駅徒歩20分
築60年
240戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ArsCourt

東京都立川市富士見町5丁目3-15

JR中央線立川駅徒歩14分
JR青梅線西立川駅徒歩16分
築20年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

カリーノ玉川上水

東京都立川市砂川町7丁目5-1

西武拝島線玉川上水駅徒歩11分
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩18分
築20年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エルウイング立川

東京都立川市錦町1丁目15-31

JR南武線西国立駅徒歩9分
JR中央線立川駅徒歩10分
築22年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

メルベーユ

東京都立川市若葉町3丁目68-1

JR青梅線立川駅徒歩1分
JR中央線国立駅徒歩1分
築35年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.9万円/月 24.3m²; 〜; 12.33万円/月 55.19m²

アンソレイユ

東京都立川市錦町2丁目1-23

多摩都市モノレール立川南駅徒歩3分
JR中央線立川駅徒歩4分
築38年
4戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

アクアシティ立川

東京都立川市錦町1丁目15-25

JR南武線西国立駅徒歩8分
JR中央線立川駅徒歩10分
築41年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

フォーサート立川

東京都立川市曙町3丁目19-13

JR中央線立川駅徒歩13分
JR南武線西国立駅徒歩16分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.38万円/月 40m²; 〜; 7.36万円/月 40m²

ガーデンヒル立川

東京都立川市曙町1丁目1-19

JR中央線立川駅徒歩9分
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩20分
築55年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.91万円/月 25.87m²; 〜; 7.61万円/月 29.16m²

若葉の杜コスモガーデンズ参番館

東京都立川市若葉町1丁目24-30

JR中央線国立駅徒歩5分
JR中央線立川駅徒歩5分
築24年
179戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

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