ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市東山区3ページ目

ホームズマンション売却で京都市東山区の相場や価格推移を調べて査定依頼

京都市東山区のマンション 専有面積:70m²の場合
売出し平均価格 4,342万円
平米単価 62万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

  • 過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新:2026年10月1日]
  • この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • 階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか?不動産会社に査定依頼しましょう!

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京都市東山区の中古マンション平均価格推移 (直近3年間)

京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.20%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:2.78% )

京都府の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

京都市東山区のマンション一覧 (257件)

京都市東山区のマンションの「売ったらいくら?」「貸したらいくら?」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

257件

第2ソリテア

京都府京都市東山区本瓦町660-4

  • 京阪本線 七条駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩15分
  • 築43年
  • 22戸
  • 4階建
売ると?
535万円 18.92m²
〜
720万円 21.02m²
貸すと?
3.77万円/月 18.92m²
〜
4.79万円/月 21.02m²

ブッダーシュド

京都府京都市東山区今熊野池田町9-8

  • 京阪本線 七条駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩15分
  • 築43年
  • 15戸
  • 4階建
売ると?
489万円 17m²
〜
591万円 17.3m²
貸すと?
3.35万円/月 17m²
〜
3.91万円/月 17.3m²

アビタシオン藤

京都府京都市東山区本町12丁目221

  • 京阪本線 東福寺駅 徒歩1分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩12分
  • 築43年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
512万円 14.73m²
〜
893万円 19m²
貸すと?
2.89万円/月 14.73m²
〜
4.19万円/月 19m²

スチューデントハウス西村

京都府京都市東山区石橋町295-2

  • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩10分
  • 築43年
  • 11戸
  • 4階建
売ると?
920万円 16.8m²
〜
2,013万円 26.1m²
貸すと?
4.31万円/月 16.8m²
〜
7.4万円/月 26.1m²

ラメール三条

京都府京都市東山区分木町57

  • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩6分
  • 築44年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
572万円 10.7m²
〜
1,278万円 17m²
貸すと?
2.81万円/月 10.7m²
〜
4.9万円/月 17m²

アルカディア関

京都府京都市東山区本町2丁目90

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩9分
  • 築45年
  • 25戸
  • 4階建
売ると?
868万円 17.75m²
〜
1,209万円 17.75m²
貸すと?
3.25万円/月 17.75m²
〜
3.78万円/月 17.75m²

東雲ハイツ

京都府京都市東山区音羽町322

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩13分
  • 築45年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
830万円 17.06m²
〜
2,401万円 34.01m²
貸すと?
3.42万円/月 17.06m²
〜
7.67万円/月 34.01m²

本町スチューデントハイツ

京都府京都市東山区本町新5丁目164

  • 京阪本線 七条駅 徒歩4分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩9分
  • 築47年
  • 33戸
  • 4階建
売ると?
457万円 17.81m²
〜
1,132万円 37m²
貸すと?
3.96万円/月 17.81m²
〜
9.16万円/月 37m²

マンションまるせき

京都府京都市東山区轆轤町111-3

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩9分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩9分
  • 築50年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
1,330万円 30m²
〜
2,427万円 38.6m²
貸すと?
5.92万円/月 30m²
〜
8.76万円/月 38.6m²

コーポ東福寺

京都府京都市東山区本町12丁目235

  • 京阪本線 東福寺駅 徒歩1分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩10分
  • 築51年
  • 6戸
  • 4階建
売ると?
882万円 28m²
〜
1,279万円 30m²
貸すと?
5.23万円/月 28m²
〜
6.33万円/月 30m²

ハイデンス東福寺

京都府京都市東山区本町11丁目216

  • 京阪本線 東福寺駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩16分
  • 築51年
  • 24戸
  • 4階建
売ると?
1,315万円 43.5m²
〜
1,781万円 43.5m²
貸すと?
7.14万円/月 43.5m²
〜
8.09万円/月 43.5m²

シルクシティ柳櫻

京都府京都市東山区山崎町

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩25分
  • 築6年
  • 18戸
  • 5階建
売ると?
2,294万円 26.85m²
〜
4,346万円 37.49m²
貸すと?
7.06万円/月 26.85m²
〜
11.14万円/月 37.49m²

