千葉県船橋市本中山4丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,468 万円 72.39m²の部屋
〜3,171 万円 73.66m²の部屋
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西船橋ハイム1号棟の売却に役立つ情報をチェック!
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2,468万円 (34万円 / m²) 72.39m²の部屋
〜3,171万円 (43万円 / m²) 73.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.39m²の部屋の場合 | 73.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,468万円 | 3,171万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 88万440円 | 111万2,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 92万440円 | 115万2,430円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,375万233円 | 3,054万9,573円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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西船橋ハイム1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.75%、 2年前→1年前:2.10%、 1年前→今年:3.45% )
千葉県の直近3年間の変動(6.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ハイム1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 73.66m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,480万円 | 73.66m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 2,580万円 | 72.39m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,388万円 | 72.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,488万円 | 72.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,488万円 | 72.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,499万円 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2,599万円 | 72.39m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,699万円 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,199万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,350万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,199万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 2,090万円 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 2,190万円 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,090万円 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,468万円 |
| 買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.89万円 / 月 72.39m²の部屋
〜
10.47万円 / 月 73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西船橋ハイム1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ハイム1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 72.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西船橋ハイム2号棟 | 1,918万円 〜 3,458万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-2 |
1971年11月(築55年) 地上11階 / 全393戸 |
| ニュー西船橋マンション | 2,032万円 〜 4,132万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月(築54年) 地上11階 / 全73戸 |
| 西船橋ハイム3号棟 | 1,963万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-3 |
1972年6月(築55年) 地上11階 / 全393戸 |
| 小栗原住宅1号棟 | 1,936万円 〜 3,150万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-1 |
1972年3月(築55年) 地上7階 / 全98戸 |
| 小栗原住宅2号棟 | 1,958万円 〜 2,864万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-2 |
1972年3月(築55年) 地上8階 / 全111戸 |
| 小栗原住宅3号棟 | 2,045万円 〜 3,093万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-3 |
1972年3月(築55年) 地上11階 / 全373戸 |
| 日商岩井中山マンション | 1,818万円 〜 3,376万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月(築54年) 地上7階 / 全171戸 |
| サニーハイム中山 | 1,055万円 〜 2,157万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月(築54年) 地上5階 / 全28戸 |
| ハイツ中山 | 1,016万円 〜 2,299万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-3 |
1971年3月(築56年) 地上7階 / 全46戸 |
| 原木中山マンションサンクス | 1,278万円 〜 1,752万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 |
1972年11月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
| 西船橋永谷マンション | 942万円 〜 2,881万円 | 千葉県市川市田尻4丁目9-16 |
1973年4月(築54年) 地上7階 / 全313戸 |
| 西船プレジオ | 1,026万円 〜 2,051万円 | 千葉県船橋市本郷町677-1 |
1970年7月(築57年) 地上7階 / 全19戸 |
| シャトー高関 | 656万円 〜 1,510万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-3 |
1972年2月(築55年) 地上6階 / 全17戸 |
| 西船橋セントラルマンション | 1,788万円 〜 3,211万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月(築54年) 地上7階 / 全84戸 |
| 東和マンション | 817万円 〜 983万円 | 千葉県市川市八幡4丁目5-11 |
1972年4月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋ファミリーマンション | 1,040万円 〜 2,739万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 |
1972年11月(築54年) 地上11階 / 全115戸 |
| 市川コーポラス | 1,269万円 〜 2,088万円 | 千葉県市川市菅野1丁目27-17 |
1971年8月(築55年) 地上6階 / 全56戸 |
| 市川サニーハイツ | 1,799万円 〜 2,991万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目1-10 |
1973年3月(築54年) 地上7階 / 全74戸 |
| 市川すがの住宅 | 1,086万円 〜 1,994万円 | 千葉県市川市平田2丁目22-3 |
1972年5月(築55年) 地上10階 / 全78戸 |
| 篠崎マンション | 863万円 〜 1,038万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 |
1971年3月(築56年) 地上3階 / 全24戸 |
| 海神コーポ | 1,699万円 〜 2,370万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-14 |
1972年8月(築54年) 地上7階 / 全137戸 |
| 市川ファミリーマンション | 1,138万円 〜 2,195万円 | 千葉県市川市新田4丁目16-12 |
1971年10月(築55年) 地上7階 / 全115戸 |
| 船橋ハイツ6 | 1,645万円 〜 1,958万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-6 |
1973年5月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
| 昭和コーポ2号棟 | 798万円 〜 1,085万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-2 |
1973年2月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 船橋ハイツ5 | 1,204万円 〜 1,431万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-5 |
1973年5月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
| マンション市川 | 1,303万円 〜 4,218万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-26 |
1971年3月(築56年) 地上8階 / 全69戸 |
| 船橋ハイツ1 | 1,643万円 〜 2,045万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-1 |
1973年5月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
| 船橋ハイツ2 | 1,193万円 〜 1,688万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-2 |
1973年5月(築54年) 地上5階 / 全77戸 |
| メゾン市川 | 2,054万円 〜 5,679万円 | 千葉県市川市市川1丁目22-7 |
1973年3月(築54年) 地上10階 / 全72戸 |
| 船橋ハイツ3 | 1,223万円 〜 1,569万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-3 |
1973年5月(築54年) 地上5階 / 全230戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西船橋ハイム1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山4丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1971年7月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 393戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ?大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市本中山4丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1971年7月(築56年)【設備・条件】
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