ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アルトラージュ薬園台

アルトラージュ薬園台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市薬円台1丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,823 万円 66.67m²の部屋

2,412 万円 73.99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】前面道路・利便性良好の成田街道となります。

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  • 【外観】薬園台駅至近。タイル張り・ペット飼育可能のオートロックマンションです。

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アルトラージュ薬園台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルトラージュ薬園台は売ったらいくら?参考査定価格

1,823万円 (27万円 / m²) 66.67m²の部屋

2,412万円 (33万円 / m²) 73.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市薬円台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,276万円 100%
築30年(2年後) 2,227万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,823万円
2年後(築30年) 97.9% 1,783万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市薬円台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,823万円 (66.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

アルトラージュ薬園台周辺の中古マンション価格推移情報

アルトラージュ薬園台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルトラージュ薬園台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 66.93m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,823万円
買取 1,094万円 〜 1,458万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルトラージュ薬園台は貸したらいくら?参考賃料

10.4万円 / 月 66.67m²の部屋

13.4万円 / 月 73.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルトラージュ薬園台の賃料掲載履歴(14件)

アルトラージュ薬園台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルトラージュ薬園台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 72.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
12万円 / 月 72.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2023年1月
12.5万円 / 月 72.00m² 2LDK / 1階 2022年5月〜2022年9月
13万円 / 月 72.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
13.5万円 / 月 73.99m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
11万円 / 月 66.67m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
10万円 / 月 66.67m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
10.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2012年3月
10万円 / 月 66.67m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年10月
12.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年8月
10万円 / 月 66.67m² 3LDK / 4階 2011年6月
11万円 / 月 66.67m² 3LDK / 4階 2011年5月
10万円 / 月 66.67m² 3LDK / 4階 2011年4月
10.5万円 / 月 70.48m² 3LDK / 4階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルマンション薬園台 1,624万円 〜 2,163万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 1,877万円 〜 2,894万円 千葉県船橋市滝台町105-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全75戸
エトワールハイム宍倉 2,192万円 〜 2,847万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全56戸
パークヒルズ和光 2,600万円 〜 3,417万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
サンエスパシオ 2,174万円 〜 2,729万円 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 1,964万円 〜 2,912万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 1,810万円 〜 2,226万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全45戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 2,398万円 〜 3,393万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全21戸
メゾン2本の木 2,014万円 〜 2,542万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズガーデン薬園台 1,714万円 〜 2,644万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全95戸
ペルル薬園台 2,050万円 〜 2,535万円 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
東急ドエルアルス薬円台公園 1,890万円 〜 2,947万円 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全74戸
ゼファー船橋薬園台 1,814万円 〜 2,751万円 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズガーデン習志野 2,134万円 〜 3,346万円 千葉県船橋市七林町117-4 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全87戸
ヴェルレージュ習志野 2,177万円 〜 3,646万円 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全44戸
ソフィア習志野 1,753万円 〜 2,295万円 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
モアグランデ薬園台 1,241万円 〜 1,669万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全57戸
サンシティ二宮 1,911万円 〜 2,526万円 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファグランデ津田沼 2,146万円 〜 2,997万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全56戸
ウインベルコーラス津田沼 2,193万円 〜 3,220万円 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全76戸
グラン津田沼ヒルズ 2,537万円 〜 3,728万円 千葉県船橋市三山4丁目7-15 1997年5月(築29年)
地上10階 / 全140戸
ソフィア習志野台ハーブコート 2,180万円 〜 4,044万円 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ネオハイツ船橋薬円台公園 2,364万円 〜 3,867万円 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全89戸
メゾンドールカムイβ館 1,631万円 〜 2,516万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グレイス習志野台 1,538万円 〜 2,452万円 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全38戸
コトー習志野台 2,036万円 〜 2,783万円 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全50戸
ネオステージ北習志野 2,361万円 〜 3,399万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全104戸
スチューデントハイツ前原 871万円 〜 1,237万円 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールタカシ 1,799万円 〜 3,962万円 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全26戸
習志野台野村ハイツ 2,468万円 〜 3,258万円 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルトラージュ薬園台の売却に強い不動産会社 17社

アルトラージュ薬園台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルトラージュ薬園台から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
2.3
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
8.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
13.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.3
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
29.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
30.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
34.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
427.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルトラージュ薬園台の物件概要

マンション名称 アルトラージュ薬園台
所在地
千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス10分 薬円台1丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルトラージュ薬園台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • アルトラージュ薬園台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • アルトラージュ薬園台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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