ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ヴァレンティア

ヴァレンティアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山3丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,540 万円 71.43m²の部屋

5,529 万円 88.23m²の部屋

簡単
1分

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ヴァレンティアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴァレンティアの売却に強い不動産会社 8社

ヴァレンティアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴァレンティアから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
7.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
18.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
21.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
22.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ヴァレンティアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,540万円71.43m²の部屋50万円 / m²

5,529万円88.23m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本中山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市本中山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,066万円 100%
築20年(3年後) 2,974万円 97.0%
築25年(8年後) 2,820万円 92.0%
築30年(13年後) 2,667万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 3,540万円 100%
3年後(築20年) 3,435万円 97.0%
8年後(築25年) 3,257万円 92.0%
13年後(築30年) 3,079万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本中山の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,540万円 (71.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,540万円
買取 2,124万円 〜 2,832万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴァレンティアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.01万円71.43m²の部屋

17.54万円88.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴァレンティアの賃料掲載履歴(40件)

ヴァレンティアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァレンティアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.6万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
12.7万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
13.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
12.7万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
14.5万円 / 月 84.78m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
14.5万円 / 月 88.23m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
13.6万円 / 月 74.94m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
13.2万円 / 月 75.43m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
13.5万円 / 月 74.53m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
14.5万円 / 月 88.23m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年3月
13.5万円 / 月 75.43m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
12.5万円 / 月 74.37m² 3LDK / 4階 2019年10月
13.5万円 / 月 74.37m² 3LDK / 1階 2019年10月
13.4万円 / 月 74.94m² 3LDK / 3階 2019年8月
13.4万円 / 月 74.94m² 3LDK / 3階 2019年8月
13.5万円 / 月 75.43m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
14.6万円 / 月 84.78m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
13.6万円 / 月 74.94m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
13.3万円 / 月 74.94m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年7月
14.6万円 / 月 84.78m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年10月
13.2万円 / 月 75.43m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2016年1月
13.2万円 / 月 74.94m² 3LDK / 3階 2015年12月
12.7万円 / 月 74.37m² 3LDK / 1階 2015年6月〜2015年11月
13.2万円 / 月 74.53m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
14.5万円 / 月 85.08m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
13.5万円 / 月 74.53m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年3月
13.5万円 / 月 71.43m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
13.2万円 / 月 74.53m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2015年2月
13.4万円 / 月 74.94m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年10月
14.7万円 / 月 85.08m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
15万円 / 月 85.08m² 3LDK / 4階 2014年3月
14.6万円 / 月 84.78m² 3LDK / 3階 2014年3月
14.7万円 / 月 85.08m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
15万円 / 月 85.08m² 3LDK / 4階 2014年1月
14.6万円 / 月 85.08m² 3LDK / 3階 2014年1月
13.6万円 / 月 74.94m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
14.5万円 / 月 85.08m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月
13.7万円 / 月 75.94m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年10月
13.5万円 / 月 74.53m² 3LDK / 4階 2012年3月
12.9万円 / 月 71.43m² 3LDK / 3階 2010年3月

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ヴァレンティア周辺の中古マンション価格推移情報

ヴァレンティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ヴァレンティアの建物、周辺について

千葉県船橋市本中山を所在地とするヴァレンティアは、地上4階建て・RC造のマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩7分ほどの場所にJR総武線の下総中山駅が設けられています。また、徒歩12分ほどの距離に京成中山駅もあるため、京成本線を利用することができます。なお、同マンションの完工は2008年1月になります。

マンション名称 ヴァレンティア
所在地 千葉県船橋市本中山3丁目4-17
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩7分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ジェーソン  370m

    【周辺】ジェーソン 370m

  • 【周辺】ローソン市川二俣1丁目店  220m

    【周辺】ローソン市川二俣1丁目店 220m

  • 【周辺】ジェーソン下総中山店 410m

    【周辺】ジェーソン下総中山店 410m

  • 【周辺】中山メディカルスクエア 660m

    【周辺】中山メディカルスクエア 660m

  • 【周辺】弥生保育園 60m

    【周辺】弥生保育園 60m

  • 【周辺】船橋市立小栗原小学校 190m

    【周辺】船橋市立小栗原小学校 190m

  • 【周辺】鬼高公園 940m

    【周辺】鬼高公園 940m

  • 【周辺】船橋警察署中山駅前交番  640m

    【周辺】船橋警察署中山駅前交番 640m

  • 【周辺】ウエルシア船橋二子店  340m

    【周辺】ウエルシア船橋二子店 340m

  • 【周辺】レクサス市川  480m

    【周辺】レクサス市川 480m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヴァレンティアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビシャス下総中山 2,671万円 〜 4,884万円 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全53戸
アーバンビュー下総中山 2,979万円 〜 5,120万円 千葉県市川市二俣1丁目2-4 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全27戸
サンハピネス 1,372万円 〜 1,867万円 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ラパラドール中山 2,208万円 〜 7,224万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全24戸
パークホームズ下総中山 3,858万円 〜 5,278万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全41戸
プラム・ヴェール 2,130万円 〜 4,522万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全3戸
アーバンレジデンス下総中山 1,263万円 〜 1,476万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全30戸
cozycourt下総中山 1,111万円 〜 1,517万円 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
クレアシティ西船橋2 2,200万円 〜 3,324万円 千葉県船橋市本郷町735 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全38戸
フォレスト原木中山 429万円 〜 604万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 2007年2月(築18年)
地上3階 / 全6戸
PROSPERITE 2,756万円 〜 4,012万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全27戸
ローヤルシティ下総中山 3,915万円 〜 4,598万円 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
Ametistaモトナカヤマ 1,467万円 〜 2,059万円 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全26戸
レーベンハイムベクシス市川イースト 2,774万円 〜 3,604万円 千葉県市川市田尻3丁目8-14 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全42戸
カノン 1,138万円 〜 1,480万円 千葉県市川市中山4丁目8-8 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全22戸
グランヴィラ西船橋 1,272万円 〜 1,956万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
パークアクシス西船橋本郷町 1,475万円 〜 3,771万円 千葉県船橋市本郷町473-1 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全145戸
モアグランデ下総中山 1,527万円 〜 5,014万円 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズ西船橋プレミアフォート 3,761万円 〜 4,894万円 千葉県船橋市本郷町660 2009年5月(築16年)
地上14階 / 全68戸
エスポワール 1,599万円 〜 3,950万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全35戸
プレジール 1,454万円 〜 1,751万円 千葉県船橋市西船5丁目22-12 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
プライム・アーバン西船橋 1,097万円 〜 1,360万円 千葉県船橋市本郷町437-1 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全60戸
アレグリア本郷 1,592万円 〜 2,013万円 千葉県船橋市本郷町418 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全33戸
ブライト・ベルウッド 1,447万円 〜 1,852万円 千葉県市川市田尻3丁目6-21 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
レクシオ原木中山 1,654万円 〜 3,435万円 千葉県市川市田尻3丁目6-5 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全36戸
VARIANTG. 2,686万円 〜 3,691万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全68戸
CK西船橋 1,400万円 〜 4,492万円 千葉県船橋市本郷町413-3 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アドバンスシティ市川 3,812万円 〜 7,486万円 千葉県市川市田尻4丁目2-14 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全53戸
セントヒルズ西船橋 2,420万円 〜 3,638万円 千葉県船橋市西船6丁目2-14 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ジェミーシャルマン 1,367万円 〜 1,638万円 千葉県船橋市西船5丁目27-5 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ヴァレンティアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴァレンティアの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴァレンティアの売り時ですか?
ヴァレンティアがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日