この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市宮本8丁目40-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,199 万円 22.8m²の部屋
〜2,486 万円 39.6m²の部屋
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RisingPlace船橋宮本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25.35m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,199万円22.8m²の部屋53万円 / m²
〜2,486万円39.6m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市宮本)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市宮本 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 938万円 | 100% |
築20年(1年後) | 929万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 883万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 837万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,199万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,188万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,129万円 | 94.1% |
11年後(築30年) | 1,070万円 | 89.2% |
このマンションと、船橋市宮本の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,199万円 |
買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.33万円22.8m²の部屋
〜11.93万円39.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RisingPlace船橋宮本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRisingPlace船橋宮本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2012年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2011年12月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年6月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RisingPlace船橋宮本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RisingPlace船橋宮本 |
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所在地 | 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【周辺】トーホーせんどば船橋店 610m
【周辺】デイリーヤマザキセンター宮本店 130m
【周辺】ビビット南船橋 820m
【周辺】谷津保険病院 1010m
【周辺】谷津交番 970m
【周辺】モスバーガー船橋本町店 1560m
【周辺】くすりの福太郎 東船橋店 1390m
【周辺】ときわ書房本店 1870m
【周辺】
【周辺】船橋宮本郵便局 730m
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ダイアパレス船橋宮本 | 3,130万円 〜 4,816万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
シャン・ド・ローズ | 2,077万円 〜 3,142万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ルナコート谷津エバープライム | 3,290万円 〜 4,072万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
エリート・イン津田沼 | 1,869万円 〜 2,920万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASAALMARE | 1,130万円 〜 1,575万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
エクアス船橋 | 3,059万円 〜 4,529万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全37戸 |
クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 3,670万円 〜 5,975万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エリューディ船橋本町 | 2,669万円 〜 3,656万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
船橋roots | 1,126万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ船橋 | 1,487万円 〜 2,745万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 4,244万円 〜 6,755万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 |
2007年1月(築18年) 地上22階 / 全1211戸 |
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 3,952万円 〜 5,593万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-32 |
2007年1月(築18年) 地上22階 / 全1211戸 |
ベイグランデ | 1,045万円 〜 1,299万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全37戸 |
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 3,670万円 〜 5,626万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
2007年1月(築18年) 地上22階 / 全230戸 |
Flat船橋 | 1,221万円 〜 1,641万円 | 千葉県船橋市本町3丁目32-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ロイヤルクレセント船橋 | 1,384万円 〜 3,622万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング | 4,273万円 〜 5,486万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-34 |
2007年1月(築18年) 地上22階 / 全1213戸 |
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,744万円 〜 5,787万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全220戸 |
プラウド津田沼ソレイユハウス | 2,685万円 〜 5,455万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年4月(築19年) 地上15階 / 全104戸 |
グランドEARTH | 3,085万円 〜 4,071万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-35 |
2008年2月(築17年) 地上22階 / 全684戸 |
BPRレジデンス船橋 | 1,349万円 〜 1,821万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ウェリス南船橋 | 3,250万円 〜 4,396万円 | 千葉県船橋市高瀬町31-8 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全107戸 |
S-FORT船橋本町 | 1,358万円 〜 1,853万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
Dクラディア船橋シャインアベニュー | 3,327万円 〜 4,817万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全57戸 |
ステディオ本町 | 1,257万円 〜 1,652万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
リヴィエール船橋 | 1,517万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ルネライラタワー船橋 | 2,981万円 〜 7,322万円 | 千葉県船橋市本町4丁目44-25 |
2005年1月(築20年) 地上21階 / 全137戸 |
日神パレステージ船橋南 | 3,272万円 〜 4,728万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
らふぃね壱番館 | 1,299万円 〜 1,803万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション船橋シティ | 2,781万円 〜 4,772万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
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