ホームズマンション売却で熊本市南区の相場や価格推移を調べて査定依頼

熊本市南区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	2,075万円
平米単価	30万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年4月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

本人/親族が居住中空室になっている貸している（収益物件）

所在地を選択してください

所在地を町名まで選択してください

OKです

郵便番号がわかる方はこちら

該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

現況・所在地を選ぶ
情報と連絡先を入力
不動産会社を選ぶ
確認・依頼送信
即日〜3日以内に連絡がきます

熊本市南区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年3月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.03%、 2年前→1年前：-0.03%、 1年前→今年：1.14% ）

熊本県の直近3年間の変動（13.96% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

熊本市南区

熊本県

熊本市南区のマンション一覧（167件）

熊本市南区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

表示中の条件

熊本県熊本市南区すべてのマンション

【熊本県】他の市区町村にあるマンションを探す

築年数で絞り込む

駅との距離で絞り込む

特徴で絞り込む

低層マンション

167件

ソレイユ八幡町

熊本県熊本市南区八幡6丁目9-52

バス＊＊＊＊駅徒歩5分
JR三角線川尻駅徒歩6分
築31年
12戸
4階建

売ると？: 1,115万円 59.7m²; 〜; 1,602万円 59.7m²

貸すと？: 5.57万円/月 59.7m²; 〜; 6.46万円/月 59.7m²

ウイン

熊本県熊本市南区田迎6丁目8-1

バス＊＊＊＊駅徒歩4分
JR豊肥本線南熊本駅徒歩19分
築33年
12戸
4階建

売ると？: 1,356万円 71m²; 〜; 1,771万円 71.07m²

貸すと？: 5.55万円/月 71m²; 〜; 6.12万円/月 71.07m²

グランディールつつみだ

熊本県熊本市南区田井島2丁目5-2

JR豊肥本線南熊本駅徒歩35分
JR豊肥本線平成駅徒歩36分
築33年
8戸
4階建

売ると？: 1,292万円 70m²; 〜; 1,688万円 70.5m²

貸すと？: 6.03万円/月 70m²; 〜; 6.94万円/月 70.5m²

ローズアレイ

熊本県熊本市南区田迎3丁目7-8

JR豊肥本線南熊本駅徒歩14分
JR豊肥本線平成駅徒歩16分
築33年
8戸
4階建

売ると？: 1,360万円 69.55m²; 〜; 1,754万円 69.55m²

貸すと？: 5.99万円/月 69.55m²; 〜; 6.54万円/月 69.55m²

センチュリー21

熊本県熊本市南区田井島1丁目6-23

JR豊肥本線南熊本駅徒歩35分
築34年
16戸
4階建

売ると？: 1,251万円 70m²; 〜; 1,732万円 75m²

貸すと？: 5.97万円/月 70m²; 〜; 6.99万円/月 75m²

エスポワールSENBA

熊本県熊本市南区出仲間9丁目4-5

JR豊肥本線南熊本駅徒歩29分
築34年
12戸
4階建

売ると？: 1,256万円 69.41m²; 〜; 1,641万円 69.56m²

貸すと？: 5.96万円/月 69.41m²; 〜; 7.14万円/月 69.56m²

メゾンドール

熊本県熊本市南区江越1丁目8-15

JR豊肥本線平成駅徒歩8分
築34年
12戸
4階建

売ると？: 1,337万円 67.83m²; 〜; 1,867万円 72.9m²

貸すと？: 6.12万円/月 67.83m²; 〜; 6.83万円/月 72.9m²

ファミールA

熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1

JR豊肥本線平成駅徒歩15分
築35年
12戸
4階建

売ると？: 1,272万円 68m²; 〜; 1,678万円 69.5m²

貸すと？: 5.82万円/月 68m²; 〜; 6.5万円/月 69.5m²

ファミール福島

熊本県熊本市南区田井島2丁目3-5

JR豊肥本線南熊本駅徒歩34分
JR豊肥本線平成駅徒歩36分
築35年
- 戸
4階建

売ると？: 1,219万円 69.55m²; 〜; 1,537万円 69.55m²

貸すと？: 5.54万円/月 69.55m²; 〜; 5.99万円/月 69.55m²

ルレーブ・ファンタジー

熊本県熊本市南区馬渡2丁目11-3

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
JR豊肥本線平成駅徒歩15分
築35年
- 戸
4階建

