この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市行田1丁目49-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,163 万円 36.04m²の部屋
〜1,487 万円 38.02m²の部屋
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店舗外観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,163万円36.04m²の部屋32万円 / m²
〜1,487万円38.02m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市行田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市行田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,902万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,819万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,163万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,113万円 | 95.7％ |
このマンションと、船橋市行田の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (36.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円36.04m²の部屋
〜8.19万円38.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューネ船橋塚田A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューネ船橋塚田A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 3階 | 2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.18m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.18m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.18m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.18m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.02m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.18m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.18m² | 1DK / 3階 | 2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.18m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューネ船橋塚田A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューネ船橋塚田A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市行田1丁目49-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】東武ストア新船橋店 880m
【周辺】ミニストップ塚田駅前店 200m
【周辺】ヤマダ電機テックランド船橋本店 739m
【周辺】フォルテ船橋 400m
【周辺】ローソン船橋塚田駅前店 170m
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューネ船橋塚田B棟 | 1,443万円 〜 3,705万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-2 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全64戸 |
| ルネ・グランセーヌ | 3,935万円 〜 5,699万円 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| ゼファー船橋塚田 | 2,353万円 〜 3,436万円 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルネ船橋レジデンスガーデン | 2,021万円 〜 2,652万円 | 千葉県船橋市行田町353-6 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス塚田 | 1,738万円 〜 3,575万円 | 千葉県船橋市前貝塚町521-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,044万円 〜 4,417万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,249万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,498万円 〜 3,418万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| メイ・グリーン塚田 | 660万円 〜 3,980万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目6-33 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 3,836万円 〜 4,877万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全721戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,722万円 〜 4,229万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全180戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 2,380万円 〜 3,012万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目22-15 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| レックスハイム西船橋弐番館 | 2,638万円 〜 3,768万円 | 千葉県船橋市山手2丁目7-20 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 | 2,063万円 〜 3,586万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| パークハウス船橋夏見 | 2,633万円 〜 3,111万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台第2 | 1,728万円 〜 2,561万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 |
1997年12月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| レックス船橋山手ガーデンステージ | 2,901万円 〜 3,410万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-12 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| グリーンヒル夏見5 | 1,325万円 〜 2,525万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゼファー船橋上山公園 | 1,033万円 〜 4,496万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目173-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャリエ船橋夏見台 | 1,967万円 〜 2,782万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全110戸 |
| ペルル夏見台 | 2,024万円 〜 2,499万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目6-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| コスモ船橋海神 | 3,073万円 〜 3,840万円 | 千葉県船橋市海神4丁目26-28 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| ポプリタウン夏見 | 1,137万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| K'sシャンブル | 2,510万円 〜 3,024万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,711万円 〜 4,581万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| ドラゴンマンション西船橋参番館 | 2,562万円 〜 4,317万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-1 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,009万円 〜 4,308万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,860万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 2,009万円 〜 2,469万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,435万円 〜 2,173万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
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