熊本県熊本市南区良町3丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
651 万円 54m²の部屋
〜903 万円 54m²の部屋
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【外観】
1/4
【駐車場】
2/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート サンロード熊本良町店まで331ｍ
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本良町2丁目店まで327ｍ
4/4ライフヴィレッジ田迎3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフヴィレッジ田迎3の売却に役立つ情報をチェック！
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651万円 （12万円 / m²） 54m²の部屋
〜903万円 （17万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 651万円 | 903万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万3,990円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万8,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 614万2,641円 | 862万8,357円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライフヴィレッジ田迎3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.15%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：7.94% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 54m²の部屋
〜
5.39万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフヴィレッジ田迎3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヴィレッジ田迎3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 萩原パークマンション | 816万円 〜 1,436万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-37 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全71戸 |
| 白山荘A棟 | 1,052万円 〜 1,392万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-92 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 近見みのりマンション | 417万円 〜 601万円 | 熊本県熊本市南区日吉1丁目1-11 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポエム50 | 471万円 〜 1,197万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町679-7 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| フィールド健軍 | 807万円 〜 1,201万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-10 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一スターハイツ | 366万円 〜 595万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-45 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムアール水前寺 | 275万円 〜 826万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目13-2 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 817万円 〜 1,249万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町14-39 |
1982年9月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 健軍グリーンハイツ | 939万円 〜 1,305万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目24-23 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第25プリンスマンション | 881万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-10 |
1981年12月（築45年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルキシア熊大医学部前 | 499万円 〜 758万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目1-18 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 迎町サンハイツ | 199万円 〜 286万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-10 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村水前寺 | 885万円 〜 1,597万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目5-20 |
1981年8月（築45年） 地上10階 / 全45戸 |
| Sマンション | 362万円 〜 512万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目6-24 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァルール熊本駅前 | 606万円 〜 826万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目7-2 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東野タウンビル飛鳥 | 481万円 〜 1,088万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-3 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクライースト | 353万円 〜 917万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-7 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| シティライフ九品寺 | 328万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-8 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全23戸 |
| 悠和ビル錦ケ丘 | 408万円 〜 1,091万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘7-8 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| コープ野村九品寺 | 1,363万円 〜 2,293万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 |
1984年8月（築42年） 地上11階 / 全86戸 |
| キングドム九品寺 | 488万円 〜 1,491万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-34 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全15戸 |
| 健軍サンハイツ1 | 1,154万円 〜 1,632万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目16-1 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全94戸 |
| グリーンコーポ熊本24号棟 | 1,226万円 〜 1,834万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-24 |
1982年7月（築44年） 地上14階 / 全122戸 |
| グリーンコーポ熊本23号棟 | 921万円 〜 1,277万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-23 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全121戸 |
| Arlakomeyamachi | 413万円 〜 1,745万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目2 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| タサキハイツ86 | 738万円 〜 1,006万円 | 熊本県熊本市西区田崎2丁目3-86 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| タサキハイツ87 | 741万円 〜 1,087万円 | 熊本県熊本市西区田崎2丁目3-87 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアセラピー水道町 | 812万円 〜 1,389万円 | 熊本県熊本市中央区安政町8-11 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャンボール練兵町 | 934万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町85-7 |
1982年7月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォアコート | 377万円 〜 899万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフヴィレッジ田迎3 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市南区良町3丁目9-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
2LDK 1階
3/15
2LDK 1階
4/15
2LDK 1階
5/15
2LDK 2階
6/15
2LDK 2階
7/15
2LDK 2階
8/15
2LDK 2階
9/15
1LDK 3階
10/15
1LDK 3階
11/15
1LDK 4階
12/15
1LDK 4階
13/15
1LDK 4階
14/15
1LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1983年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県熊本市南区良町3丁目9-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩48分【建物仕様】
築年月：1983年4月(築44年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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