ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ラパラドール中山

ラパラドール中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山3丁目18-4

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,313 万円 40.8m²の部屋

7,210 万円 101.57m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】アコレ下総中山駅西店 330m

    【周辺】アコレ下総中山駅西店 330m

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  • 【周辺】セブン‐イレブン/船橋本中山3丁目店 300m

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  • 【周辺】ミレニティ中山 410m

    【周辺】ミレニティ中山 410m

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  • 【周辺】中山メディカルスクエア 380m

    【周辺】中山メディカルスクエア 380m

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  • 【周辺】弥生保育園 350m

    【周辺】弥生保育園 350m

    8/13
  • 【周辺】船橋市立小栗原小学校 130m

    【周辺】船橋市立小栗原小学校 130m

    9/13
  • 【周辺】鬼高公園 700m

    【周辺】鬼高公園 700m

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  • 【周辺】船橋警察署中山駅前交番 300m

    【周辺】船橋警察署中山駅前交番 300m

    11/13
  • 【周辺】斉光薬局/中山駅前店 310m

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  • 【周辺】文教堂書店下総中山駅店 240m

    【周辺】文教堂書店下総中山駅店 240m

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ラパラドール中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラパラドール中山は売ったらいくら?参考査定価格

2,313万円 (57万円 / m²) 40.8m²の部屋

7,210万円 (71万円 / m²) 101.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本中山)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本中山のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,757万円 100%
築20年(1年後) 1,740万円 99.0%
築25年(6年後) 1,653万円 94.1%
築30年(11年後) 1,566万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,313万円
1年後(築20年) 99.0% 2,290万円
6年後(築25年) 94.1% 2,176万円
11年後(築30年) 89.1% 2,061万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本中山の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,313万円 (40.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 44万円 / m²

ラパラドール中山周辺の中古マンション価格推移情報

ラパラドール中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,313万円
買取 1,388万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラパラドール中山は貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 40.8m²の部屋

21.26万円 / 月 101.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラパラドール中山の賃料掲載履歴(48件)

