ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ニュー西船橋マンション

ニュー西船橋マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山4丁目9-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,024 万円 60.72m²の部屋

4,065 万円 98.34m²の部屋

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  • 【周辺】船橋市立本中山保育園

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  • 【周辺】船橋市立小栗原小学校

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  • 【周辺】船橋市立葛飾中学校

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  • 【周辺】コープ市川店

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  • 【周辺】船橋本中山郵便局

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  • 【周辺】JR総武線「下総中山」駅

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ニュー西船橋マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニュー西船橋マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ニュー西船橋マンション9階2,999万円

売出し中

価格 2,999万円

72.6m² 3LDK 南西 物件詳細
7階 ニュー西船橋マンション7階2,090万円

売出し中

価格 2,090万円

72.6m² 2LDK 物件詳細

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ニュー西船橋マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,024万円 (33万円 / m²) 60.72m²の部屋

4,065万円 (41万円 / m²) 98.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ニュー西船橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報

ニュー西船橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー西船橋マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 72.60m² 2LDK / 7階 2025年4月
2,690万円 72.60m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年1月
2,790万円 72.60m² 3LDK / 6階 2024年10月
2,680万円 72.00m² 3LDK / 10階 2022年6月〜2022年10月
3,199万円 72.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
3,299万円 72.00m² 3LDK / 8階 2022年8月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 10階 2022年5月
2,980万円 72.00m² 3LDK / 10階 2022年2月〜2022年4月
2,299万円 60.72m² 3LDK / 11階 2021年9月〜2021年11月
2,399万円 60.72m² 3LDK / 11階 2021年7月〜2021年8月
2,499万円 60.72m² 3LDK / 11階 2021年5月〜2021年6月
2,599万円 60.72m² 3LDK / 11階 2021年4月
2,699万円 60.72m² 3LDK / 11階 2021年1月〜2021年3月
1,470万円 60.72m² 3DK / 11階 2020年7月〜2020年11月
2,388万円 98.34m² 4LDK / 8階 2019年11月〜2020年1月
2,388万円 88.24m² 4DK / 4階 2019年12月〜2020年1月
2,488万円 88.24m² 4LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
2,290万円 72.60m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2019年10月
2,488万円 98.34m² 4LDK / 8階 2019年10月
2,688万円 98.34m² 4LDK / 8階 2019年6月〜2019年9月
1,880万円 72.60m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
2,390万円 72.60m² 3LDK / 9階 2019年8月
1,980万円 72.60m² 3LDK / 4階 2019年7月
2,090万円 72.60m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
2,280万円 72.60m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年4月
1,680万円 72.60m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年9月
2,190万円 72.60m² 3LDK / 6階 2017年10月
2,190万円 72.60m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年7月
2,190万円 72.60m² 3LDK / 6階 2017年7月
1,830万円 72.60m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年7月
1,980万円 72.60m² 3LDK / 10階 2014年4月〜2014年5月
1,290万円 72.60m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年8月
1,490万円 72.60m² 3LDK / 2階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,024万円
買取 1,214万円 〜 1,619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニュー西船橋マンションは貸したらいくら?参考賃料

8.68万円 / 月 60.72m²の部屋

14.98万円 / 月 98.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニュー西船橋マンションの賃料掲載履歴(12件)

