この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,227 万円 60.51m²の部屋
〜1,618 万円 60.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,227万円 60.51m²の部屋 20万円 / m²
〜1,618万円 60.51m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市南区田迎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市南区田迎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,188万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,161万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,227万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,200万円 | 97.8% |
このマンションと、熊本市南区田迎の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,227万円 (60.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,227万円 |
買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.93万円 60.51m²の部屋
〜6.54万円 60.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワール園田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.48% 、 1年前→今年:-1.24% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール園田2 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウッディマンションけやき通り | 1,514万円 〜 2,629万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全56戸 |
メルシーハイツ | 480万円 〜 652万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-31 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
モン・ルポ | 1,150万円 〜 1,547万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町48-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ピロティ・パレ | 1,344万円 〜 1,774万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町16-75 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平成パークマンション | 1,707万円 〜 2,528万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-22 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
パークサイドR・T1 | 1,423万円 〜 1,859万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町47-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン.ド.ユー | 1,429万円 〜 1,887万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイス八王寺 | 691万円 〜 910万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町43-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
カーサ・フレスカ | 1,241万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス八王寺3 | 1,090万円 〜 1,408万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町37-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サンシャインレジデンス | 880万円 〜 1,707万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目6-43 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アペックスライフ千場三番館 | 1,320万円 〜 1,744万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アペックスライフ千場二番館 | 1,320万円 〜 1,744万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドリード | 1,477万円 〜 2,003万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
サウス清香 | 442万円 〜 714万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目13-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ飛鳥1 | 611万円 〜 833万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目8-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
スフィンクス南熊本駅前 | 490万円 〜 822万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ウインディ・フォレスト | 1,176万円 〜 1,550万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ八王寺通り | 1,598万円 〜 2,043万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町1-20 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
エステート平成 | 615万円 〜 794万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
グラスリード | 600万円 〜 1,179万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グレース・ヒル | 1,441万円 〜 1,936万円 | 熊本県熊本市中央区本山町214-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ハウベストマンション平成一番館 | 1,744万円 〜 3,282万円 | 熊本県熊本市中央区本山町222-2 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全96戸 |
イング | 1,472万円 〜 1,937万円 | 熊本県熊本市中央区本山町210-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
SWeeTハイム国府 | 1,206万円 〜 1,584万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町12-52 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤル九品寺2 | 490万円 〜 653万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-19 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
プレジオ坂本 | 838万円 〜 1,093万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目28-12 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル九品寺 | 490万円 〜 646万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-20 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ウッズ岡崎 | 675万円 〜 889万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
パークアベニュー出水 | 1,763万円 〜 2,422万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-58 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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