千葉県船橋市古作3丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,176 万円 76.61m²の部屋
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【外観】西船橋駅徒歩圏の閑静な住宅地にある低層マンションです。
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【外観】総戸数41戸、全戸南向きでバルコニーの前面には公園が隣接しているため陽当たり開放感良好！
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【外観】外観は明るいベージュのタイル張り
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【外観】アプローチ
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【外観】館銘板
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【エントランス】
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【駐車場】平置き駐車場
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【周辺】ミニコープ西船店（1200m）
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【周辺】セブンイレブン船橋古作3丁目店（209m）
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【周辺】くすりの福太郎船橋古作店（258m）
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【周辺】東中山駅前郵便局（942m）
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【周辺】加藤内科（209m）
12/16
【周辺】印内公園（455m）
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【周辺】西船幼稚園（1100m）
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【周辺】葛飾小学校（1300m）
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【周辺】葛飾中学校（729m）
16/16西船橋ロイヤルハイツ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西船橋ロイヤルハイツ参番館の売却に役立つ情報をチェック！
西船橋ロイヤルハイツ参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
82.02m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ城東 西船橋店 | ||||||
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2,176万円 （28万円 / m²） 76.61m²の部屋
〜2,754万円 （34万円 / m²） 82.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
西船橋ロイヤルハイツ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ロイヤルハイツ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,490万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,590万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,498万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,800万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,580万円 | 82.02m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,380万円 | 76.61m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 76.61m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,990万円 | 82.02m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 1,798万円 | 82.02m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 2,180万円 | 82.02m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,280万円 | 82.02m² | 4LDK / 2階 | 2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,176万円 |
| 買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.36万円 / 月 76.61m²の部屋
〜
14.32万円 / 月 82.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西船橋ロイヤルハイツ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ロイヤルハイツ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 14万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 | 2,485万円 〜 3,435万円 | 千葉県船橋市古作3丁目12-12 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全78戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,715万円 〜 2,353万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| コープ西船橋1号棟 | 2,689万円 〜 3,724万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全175戸 |
| コープ西船橋3号棟 | 1,816万円 〜 2,623万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋2号棟 | 2,244万円 〜 3,089万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋4号棟 | 2,269万円 〜 3,159万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| エステート上山8 | 1,942万円 〜 2,374万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山1 | 1,557万円 〜 1,992万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山2 | 1,437万円 〜 1,754万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| エステート上山5 | 1,647万円 〜 2,016万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 |
1983年8月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| エステート上山4 | 2,393万円 〜 2,930万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| クリアハイツ船橋 | 1,604万円 〜 3,052万円 | 千葉県船橋市本郷町442 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| 西船橋第3ファミリーマンション | 3,321万円 〜 4,504万円 | 千葉県船橋市本郷町460-1 |
1983年11月（築43年） 地上13階 / 全63戸 |
| パールマンション船橋2 | 1,742万円 〜 2,063万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全53戸 |
| パールマンション船橋1 | 1,093万円 〜 1,290万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日興マンション | 587万円 〜 1,037万円 | 千葉県市川市中山4丁目7-15 |
1982年1月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレール中山 | 1,803万円 〜 3,377万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 |
1982年7月（築44年） 地上10階 / 全40戸 |
| ユニライフ船橋 | 1,436万円 〜 1,704万円 | 千葉県船橋市行田1丁目12-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全37戸 |
| コーポ市川 | 1,237万円 〜 1,929万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンハイツ西船橋 | 2,159万円 〜 3,134万円 | 千葉県船橋市印内町682-11 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大建中山コーポ | 1,036万円 〜 3,783万円 | 千葉県市川市高石神34-1 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンプラザ市川第2 | 1,428万円 〜 1,808万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-12 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイム市川 | 1,616万円 〜 2,135万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-18 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第22号棟 | 2,059万円 〜 2,587万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-2 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全62戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第23号棟 | 2,388万円 〜 2,792万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-7 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全62戸 |
| サンマンション中山 | 2,835万円 〜 4,247万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全74戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第21号棟 | 1,975万円 〜 2,320万円 | 千葉県市川市原木3丁目2-6 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全62戸 |
| キャステル平田 | 2,133万円 〜 2,555万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-9 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 石井ラインマンション | 1,810万円 〜 2,359万円 | 千葉県市川市二俣2丁目12-6 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| シティーコートフドウ中山 | 1,645万円 〜 3,382万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市古作3丁目13-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/7
4LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
4LDK 4階
5/7
4LDK 4階
6/7
4LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1983年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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