参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【外観】日当たり良好な物件です
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【駐車場】駐車場です
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【周辺】小学校「船橋市立葛飾小学校まで1100m」
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【周辺】中学校「船橋市立葛飾中学校まで8000m」
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【周辺】幼稚園、保育園「印内保育園まで800m」
7/7西船橋ロイヤルハイツ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西船橋ロイヤルハイツ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,486万円 （32万円 / m²） 76.61m²の部屋
〜3,434万円 （42万円 / m²） 82.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
西船橋ロイヤルハイツ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.57%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ロイヤルハイツ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,788万円 | 82.02m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,388万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,488万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,486万円 |
| 買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.78万円 / 月 76.61m²の部屋
〜
12.39万円 / 月 82.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西船橋ロイヤルハイツ参番館 | 2,193万円 〜 2,779万円 | 千葉県船橋市古作3丁目13-5 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全78戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,719万円 〜 2,357万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| コープ西船橋1号棟 | 2,690万円 〜 3,723万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全175戸 |
| コープ西船橋3号棟 | 1,816万円 〜 2,622万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋2号棟 | 2,185万円 〜 3,007万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋4号棟 | 2,270万円 〜 3,158万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| エステート上山8 | 1,990万円 〜 2,375万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山1 | 1,605万円 〜 1,998万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリアハイツ船橋 | 1,613万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市本郷町442 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| エステート上山2 | 1,467万円 〜 1,749万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| エステート上山5 | 1,679万円 〜 2,005万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 |
1983年8月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| エステート上山4 | 2,444万円 〜 2,921万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| 西船橋第3ファミリーマンション | 3,353万円 〜 4,552万円 | 千葉県船橋市本郷町460-1 |
1983年11月（築43年） 地上13階 / 全63戸 |
| パールマンション船橋2 | 1,719万円 〜 2,035万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全53戸 |
| パールマンション船橋1 | 1,082万円 〜 1,275万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日興マンション | 626万円 〜 1,093万円 | 千葉県市川市中山4丁目7-15 |
1982年1月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレール中山 | 1,673万円 〜 3,095万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 |
1982年7月（築44年） 地上10階 / 全40戸 |
| ユニライフ船橋 | 1,439万円 〜 1,703万円 | 千葉県船橋市行田1丁目12-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全37戸 |
| サンハイツ西船橋 | 2,176万円 〜 3,163万円 | 千葉県船橋市印内町682-11 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ市川 | 1,105万円 〜 1,679万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンプラザ市川第2 | 1,533万円 〜 1,968万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-12 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大建中山コーポ | 921万円 〜 3,358万円 | 千葉県市川市高石神34-1 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイム市川 | 1,551万円 〜 2,045万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-18 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第23号棟 | 2,405万円 〜 2,815万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-7 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全62戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第22号棟 | 2,031万円 〜 2,588万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-2 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全62戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第21号棟 | 2,064万円 〜 2,427万円 | 千葉県市川市原木3丁目2-6 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全62戸 |
| キャステル平田 | 2,176万円 〜 2,611万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-9 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 石井ラインマンション | 1,853万円 〜 2,418万円 | 千葉県市川市二俣2丁目12-6 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンマンション中山 | 2,724万円 〜 4,074万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全74戸 |
| シティーコートフドウ中山 | 1,770万円 〜 3,680万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全1戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市古作3丁目12-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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