売ると？: 1,200万円 65m²; 〜; 1,575万円 65.55m²

貸すと？: 5.77万円/月 65m²; 〜; 6.36万円/月 65.55m²

マナーハウス十禅寺

熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40

バス＊＊＊＊駅徒歩1分
JR豊肥本線平成駅徒歩14分
築35年
- 戸
4階建

売ると？: 480万円 26.1m²; 〜; 620万円 26.1m²

貸すと？: 3.75万円/月 26.1m²; 〜; 4.08万円/月 26.1m²

杉村マンション

熊本県熊本市南区日吉2丁目3-78

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
JR鹿児島本線西熊本駅徒歩6分
築36年
19戸
4階建

売ると？: 928万円 55m²; 〜; 1,435万円 59.5m²

貸すと？: 5.91万円/月 55m²; 〜; 6.97万円/月 59.5m²

ハイム年ノ神

熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3

JR豊肥本線平成駅徒歩13分
築36年
12戸
4階建

売ると？: 1,146万円 63.18m²; 〜; 1,497万円 63.18m²

貸すと？: 6.3万円/月 63.18m²; 〜; 6.9万円/月 63.18m²

ベル・メゾン

熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30

JR豊肥本線平成駅徒歩16分
築37年
12戸
4階建

売ると？: 1,088万円 63m²; 〜; 1,428万円 63.17m²

貸すと？: 5.81万円/月 63m²; 〜; 6.38万円/月 63.17m²

ローズハイム

熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26

JR豊肥本線平成駅徒歩20分
築37年
11戸
4階建

売ると？: 1,116万円 63m²; 〜; 1,553万円 69.49m²

貸すと？: 5.56万円/月 63m²; 〜; 6.93万円/月 69.49m²

ライフヴィレッジ田迎3

熊本県熊本市南区良町3丁目9-25

JR豊肥本線南熊本駅徒歩46分
JR豊肥本線平成駅徒歩48分
築43年
- 戸
4階建

売ると？: 668万円 54m²; 〜; 888万円 54m²

貸すと？: 4.65万円/月 54m²; 〜; 5.35万円/月 54m²

No Image

SpringCourt近見

熊本県熊本市南区近見6丁目2

バス＊＊＊＊駅徒歩1分
JR鹿児島本線西熊本駅徒歩15分
築2年
81戸
10階建

売ると？: 817万円 28.22m²; 〜; 1,793万円 41.5m²

貸すと？: 4.45万円/月 28.22m²; 〜; 7.08万円/月 41.5m²

No Image

ロザリアン田迎

熊本県熊本市南区田迎3丁目9-13

JR豊肥本線南熊本駅徒歩16分
築5年
- 戸
10階建

売ると？: 1,567万円 42.24m²; 〜; 1,976万円 42.24m²

貸すと？: 6.41万円/月 42.24m²; 〜; 6.92万円/月 42.24m²

No Image

アングランデ

熊本県熊本市南区平田1丁目14-5

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
JR豊肥本線平成駅徒歩20分
築14年
26戸
10階建

