千葉県船橋市本中山3丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】最上階・角部屋で日当たり良好です
1/10
【外観】下総中山駅徒歩7分で通勤・通学も便利。
2/10
【外観】周辺には商業施設ありお買い物も便利な地域
3/10
【外観】リバーサイドであなただけの眺望が望めます
4/10
【周辺】下総中山駅です。バスやタクシーも使えます
5/10
【周辺】駅前のスーパーです。
6/10
【周辺】複合商業施設も近くです。
7/10
【周辺】駅前のドラッグストアです。
8/10
【周辺】お食事処もございます。
9/10
【周辺】映画館のある商業施設もあります。
10/10グランパスシティステイトコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランパスシティステイトコートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,458万円 （49万円 / m²） 30m²の部屋
〜4,547万円 （57万円 / m²） 80.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 866万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 848万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 804万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,458万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 1,429万円 |
| 7年後(築30年) | 92.9％ | 1,355万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 43万円 / m² |
グランパスシティステイトコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-0.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパスシティステイトコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 80.36m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.12万円 / 月 30m²の部屋
〜
17.18万円 / 月 80.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパスシティステイトコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパスシティステイトコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 17万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパスシティブリッサコート | 3,886万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| メイツフナバシウエストハウス | 3,821万円 〜 4,462万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| プレジャーガーデン下総中山弐番館 | 2,744万円 〜 3,177万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・カーサ中山 | 4,105万円 〜 5,697万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 2,879万円 〜 4,222万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| オアセス市川 | 4,583万円 〜 6,038万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全251戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 1,041万円 〜 4,922万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| グランドステージ下総中山 | 4,407万円 〜 5,082万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| ミレニティ中山 | 2,407万円 〜 5,085万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| コスモシティ市川イースト | 3,616万円 〜 4,759万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| GrandChariot | 2,277万円 〜 3,299万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランノアール | 1,312万円 〜 1,551万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,731万円 〜 4,514万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャルム・ヴィラ | 1,192万円 〜 1,457万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション原木中山駅前 | 3,138万円 〜 4,088万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全86戸 |
| エステート本中山 | 2,687万円 〜 3,283万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロックビレッヂ | 1,467万円 〜 2,076万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクセルガーデン西船橋 | 2,951万円 〜 4,491万円 | 千葉県船橋市本郷町621 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| 松丸ハイツ | 1,165万円 〜 2,040万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,544万円 〜 4,422万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全74戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,236万円 〜 3,148万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,827万円 〜 4,861万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 2,874万円 〜 4,240万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ファミリーフジ2 | 2,959万円 〜 3,577万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,089万円 〜 4,903万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全102戸 |
| レクセルプラッツァ原木中山 | 3,153万円 〜 4,432万円 | 千葉県市川市田尻3丁目1-31 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全72戸 |
| 船尾マンション | 1,346万円 〜 1,746万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランディア西船橋 | 1,671万円 〜 3,252万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| 市川中山ルナルーチェ | 3,077万円 〜 4,187万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目15-17 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| ルーラル七番舘 | 1,478万円 〜 2,264万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | グランパスシティステイトコート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 192戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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