ラパラドール中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラパラドール中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 76.57m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
14万円 / 月 69.39m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
14.5万円 / 月 78.80m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
14.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2024年9月
14.3万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2024年9月
14.3万円 / 月 78.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
14.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
13.9万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
15.7万円 / 月 87.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
17.8万円 / 月 101.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年7月
13.6万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
9.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2022年3月〜2022年6月
16.3万円 / 月 90.49m² 3LDK / 5階 2022年3月
13.8万円 / 月 78.80m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
16.3万円 / 月 90.49m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年6月
9.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 1階 2020年9月〜2021年3月
9.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 1階 2019年10月〜2020年2月
17万円 / 月 95.87m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年11月
13.8万円 / 月 74.53m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
13.6万円 / 月 76.57m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
13万円 / 月 68.64m² 2LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
9.5万円 / 月 47.20m² 1LDK / 1階 2019年1月〜2019年4月
15.7万円 / 月 87.99m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年10月
13.6万円 / 月 76.57m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
17万円 / 月 95.87m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年4月
17.8万円 / 月 101.57m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
13.4万円 / 月 74.53m² 3LDK / 2階 2016年3月
9.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2015年11月
9.5万円 / 月 47.20m² 1LDK / 1階 2014年11月〜2015年11月
14万円 / 月 76.67m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年8月
13.8万円 / 月 78.80m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年8月
17.8万円 / 月 101.57m² 4LDK / 4階 2015年6月
9.2万円 / 月 95.87m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
13.2万円 / 月 64.39m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
13.6万円 / 月 76.57m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年3月
13.6万円 / 月 76.57m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月
14.1万円 / 月 68.64m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
13.6万円 / 月 76.57m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年8月
9.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
14万円 / 月 76.57m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
17.8万円 / 月 101.57m² 4LDK / 4階 2012年8月〜2013年5月
9.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 1階 2013年2月
9.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 1階 2012年4月〜2012年12月
14.1万円 / 月 68.64m² 2LDK / 5階 2011年12月〜2012年1月
13.6万円 / 月 76.57m² 2LDK / 2階 2011年7月
13.6万円 / 月 76.57m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月
9.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハピネス 1,438万円 〜 1,864万円 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャス下総中山 2,886万円 〜 5,030万円 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全53戸
パークホームズ下総中山 3,981万円 〜 5,192万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全41戸
ヴァレンティア 3,693万円 〜 5,400万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全24戸
スクエアマークス 3,733万円 〜 5,903万円 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全90戸
cozycourt下総中山 1,154万円 〜 1,501万円 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ローヤルシティ下総中山 4,009万円 〜 4,666万円 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
グレイスヴィラ 1,527万円 〜 1,945万円 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全23戸
モアグランデ下総中山 1,578万円 〜 4,942万円 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ノーブル下総中山 1,358万円 〜 1,683万円 千葉県市川市高石神2-3 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全24戸
クレドール 1,471万円 〜 2,689万円 千葉県船橋市二子町527-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プラム・ヴェール 2,087万円 〜 4,347万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全3戸
アーバンレジデンス下総中山 1,369万円 〜 1,584万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全30戸
アーバンビュー下総中山 3,067万円 〜 5,027万円 千葉県市川市二俣1丁目2-4 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全27戸
レーベンハイムベクシス市川イースト 2,869万円 〜 3,554万円 千葉県市川市田尻3丁目8-14 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全42戸
ドミール西船 2,299万円 〜 2,855万円 千葉県船橋市二子町609-1 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全12戸
PROSPERITE 2,701万円 〜 3,860万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全27戸
フォレスト原木中山 430万円 〜 593万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 2007年2月(築19年)
地上3階 / 全6戸
コンフォートパレス原木中山 3,274万円 〜 4,233万円 千葉県市川市田尻3丁目7-20 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
クレアシティ西船橋2 2,241万円 〜 3,366万円 千葉県船橋市本郷町735 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全38戸
レクシオ原木中山 1,579万円 〜 3,212万円 千葉県市川市田尻3丁目6-5 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全37戸
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 3,252万円 〜 4,041万円 千葉県市川市田尻3丁目6-17 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全53戸
ブライト・ベルウッド 1,423万円 〜 1,791万円 千葉県市川市田尻3丁目6-21 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
T・アジュール 1,239万円 〜 2,834万円 千葉県船橋市西船5丁目16-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール市川 1,349万円 〜 1,667万円 千葉県市川市田尻4丁目4-3 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
アドバンスシティ市川 3,816万円 〜 7,340万円 千葉県市川市田尻4丁目2-14 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全53戸
アーバンハイツ市川 1,484万円 〜 2,893万円 千葉県市川市八幡1丁目9-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムレジデンス市川 1,113万円 〜 1,469万円 千葉県市川市北方3丁目2-8 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全48戸
クレオ・テラ本八幡 2,459万円 〜 3,845万円 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴィラ西船橋 1,331万円 〜 2,034万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラパラドール中山の売却に強い不動産会社 11社

ラパラドール中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラパラドール中山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.6
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
6.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ラパラドール中山の物件概要

ラパラドール中山の建物、周辺について

千葉県船橋市本中山を所在地とするラパラドール中山は、地上5階建て・RC造のマンションです。最寄りとなる駅はJR総武線の下総中山駅で、歩いて約3分の距離にあります。また、歩いて16分ほどの場所に厚木中山駅もあり、東京メトロ東西線を利用することができます。なお、同マンションの完工は2007年2月になります。

マンション名称 ラパラドール中山
所在地
千葉県船橋市本中山3丁目18-4 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩16分
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩8分
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩19分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月22日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラパラドール中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラパラドール中山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラパラドール中山の売り時ですか?
ラパラドール中山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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