ロアンヌ清水

京都府京都市東山区山城町281

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
  • 築11年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
2,479万円 30.63m²
〜
4,121万円 36.86m²
貸すと?
7.35万円/月 30.63m²
〜
10.2万円/月 36.86m²

ファーストハイム

京都府京都市東山区三町目29

  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩4分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩5分
  • 築36年
  • 9戸
  • 5階建
売ると?
2,212万円 33m²
〜
2,976万円 33m²
貸すと?
6.36万円/月 33m²
〜
7.34万円/月 33m²

エクセル古門前

京都府京都市東山区高畑町611

  • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩6分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩9分
  • 築49年
  • 15戸
  • 5階建
売ると?
1,232万円 24.24m²
〜
2,153万円 29.8m²
貸すと?
4.95万円/月 24.24m²
〜
6.88万円/月 29.8m²

メゾン・ド・ラフィーネ

京都府京都市東山区下梅屋町150

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩11分
  • 築35年
  • 11戸
  • 4階建
売ると?
998万円 17.2m²
〜
2,284万円 28.6m²
貸すと?
4.36万円/月 17.2m²
〜
8.17万円/月 28.6m²

イーグルコート三条京阪

京都府京都市東山区大黒町162-2

  • 京阪本線 三条駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩4分
  • 築19年
  • 71戸
  • 7階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

ハイム福稲A棟

京都府京都市東山区福稲御所ノ内町34-1

  • JR奈良線 東福寺駅 徒歩7分
  • 京阪本線 東福寺駅 徒歩7分
  • 築48年
  • 154戸
  • 7階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

ハイム福稲B棟

京都府京都市東山区福稲御所ノ内町34-1

  • JR奈良線 東福寺駅 徒歩7分
  • 京阪本線 東福寺駅 徒歩7分
  • 築48年
  • 154戸
  • 7階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

ドーミー清水五条

京都府京都市東山区袋町285

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩10分
  • 築12年
  • 94戸
  • 6階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

サルタル大和大路

京都府京都市東山区山崎町380-1

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩12分
  • 築21年
  • 38戸
  • 6階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

東山五条パークホームズ

京都府京都市東山区本町2丁目69

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩13分
  • 築31年
  • 29戸
  • 6階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

メゾン・ド・白河

京都府京都市東山区西之町214-2

  • 京阪本線 三条駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩5分
  • 築53年
  • 32戸
  • 6階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
6.8万円/月 32.4m²
〜
8.79万円/月 37m²

東山ソリテア

京都府京都市東山区今熊野宝蔵町76-1

  • JR奈良線 東福寺駅 徒歩11分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩12分
  • 築54年
  • 30戸
  • 6階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
3.91万円/月 23.34m²
〜
7.36万円/月 38.86m²

泉涌寺アビタシオン

京都府京都市東山区泉涌寺東林町41-8

  • 京阪本線 東福寺駅 徒歩7分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩18分
  • 築54年
  • 40戸
  • 6階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
4.55万円/月 22m²
〜
7.84万円/月 33.6m²

アクアプレイス京都東福寺

京都府京都市東山区一橋野本町21-1

  • JR奈良線 東福寺駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩15分
  • 築1年
  • 29戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

グロスロシュ七条

京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29-28

  • 京阪本線 七条駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分
  • 築1年
  • 10戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

Roa Higashiyama

京都府京都市東山区南西海子町436-

  • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩3分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩5分
  • 築2年
  • 9戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

ROA HIGASHIYAMA

京都府京都市東山区三条通南裏白川筋西入3丁目南西海子町436

  • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩2分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩9分
  • 築2年
  • 9戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

仮)京阪七条新築計画

京都府京都市東山区一橋野本町46-6

  • 京阪本線 七条駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩10分
  • 築2年
  • 49戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

クオリア京都東山

京都府京都市東山区五軒町113

  • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩9分
  • 築3年
  • 19戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

VineOakLisvi

京都府京都市東山区二町目51

  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩3分
  • 築3年
  • 24戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

ラグゼナ清水五条

京都府京都市東山区山崎町360

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分
  • 築12年
  • 32戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

ザ・レジデンス京都祇園八坂通

京都府京都市東山区小松町153-1

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
  • 築12年
  • 48戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

グランシティオ京都東山八坂通り

京都府京都市東山区玉水町77

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩15分
  • 築19年
  • 21戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

トップラウンドホリバBLDG.

