この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市宮本2丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,882 万円 30.05m²の部屋
〜2,987 万円 40.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,882万円30.05m²の部屋63万円 / m²
〜2,987万円40.38m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市宮本)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市宮本 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,778万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,705万円 | 95.9% |
築30年(9年後) | 1,613万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,882万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,804万円 | 95.9% |
9年後(築30年) | 1,707万円 | 90.7% |
このマンションと、船橋市宮本の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,882万円 (30.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,882万円 |
買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.85万円30.05m²の部屋
〜10.07万円40.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドサム船橋壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドサム船橋壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.1万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
8.1万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
8.6万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.1万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2019年3月 |
8.3万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.1万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
8.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年10月 |
13.8万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
13.8万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 1階 | 2015年2月 |
13.8万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.1万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
10.1万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.4万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2013年3月 |
10.1万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.6万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
8.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年12月 |
10.1万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドサム船橋壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドサム船橋壱番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デパート東武百貨店 船橋店まで1159m
【周辺】スーパーヤマイチ 船橋店まで609m
【周辺】ショッピングセンタービビット南船橋まで953m
【周辺】ショッピングセンターららぽーとTOKYO―BAYまで1373m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 船橋大神宮店まで277m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン船橋宮本店まで269m
【周辺】総合病院青山病院まで1671m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 船橋南口駅前店まで842m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ船橋伍番館 | 2,592万円 〜 3,433万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
MAISONDE.F. | 1,369万円 〜 1,636万円 | 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
フォルスコート船橋 | 3,384万円 〜 4,557万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全55戸 |
ミリアビタNo.2 | 1,027万円 〜 1,395万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-9 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
ミリアビタNo.1 | 1,041万円 〜 1,472万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-10 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイアパレス船橋宮本 | 3,130万円 〜 4,816万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
サンパティーク船橋 | 1,072万円 〜 1,456万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスコートアサヒ | 1,501万円 〜 3,011万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ルネライラタワー船橋 | 2,981万円 〜 7,322万円 | 千葉県船橋市本町4丁目44-25 |
2005年1月(築20年) 地上21階 / 全137戸 |
エクセレント船橋本町ラフィナート | 3,527万円 〜 4,730万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
東京ベイスクエア・ミッテ | 3,899万円 〜 6,626万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-5 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全358戸 |
ライオンズマンション船橋シティ | 2,781万円 〜 4,772万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
プリズム | 3,550万円 〜 5,786万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上20階 / 全511戸 |
スカイタワーエグゼ | 2,719万円 〜 4,456万円 | 千葉県船橋市本町2丁目8-11 |
2003年1月(築22年) 地上23階 / 全109戸 |
リバーメイト本町 | 1,099万円 〜 1,656万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-31 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
パークハウスプレシア | 2,522万円 〜 4,401万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全325戸 |
フローリッシュ船橋 | 3,465万円 〜 4,871万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-12 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全13戸 |
ガビアーノアネックス | 1,545万円 〜 3,466万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-30 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフィネマリン | 2,289万円 〜 3,328万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目19-18 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリシア | 2,966万円 〜 4,071万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全23戸 |
グランメール船橋 | 3,461万円 〜 4,817万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全18戸 |
レガリアシティ船橋ガーデンコート | 2,900万円 〜 3,755万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-12 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
エムズレジデンス | 1,659万円 〜 2,400万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
アミティエ船橋駅前 | 1,294万円 〜 1,684万円 | 千葉県船橋市本町5丁目6-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全81戸 |
プラウドタワー船橋 | 4,428万円 〜 8,822万円 | 千葉県船橋市本町5丁目4-5 |
2005年1月(築20年) 地上31階 / 全293戸 |
グランドステージ船橋 | 6,145万円 〜 7,578万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-24 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
プレジール船橋本町 | 2,003万円 〜 2,505万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランサK | 1,629万円 〜 2,015万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-7 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
ヒューマンハイム船橋 | 1,312万円 〜 1,629万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
メルファーレ船橋 | 2,039万円 〜 2,518万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-3 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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