千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,397 万円 72.15m²の部屋
〜3,588 万円 81.4m²の部屋
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【外観】パルスグランレジオ船橋緑豊かな駅近マンションです。
1/8
【エントランス】開放感のあるエントランスホールは、ゆったりとした時間が過ごせそうです。
2/8
【駐車場】敷地内駐車場です。
3/8
【周辺】船橋市立御滝中学校 徒歩13分。 1030m
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【周辺】滝不動駅(新京成線) 徒歩6分。 460m
5/8
【周辺】高根公団駅(新京成線) 徒歩14分。 1120m
6/8
【周辺】マルエツ金杉店 徒歩8分。 580m
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【周辺】リブレ京成高根グリーンハイツ店 徒歩17分。 1350m
8/8パルスグランレジオ船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルスグランレジオ船橋の売却に役立つ情報をチェック！
パルスグランレジオ船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
78.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
78.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,397万円 （33万円 / m²） 72.15m²の部屋
〜3,588万円 （44万円 / m²） 81.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市南三咲)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,156万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,134万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,025万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,917万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,397万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,374万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 2,253万円 |
| 11年後(築30年) | 88.9％ | 2,132万円 |
このマンションと、船橋市南三咲の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,397万円 (72.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
パルスグランレジオ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルスグランレジオ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 73.15m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,799万円 | 74.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,890万円 | 74.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 1,980万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,990万円 | 74.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,890万円 | 74.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2,080万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,990万円 | 74.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,980万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 1,998万円 | 81.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 2,950万円 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,999万円 | 80.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 2,280万円 | 90.20m² | 4LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 2,480万円 | 90.20m² | 4LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2,250万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 2,220万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 2,380万円 | 80.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,250万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2,190万円 | 73.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2,190万円 | 73.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 2,320万円 | 90.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,397万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.04万円 / 月 72.15m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルスグランレジオ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルスグランレジオ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピースフォレスト | 1,164万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| アンビシャス船橋高根台 | 2,112万円 〜 1億 9,516万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ | 2,062万円 〜 2,922万円 | 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| レクセルガーデン高根台壱番館 | 2,606万円 〜 3,583万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全116戸 |
| パークハウス北習志野 | 2,413万円 〜 2,746万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハミングスクエアA | 1,906万円 〜 2,709万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ北習志野 | 2,902万円 〜 3,386万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全53戸 |
| ハミングスクエアB | 1,903万円 〜 2,724万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハミングホーム芝山 | 1,780万円 〜 3,953万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデン習志野台 | 2,822万円 〜 3,488万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全104戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 1,996万円 〜 2,694万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| Merveille飯山満 | 1,883万円 〜 4,586万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,907万円 〜 4,013万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,541万円 〜 4,313万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| コンフォートパレス薬園台 | 2,035万円 〜 3,667万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| ファミール船橋イーストサイド | 1,676万円 〜 2,624万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全67戸 |
| グランシーナ薬園台 | 2,049万円 〜 3,028万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| ディアステージ習志野台 | 2,288万円 〜 3,009万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| ヴィヴァーチェ | 1,344万円 〜 2,215万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,646万円 〜 3,648万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドールS・I | 1,096万円 〜 1,757万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ペルルヒルズ夏見台 | 2,282万円 〜 3,157万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全79戸 |
| ラ・フォレ27 | 1,688万円 〜 3,232万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,493万円 〜 3,497万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全94戸 |
| ラ・フォレ25 | 1,168万円 〜 1,493万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KANENARI和光 | 1,766万円 〜 3,863万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| Laverger | 1,423万円 〜 1,927万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウィルローズ船橋 | 2,451万円 〜 3,243万円 | 千葉県船橋市前貝塚町465-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 2,402万円 〜 3,407万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| エクレール船橋日大前 | 968万円 〜 1,466万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全101戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
パルスグランレジオ船橋は、2007年3月に完成した地上3階建てのマンションです。建物構造にはRC造りが採用されており、耐火性や気密性といった点が高くなっています。なお、所在地は千葉県船橋市南三咲となっており、最寄駅は新京成線の滝不動駅になります（徒歩約11分）。また、徒歩16分ほどの距離に同路線の高根公団駅も設けられています。
| マンション名称 | パルスグランレジオ船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月12日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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