千葉県船橋市本中山6丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,138 万円 70.66m²の部屋
〜4,088 万円 76.37m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】船橋市立小栗原小学校まで1000m
5/7
【周辺】船橋市立葛飾中学校まで2700m
6/7
【周辺】原木中山駅(東京メトロ 東西線)まで400m
7/7ライオンズマンション原木中山駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション原木中山駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション原木中山駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
71.85m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
72.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,138万円 （44万円 / m²） 70.66m²の部屋
〜4,088万円 （54万円 / m²） 76.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,867万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,807万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,653万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,138万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,072万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 2,903万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,138万円 (70.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 41万円 / m² |
ライオンズマンション原木中山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-0.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション原木中山駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 71.85m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 3,480万円 | 71.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,900万円 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,680万円 | 71.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 71.51m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3,180万円 | 72.12m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,880万円 | 71.47m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,138万円 |
| 買取 | 1,883万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.38万円 / 月 70.66m²の部屋
〜
16.91万円 / 月 76.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション原木中山駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション原木中山駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 72.12m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 76.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 76.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月 |
| 13万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール市川 | 1,354万円 〜 1,670万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-3 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| 松丸ハイツ | 1,165万円 〜 2,040万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロックビレッヂ | 1,468万円 〜 2,077万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| コンフォートパレス原木中山 | 3,278万円 〜 4,232万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-20 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| エステート本中山 | 2,687万円 〜 3,283万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルム・ヴィラ | 1,192万円 〜 1,457万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドステージ下総中山 | 4,407万円 〜 5,082万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| オアセス市川 | 4,583万円 〜 6,038万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全251戸 |
| コスモ市川南シティフォルム | 2,278万円 〜 3,301万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-22 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| スパジオ市川 | 3,484万円 〜 4,511万円 | 千葉県市川市高谷2丁目3-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレイスヴィラ | 1,539万円 〜 1,840万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンチェリーフィールド3 | 1,010万円 〜 1,247万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモールミナミ | 1,036万円 〜 2,731万円 | 千葉県市川市高谷1丁目9-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション原木中山 | 2,661万円 〜 3,757万円 | 千葉県市川市田尻4丁目9-28 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 3,043万円 〜 4,153万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| プレジャーガーデン下総中山弐番館 | 2,744万円 〜 3,177万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャングリアマルタ | 1,525万円 〜 2,982万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-15 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァ原木中山 | 3,153万円 〜 4,432万円 | 千葉県市川市田尻3丁目1-31 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全72戸 |
| ダイアパレスリヴィエール市川南 | 3,195万円 〜 5,083万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-3 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| エスペランサ | 1,055万円 〜 1,614万円 | 千葉県市川市田尻2丁目6-4 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランパスシティステイトコート | 1,458万円 〜 4,547万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全192戸 |
| グランパスシティブリッサコート | 3,886万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 3,231万円 〜 3,867万円 | 千葉県市川市田尻1丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全253戸 |
| メイツフナバシウエストハウス | 3,821万円 〜 4,462万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| ファミリーフジ2 | 2,959万円 〜 3,577万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ラ・カーサ中山 | 4,105万円 〜 5,697万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| クレストフォルム市川南アクアビュー | 2,793万円 〜 4,445万円 | 千葉県市川市田尻5丁目4-5 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,236万円 〜 3,148万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| クレドール | 1,489万円 〜 2,555万円 | 千葉県船橋市二子町527-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 1,041万円 〜 4,922万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション原木中山 | 1,630万円 〜 2,074万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目10-14 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション下総中山第3 | 2,665万円 〜 3,941万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション下総中山 | 1,433万円 〜 2,996万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西船橋第5 | 2,355万円 〜 3,113万円 | 千葉県船橋市二子町614 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション船橋本郷町 | 2,693万円 〜 3,987万円 | 千葉県船橋市本郷町734 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,331万円 〜 4,525万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,544万円 〜 4,422万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズステーションプラザ西船橋 | 1,847万円 〜 5,027万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション西船橋 | 1,988万円 〜 3,280万円 | 千葉県船橋市西船6丁目8-33 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,344万円 〜 4,717万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2,903万円 〜 4,434万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 1,876万円 〜 3,075万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,991万円 〜 4,446万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,690万円 〜 3,233万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 1,909万円 〜 2,729万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション船橋法典 | 1,231万円 〜 2,683万円 | 千葉県船橋市古作1丁目7-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,915万円 〜 5,886万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション新船橋 | 1,905万円 〜 3,478万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション船橋南 | 599万円 〜 3,440万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月（築38年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋 | 1,588万円 〜 2,074万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2,831万円 〜 4,847万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,799万円 〜 4,360万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全181戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,237万円 〜 5,359万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション船橋第5 | 2,216万円 〜 3,519万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,461万円 〜 3,111万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,896万円 〜 5,905万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,729万円 〜 3,756万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,370万円 〜 5,569万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション船橋第3 | 1,607万円 〜 4,464万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,584万円 〜 5,642万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション原木中山駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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