京都府京都市東山区毘沙門町26-5

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分
  • 築37年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

アトレチア祇園

京都府京都市東山区亀井町40

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分
  • 築40年
  • 18戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

新橋ハイツ

京都府京都市東山区林下町433

  • 京阪本線 三条駅 徒歩6分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分
  • 築47年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

マンション丸高

京都府京都市東山区金屋町548-1

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩13分
  • 築50年
  • 16戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

リエス東山三条

京都府京都市東山区唐戸鼻町561

  • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩8分
  • 築53年
  • 34戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
5.03万円/月 20.48m²
〜
6.27万円/月 22.7m²

冨士ハイツ

京都府京都市東山区泉涌寺門前町29-38

  • JR奈良線 東福寺駅 徒歩5分
  • 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分
  • 築58年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
4.06万円/月 21.35m²
〜
9.55万円/月 45m²

みやこ未来

京都府京都市東山区毘沙門町44-42

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分
  • 築60年
  • 17戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
3.26万円/月 16.5m²
〜
3.97万円/月 17.3m²

Higashiyama 綏正

京都府京都市東山区東大路松原上る4丁目毘沙門町38-

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩15分
  • 築2年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

(仮称)東山安井プロジェクト

京都府京都市東山区東大路松原上る4丁目毘沙門町38の一部

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩15分
  • 築2年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

Higashiyama 綏正

京都府京都市東山区毘沙門町38

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩16分
  • 築2年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

仮称)東山安井プロジェクト

京都府京都市東山区毘沙門町38

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩16分
  • 築2年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

仮)東山安井PJ

京都府京都市東山区東大路松原上る4丁目毘沙門町38-(付近)

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩15分
  • 築2年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

クリオ祇園

京都府京都市東山区小松町616

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分
  • 築10年
  • 13戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

第二創久マンション

京都府京都市東山区三吉町329-4

  • 京阪本線 三条駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩6分
  • 築38年
  • 4戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

宝ハイツ

京都府京都市東山区今熊野宝蔵町17-16

  • 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩14分
  • 築43年
  • 10戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

祇園ハイツ

京都府京都市東山区毘沙門町43-13

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩9分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分
  • 築53年
  • 24戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
4.95万円/月 23m²
〜
9.9万円/月 40m²

ハイツ泉涌寺

京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-5

  • 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩13分
  • 築53年
  • 9戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
2.35万円/月 14m²
〜
7.47万円/月 40m²

石野ハイツ

京都府京都市東山区下弁天町54

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩15分
  • 築54年
  • 6戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
3.85万円/月 16.8m²
〜
5.67万円/月 21.4m²

東山ハイツ

京都府京都市東山区清水4丁目188-1

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩14分
  • 築57年
  • 18戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
4.49万円/月 20m²
〜
6.59万円/月 25.56m²

シャトー宝倉

京都府京都市東山区本瓦町658-8

  • 京阪本線 七条駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩14分
  • 築57年
  • 20戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
4.72万円/月 23m²
〜
7.52万円/月 32.28m²

辻マンション

京都府京都市東山区博多町87-6

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分
  • 築57年
  • 24戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
4.52万円/月 18m²
〜
5.52万円/月 18.92m²

アグリハウス

京都府京都市東山区宮川筋4丁目301

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分
  • 築32年
  • 4戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
〜
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
〜
-万円/月 -

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マンション売却 不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

  1. 1査定価格と価格の根拠
  2. 2不動産会社や担当者の対応
  3. 3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
京都市東山区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

知っておくと安心!売却時にかかる費用の目安

4,342万円で売却した場合 京都市東山区のマンション(専有面積70m²)の売出し平均価格

仲介手数料 最大1,498,860円(税込) + 印紙代 10,000 円

売却時には不動産会社に払う手数料と印紙代がかかります。

仲介手数料は売買価格によって変動しますが、宅建業法によって上限金額は定められています。
印紙代は売買価格が1,000万~5,000万であれば1万円です。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

ブランドマンションの参考査定価格

ブランドマンションごとの市場動向を知りたい方はこちら。主要デベロッパーが手掛けるハイクラスマンションをはじめ、国内の代表的マンションブランドを網羅しているので、気になるブランドシリーズの相場や価格推移がわかります。

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください