この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市宮本6丁目23-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,059 万円 68.36m²の部屋
〜4,529 万円 85.62m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,059万円68.36m²の部屋45万円 / m²
〜4,529万円85.62m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市宮本)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市宮本 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,181万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,085万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,924万円 | 91.9％ |
| 築30年(13年後) | 2,763万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,059万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,967万円 | 97.0％ |
| 8年後(築25年) | 2,812万円 | 91.9％ |
| 13年後(築30年) | 2,658万円 | 86.9％ |
このマンションと、船橋市宮本の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,059万円 (68.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクアス船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,080万円 | 75.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3,080万円 | 80.04m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,180万円 | 80.04m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 3,280万円 | 80.04m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,550万円 | 85.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 3,150万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,059万円 |
| 買取 | 1,836万円 〜 2,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.38万円68.36m²の部屋
〜18.37万円85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクアス船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクアス船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 76.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 14.4万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 14.4万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 15万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 15万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
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エクアス船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクアス船橋は、千葉県船橋市宮本が所在地です。竣工は2008年の6月で、建物構造にはRC造りを採用しています。また、交通面に関しては、徒歩10分ほどの場所にJR総武線の東船橋駅が設けられているほか、徒歩15分ほどの場所に東武野田線の船橋駅もあります。なお、同マンションでは管理人が配置されており、巡回による勤務形態を採用しています。
| マンション名称 | エクアス船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】船橋市立峰台小学校 徒歩1分。 40m
【周辺】船橋市立宮本中学校 徒歩12分。 910m
【周辺】セブンイレブン東船橋1丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】ワイズマート東船橋店 徒歩11分。 870m
【周辺】くすりの福太郎船橋市場通り店 徒歩12分。 960m
【周辺】船橋市場郵便局 徒歩10分。 730m
【周辺】京葉銀行船橋支店 徒歩11分。 820m
【周辺】医療法人社団慈心会青山病院 徒歩12分。 930m
【周辺】恵楓幼稚園 徒歩13分。 1020m
【周辺】船橋市立宮本第一保育園 徒歩3分。 240m
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリアビタNo.15 | 1,375万円 〜 1,725万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| 日神デュオステージ船橋 | 1,487万円 〜 2,745万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンベール・アイ | 1,734万円 〜 2,103万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 3,670万円 〜 5,975万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
2007年5月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 船橋roots | 1,126万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエア | 1,258万円 〜 2,787万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エリューディ船橋本町 | 2,669万円 〜 3,656万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| Comfort | 1,914万円 〜 2,275万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全11戸 |
| セラピアザ船橋 | 1,936万円 〜 3,138万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルエリア | 1,382万円 〜 3,415万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソフィエスタワー船橋 | 3,322万円 〜 6,218万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月（築16年） 地上19階 / 全90戸 |
| プロシード船橋本町 | 1,364万円 〜 1,704万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ船橋本町 | 3,697万円 〜 4,563万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,905万円 〜 4,032万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| STONEFIELD6 | 1,134万円 〜 2,139万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス船橋本町 | 1,484万円 〜 4,958万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| CASAALMARE | 1,130万円 〜 1,575万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| スカイグランデ船橋宮本 | 3,196万円 〜 4,396万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェルト船橋 | 1,330万円 〜 1,642万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| スカイヒルズ | 1,802万円 〜 2,295万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,617万円 〜 2,018万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全36戸 |
| ミオカステーロ東船橋 | 2,816万円 〜 3,942万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目5-25 |
2007年12月（築17年） 地上3階 / 全41戸 |
| フジパレス船橋本町 | 1,450万円 〜 2,732万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RisingPlace船橋宮本 | 1,199万円 〜 2,486万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| クリオ船橋南 | 2,779万円 〜 4,274万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全97戸 |
| らふぃね壱番館 | 1,299万円 〜 1,802万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| S-FORT船橋本町 | 1,358万円 〜 1,853万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,000万円 〜 3,189万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス船橋 | 1,349万円 〜 1,821万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| メゾントーランクウィル | 1,681万円 〜 3,051万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
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