売ると？: 921万円 30.02m²; 〜; 2,458万円 60.04m²

貸すと？: 4.59万円/月 30.02m²; 〜; 9.52万円/月 60.04m²

No Image

K-Smartけやき通り

熊本県熊本市南区出仲間1丁目2-37

JR豊肥本線平成駅徒歩21分
JR豊肥本線南熊本駅徒歩22分
築6年
21戸
8階建

売ると？: 1,069万円 30.6m²; 〜; 1,865万円 40.8m²

貸すと？: 5.31万円/月 30.6m²; 〜; 7.55万円/月 40.8m²

No Image

ラ・ドルチェ

熊本県熊本市南区近見8丁目11-30

バス＊＊＊＊駅徒歩9分
JR鹿児島本線西熊本駅徒歩24分
築12年
28戸
8階建

売ると？: 1,149万円 47m²; 〜; 2,134万円 59.28m²

貸すと？: 5.55万円/月 47m²; 〜; 7.5万円/月 59.28m²

No Image

グレースフル平成

熊本県熊本市南区馬渡1丁目2-28

JR豊肥本線平成駅徒歩9分
JR豊肥本線南熊本駅徒歩21分
築14年
- 戸
6階建

売ると？: 973万円 30.96m²; 〜; 2,508万円 61.52m²

貸すと？: 5.06万円/月 30.96m²; 〜; 10.33万円/月 61.52m²

No Image

ビレッジハウス近見3号棟

熊本県熊本市南区近見8丁目13-63

JR鹿児島本線西熊本駅徒歩23分
JR鹿児島本線川尻駅徒歩27分
築50年
40戸
5階建

売ると？: 300万円 38.06m²; 〜; 428万円 38.06m²

貸すと？: 3.24万円/月 38.06m²; 〜; 3.57万円/月 38.06m²

No Image

カーサ・フェリーチェ

熊本県熊本市南区平田2丁目20-20

JR豊肥本線平成駅徒歩21分
JR鹿児島本線西熊本駅徒歩25分
築13年
- 戸
4階建

売ると？: 973万円 31.06m²; 〜; 1,802万円 45.28m²

貸すと？: 4.51万円/月 31.06m²; 〜; 6.88万円/月 45.28m²

No Image

ビュートピアサウス

熊本県熊本市南区平田2丁目11

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
JR豊肥本線平成駅徒歩19分
築14年
- 戸
4階建

売ると？: 1,699万円 55.71m²; 〜; 5,347万円 136.06m²

貸すと？: 6.61万円/月 55.71m²; 〜; 16.2万円/月 136.06m²

No Image

ヴィーナス・ヒルズ近見

熊本県熊本市南区近見7丁目4-41

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
JR鹿児島本線西熊本駅徒歩13分
築19年
16戸
4階建

売ると？: 911万円 40.92m²; 〜; 1,304万円 41m²

貸すと？: 5.19万円/月 40.92m²; 〜; 5.69万円/月 41m²

No Image

ライズ平成さくら通り

熊本県熊本市南区江越1丁目18-1

バス＊＊＊＊駅徒歩5分
JR豊肥本線平成駅徒歩10分
築22年
27戸
4階建

売ると？: 794万円 30.03m²; 〜; 1,386万円 40.9m²

貸すと？: 4.39万円/月 30.03m²; 〜; 6.27万円/月 40.9m²

No Image

平成フラット

熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-6

JR豊肥本線平成駅徒歩15分
築32年
- 戸
4階建

売ると？: 1,444万円 69.4m²; 〜; 1,821万円 69.4m²

貸すと？: 6.67万円/月 69.4m²; 〜; 7.21万円/月 69.4m²

No Image

パールハイム

熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1

JR豊肥本線平成駅徒歩13分
JR豊肥本線南熊本駅徒歩22分
築35年
12戸
4階建

売ると？: 1,295万円 69.55m²; 〜; 1,691万円 69.55m²

貸すと？: 5.85万円/月 69.55m²; 〜; 6.42万円/月 69.55m²

サムティ西熊本

熊本県熊本市南区島町4丁目15-40

バス＊＊＊＊駅徒歩4分
築8年
50戸
14階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エレイネ近見

熊本県熊本市南区近見3丁目9-28

築8年
33戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

アルファステイツ平成

熊本県熊本市南区平田2丁目5-5

JR豊肥本線平成駅徒歩15分
築14年
57戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サーパスはません通り

熊本県熊本市南区田井島1丁目7-23

バス＊＊＊＊駅徒歩1分
築17年
69戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エイルヴィラグランシス平成南

熊本県熊本市南区出仲間8丁目9-3

築23年
- 戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

Estblue

熊本県熊本市南区田井島2丁目3-10

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
築6年
28戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

リュミエール平成南

熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目11-31

築13年
28戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

Change.BLDchikami

熊本県熊本市南区近見8丁目5

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
築6年
21戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

GrandFincs熊本南

熊本県熊本市南区近見8丁目5

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
築7年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