ニュー西船橋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー西船橋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
9.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
9.8万円 / 月 69.94m² 3LDK / 11階 2022年2月
9.3万円 / 月 69.40m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
10万円 / 月 69.40m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年9月
10万円 / 月 72.60m² 2LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
9.8万円 / 月 72.60m² 2LDK / 7階 2020年7月
9.3万円 / 月 69.40m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年7月
9.8万円 / 月 72.60m² 2LDK / 7階 2014年9月〜2015年1月
10.5万円 / 月 72.60m² 2LDK / 7階 2014年6月〜2014年8月
10.9万円 / 月 72.60m² 2LDK / 7階 2010年2月〜2010年4月
12万円 / 月 72.60m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西船橋ハイム1号棟 2,503万円 〜 3,132万円 千葉県船橋市本中山4丁目4-1 1971年7月(築54年)
地上6階 / 全393戸
西船橋ハイム2号棟 1,937万円 〜 3,451万円 千葉県船橋市本中山4丁目4-2 1971年11月(築54年)
地上11階 / 全393戸
西船橋ハイム3号棟 1,930万円 〜 3,425万円 千葉県船橋市本中山4丁目4-3 1972年6月(築53年)
地上11階 / 全393戸
小栗原住宅1号棟 1,909万円 〜 2,881万円 千葉県船橋市本中山4丁目3-1 1972年3月(築54年)
地上7階 / 全373戸
小栗原住宅2号棟 1,867万円 〜 2,698万円 千葉県船橋市本中山4丁目3-2 1972年3月(築54年)
地上8階 / 全111戸
小栗原住宅3号棟 1,957万円 〜 2,926万円 千葉県船橋市本中山4丁目3-3 1972年3月(築54年)
地上11階 / 全164戸
マンションニュー中山 2,095万円 〜 3,271万円 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 1973年12月(築52年)
地上8階 / 全189戸
日商岩井中山マンション 1,983万円 〜 3,096万円 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全171戸
サニーハイム中山 1,082万円 〜 2,187万円 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全28戸
市川ハイマンション 1,167万円 〜 2,355万円 千葉県市川市二俣1丁目5-6 1973年7月(築52年)
地上11階 / 全81戸
原木中山マンションサンクス 1,259万円 〜 1,600万円 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 1972年11月(築53年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ中山 1,038万円 〜 2,176万円 千葉県船橋市本中山7丁目8-3 1971年3月(築55年)
地上7階 / 全46戸
中山ロイヤルマンション 2,292万円 〜 3,041万円 千葉県船橋市二子町531-1 1973年8月(築52年)
地上6階 / 全42戸
スカイシャルム 786万円 〜 1,100万円 千葉県市川市原木1丁目17-14 1974年8月(築51年)
地上3階 / 全17戸
西船橋永谷マンション 933万円 〜 2,649万円 千葉県市川市田尻4丁目9-16 1973年4月(築53年)
地上7階 / 全313戸
イトーピア市川マンション 834万円 〜 2,668万円 千葉県市川市二俣1丁目8-1 1974年12月(築51年)
地上11階 / 全126戸
ルネ南市川 2,349万円 〜 3,151万円 千葉県市川市高谷2丁目7-7 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全74戸
原木キャピタルコータース 1,489万円 〜 2,797万円 千葉県市川市原木3丁目13-9 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全89戸
西船橋第2ファミリーマンション 856万円 〜 2,030万円 千葉県市川市原木3丁目15-2 1974年11月(築51年)
地上7階 / 全42戸
西船橋ハイリビング 1,655万円 〜 2,606万円 千葉県市川市原木3丁目16-3 1974年5月(築52年)
地上7階 / 全89戸
シャトー高関 688万円 〜 1,557万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-3 1972年2月(築54年)
地上6階 / 全17戸
市川本八幡マンション 2,995万円 〜 5,313万円 千葉県市川市南八幡4丁目15-12 1975年1月(築51年)
地上9階 / 全55戸
市川ニューハイツ 1,364万円 〜 3,574万円 千葉県市川市八幡4丁目5-10 1974年4月(築52年)
地上8階 / 全39戸
西船橋セントラルマンション 1,757万円 〜 3,143万円 千葉県船橋市西船1丁目24-11 1972年12月(築53年)
地上7階 / 全84戸
ハピネス本八幡 753万円 〜 1,274万円 千葉県市川市八幡3丁目8-11 1973年11月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン本八幡 658万円 〜 3,405万円 千葉県市川市八幡3丁目8-18 1974年6月(築51年)
地上5階 / 全22戸
ファミール第1西船橋 1,247万円 〜 2,911万円 千葉県船橋市山野町177-5 1974年3月(築52年)
地上11階 / 全22戸
西船橋ファミリーマンション 1,013万円 〜 2,638万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 1972年11月(築53年)
地上11階 / 全115戸
トーヨーマンション2号棟 520万円 〜 1,378万円 千葉県市川市大和田4丁目1-2 1973年9月(築52年)
地上3階 / 全23戸
西船パールマンション 1,307万円 〜 2,952万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 1973年8月(築52年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニュー西船橋マンションの売却に強い不動産会社 11社

ニュー西船橋マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニュー西船橋マンションから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
26.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ニュー西船橋マンションの物件概要

マンション名称 ニュー西船橋マンション
所在地
千葉県船橋市本中山4丁目9-8 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩20分
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1973年2月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件 防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月10日]

ニュー西船橋マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ニュー西船橋マンションがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日