ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市西船橋ロイヤルハイツ弐番館

西船橋ロイヤルハイツ弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市古作3丁目12-12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,389 万円 76.61m²の部屋

3,318 万円 82.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】日当たり良好な物件です

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    2/7
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場です

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  • 【周辺】小学校「船橋市立葛飾小学校まで1100m」

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    5/7
  • 【周辺】中学校「船橋市立葛飾中学校まで8000m」

    【周辺】中学校「船橋市立葛飾中学校まで8000m」

    6/7
  • 【周辺】幼稚園、保育園「印内保育園まで800m」

    【周辺】幼稚園、保育園「印内保育園まで800m」

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西船橋ロイヤルハイツ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西船橋ロイヤルハイツ弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 西船橋ロイヤルハイツ弐番館2階2,788万円

売出し中

価格 2,788万円

82.02m² 3LDK 南東 物件詳細

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西船橋ロイヤルハイツ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,389万円 (31万円 / m²) 76.61m²の部屋

3,318万円 (40万円 / m²) 82.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

西船橋ロイヤルハイツ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

西船橋ロイヤルハイツ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ロイヤルハイツ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,788万円 82.00m² 3LDK / 2階 2025年9月〜2025年10月
2,388万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
2,488万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,389万円
買取 1,433万円 〜 1,911万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西船橋ロイヤルハイツ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

9.85万円 / 月 76.61m²の部屋

12.44万円 / 月 82.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西船橋ロイヤルハイツ参番館 2,234万円 〜 2,788万円 千葉県船橋市古作3丁目13-5 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全78戸
西船橋サンハイツ 1,752万円 〜 2,415万円 千葉県船橋市印内2丁目12-10 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全38戸
コープ西船橋1号棟 2,494万円 〜 3,471万円 千葉県船橋市印内1丁目9-1 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全175戸
コープ西船橋3号棟 1,810万円 〜 2,627万円 千葉県船橋市印内1丁目9-3 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全176戸
コープ西船橋2号棟 2,220万円 〜 3,070万円 千葉県船橋市印内1丁目9-2 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全176戸
コープ西船橋4号棟 1,829万円 〜 2,559万円 千葉県船橋市印内1丁目9-4 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全28戸
エステート上山8 1,883万円 〜 2,287万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
エステート上山1 1,503万円 〜 1,906万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
クリアハイツ船橋 1,640万円 〜 3,088万円 千葉県船橋市本郷町442 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全24戸
エステート上山2 1,480万円 〜 1,794万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全21戸
エステート上山5 1,608万円 〜 1,953万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全24戸
エステート上山4 2,309万円 〜 2,808万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全18戸
西船橋第3ファミリーマンション 3,406万円 〜 4,602万円 千葉県船橋市本郷町460-1 1983年11月(築43年)
地上13階 / 全63戸
パールマンション船橋2 1,747万円 〜 2,072万円 千葉県船橋市山手2丁目6-2 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全53戸
パールマンション船橋1 1,101万円 〜 1,296万円 千葉県船橋市山手2丁目6-1 1982年5月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
日興マンション 660万円 〜 1,144万円 千葉県市川市中山4丁目7-15 1982年1月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
クレール中山 1,460万円 〜 2,679万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 1982年7月(築44年)
地上10階 / 全40戸
ユニライフ船橋 1,593万円 〜 1,995万円 千葉県船橋市行田1丁目12-1 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全37戸
サンハイツ西船橋 1,316万円 〜 1,820万円 千葉県船橋市印内町682-11 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ市川 1,134万円 〜 1,750万円 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全33戸
サンプラザ市川第2 1,444万円 〜 1,877万円 千葉県市川市二俣1丁目1-12 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全20戸
大建中山コーポ 1,038万円 〜 3,828万円 千葉県市川市高石神34-1 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全13戸
サンハイム市川 1,611万円 〜 2,147万円 千葉県市川市二俣1丁目1-18 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全19戸
ウェルフェアグリーン原木第23号棟 2,457万円 〜 2,852万円 千葉県市川市二俣1丁目9-7 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全62戸
ウェルフェアグリーン原木第22号棟 2,090万円 〜 2,694万円 千葉県市川市二俣1丁目9-2 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全62戸
ウェルフェアグリーン原木第21号棟 2,148万円 〜 2,506万円 千葉県市川市原木3丁目2-6 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全62戸
キャステル平田 2,319万円 〜 2,753万円 千葉県市川市二俣1丁目9-9 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全14戸
石井ラインマンション 1,982万円 〜 2,560万円 千葉県市川市二俣2丁目12-6 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全17戸
サンマンション中山 2,807万円 〜 4,241万円 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全74戸
シティーコートフドウ中山 2,785万円 〜 3,658万円 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 1985年10月(築41年)
地上7階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西船橋ロイヤルハイツ弐番館の売却に強い不動産会社 14社

西船橋ロイヤルハイツ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西船橋ロイヤルハイツ弐番館から近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.9
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
21.9
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
22.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
27.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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西船橋ロイヤルハイツ弐番館の物件概要

マンション名称 西船橋ロイヤルハイツ弐番館
所在地
千葉県船橋市古作3丁目12-12 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西船橋ロイヤルハイツ弐番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • 西船橋ロイヤルハイツ弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • 西船橋ロイヤルハイツ弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1983年12月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西船橋ロイヤルハイツ弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西船橋ロイヤルハイツ弐番館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
西船橋ロイヤルハイツ弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西船橋ロイヤルハイツ弐番館の売り時ですか?
西船橋ロイヤルハイツ弐番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
西船橋ロイヤルハイツ弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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