アムール近見

熊本県熊本市南区近見7丁目13-40

バス＊＊＊＊駅徒歩4分
築17年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

S-FORT平成けやき通り

熊本県熊本市南区平田2丁目20-18

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
築19年
90戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ビブレマンション田迎

熊本県熊本市南区出仲間1丁目6-20

築34年
29戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

スペランザ

熊本県熊本市南区富合町古閑925

JR鹿児島本線富合駅徒歩12分
築18年
23戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.36万円/月 51.72m²; 〜; 6.94万円/月 63.06m²

ロイヤルサンステージ

熊本県熊本市南区薄場3丁目9-15

築19年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ベージャフロール

熊本県熊本市南区富合町志々水131-4

JR鹿児島本線富合駅徒歩3分
築22年
18戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.13万円/月 63.46m²; 〜; 7.03万円/月 64.61m²

グランディールはません1

熊本県熊本市南区田井島1丁目11-45

築11年
15戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

マノアール・ウエスト

熊本県熊本市南区出仲間8丁目2-52

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
築19年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

コンフォート

熊本県熊本市南区南高江6丁目8-24

築17年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

モーツァルト壱番館

熊本県熊本市南区近見8丁目5-126

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
築21年
1戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グランドバッハ

熊本県熊本市南区近見8丁目14-75

バス＊＊＊＊駅徒歩5分
築28年
2戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

マルエイハイツ砂原

熊本県熊本市南区砂原町444-1

バス＊＊＊＊駅徒歩4分
築32年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ディアコートグレイス

熊本県熊本市南区日吉1丁目5-4

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
JR鹿児島本線西熊本駅徒歩7分
築41年
25戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

アイツーハイツ

熊本県熊本市南区刈草2丁目2-15

築41年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ライフヴィレッジ田迎2

熊本県熊本市南区良町3丁目9-24

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
築51年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ロザリアン日吉

熊本県熊本市南区日吉1丁目2-1

バス＊＊＊＊駅徒歩4分
築13年
24戸
9階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

エトワール幸田

熊本県熊本市南区幸田1丁目6-41

バス＊＊＊＊駅徒歩1分
バス＊＊＊＊駅徒歩2分
築14年
24戸
9階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

インフィニティ田迎

熊本県熊本市南区田井島1丁目11-34

バス＊＊＊＊駅徒歩1分
築23年
30戸
9階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

アイランドヒルズ

熊本県熊本市南区島町4丁目15-15

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
築22年
- 戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ドゥ・アンディオール近見

熊本県熊本市南区近見1丁目4-1

バス＊＊＊＊駅徒歩1分
築17年
30戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

WaterFalls御幸西

熊本県熊本市南区御幸西2丁目3-3

バス＊＊＊＊駅徒歩1分
築6年
26戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サンセゾン6

熊本県熊本市南区田迎5丁目10-5

バス＊＊＊＊駅徒歩1分
築22年
20戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

アンソレイエ

熊本県熊本市南区出仲間6丁目3-10

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
築14年
30戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ライズ平成東参番館

熊本県熊本市南区出仲間9丁目6-10

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
築21年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ガーデンルネサンス

熊本県熊本市南区近見6丁目3-58

バス＊＊＊＊駅徒歩9分
築21年
17戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ウイングス6番館

熊本県熊本市南区近見8丁目13-40

バス＊＊＊＊駅徒歩4分
築22年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

エスパシオ近見

熊本県熊本市南区近見8丁目13-39

バス＊＊＊＊駅徒歩4分
築22年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サザンクロス

熊本県熊本市南区田迎3丁目1-5

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
築29年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ライフヴィレッジ田迎1

熊本県熊本市南区良町3丁目9-23

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
築51年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

本人/親族が居住中空室になっている貸している（収益物件）

所在地を選択してください

所在地を町名まで選択してください

OKです

郵便番号がわかる方はこちら

該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

現況・所在地を選ぶ
情報と連絡先を入力
不動産会社を選ぶ
確認・依頼送信
即日〜3日以内に連絡がきます

マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
熊本市南区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

熊本市南区の不動産会社情報充実度ランキング