ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市パルスグランレジオ船橋

パルスグランレジオ船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市南三咲2丁目7-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,419 万円 72.15m²の部屋

3,522 万円 81.4m²の部屋

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  • 【外観】パルスグランレジオ船橋緑豊かな駅近マンションです。

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  • 【エントランス】開放感のあるエントランスホールは、ゆったりとした時間が過ごせそうです。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

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  • 【周辺】船橋市立御滝中学校 徒歩13分。 1030m

    【周辺】船橋市立御滝中学校 徒歩13分。 1030m

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  • 【周辺】滝不動駅(新京成線) 徒歩6分。 460m

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  • 【周辺】高根公団駅(新京成線) 徒歩14分。 1120m

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  • 【周辺】マルエツ金杉店 徒歩8分。 580m

    【周辺】マルエツ金杉店 徒歩8分。 580m

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  • 【周辺】リブレ京成高根グリーンハイツ店 徒歩17分。 1350m

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  • 【外観】パルスグランレジオ船橋緑豊かな駅近マンションです。

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  • 【エントランス】開放感のあるエントランスホールは、ゆったりとした時間が過ごせそうです。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

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  • 【周辺】船橋市立御滝中学校 徒歩13分。 1030m

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  • 【周辺】滝不動駅(新京成線) 徒歩6分。 460m

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  • 【周辺】高根公団駅(新京成線) 徒歩14分。 1120m

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  • 【周辺】マルエツ金杉店 徒歩8分。 580m

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  • 【周辺】リブレ京成高根グリーンハイツ店 徒歩17分。 1350m

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  • 【外観】パルスグランレジオ船橋緑豊かな駅近マンションです。

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  • 【エントランス】開放感のあるエントランスホールは、ゆったりとした時間が過ごせそうです。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

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  • 【周辺】船橋市立御滝中学校 徒歩13分。 1030m

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  • 【周辺】滝不動駅(新京成線) 徒歩6分。 460m

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  • 【周辺】高根公団駅(新京成線) 徒歩14分。 1120m

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  • 【周辺】マルエツ金杉店 徒歩8分。 580m

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  • 【周辺】リブレ京成高根グリーンハイツ店 徒歩17分。 1350m

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パルスグランレジオ船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルスグランレジオ船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,419万円 (34万円 / m²) 72.15m²の部屋

3,522万円 (43万円 / m²) 81.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市南三咲)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市南三咲のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,129万円 100%
築20年(1年後) 2,108万円 99.0%
築25年(6年後) 1,998万円 93.8%
築30年(11年後) 1,889万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,419万円
1年後(築20年) 99.0% 2,394万円
6年後(築25年) 93.8% 2,270万円
11年後(築30年) 88.7% 2,145万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市南三咲の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,419万円 (72.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

パルスグランレジオ船橋周辺の中古マンション価格推移情報

パルスグランレジオ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,6002,8003,0003,2003,4003,6003,8004,000

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルスグランレジオ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 73.15m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2025年3月
2,880万円 73.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
2,380万円 77.00m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年10月
1,799万円 74.37m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
1,890万円 74.37m² 3LDK / 1階 2018年1月
1,980万円 72.15m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2017年12月
1,990万円 74.37m² 3LDK / 1階 2017年12月
1,890万円 74.37m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年11月
2,080万円 72.15m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
1,990万円 74.37m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年8月
1,980万円 72.15m² 3LDK / 1階 2017年8月
1,998万円 81.40m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年10月
2,950万円 81.40m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年7月
1,999万円 80.30m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2013年2月
2,280万円 90.20m² 4LDK / 1階 2012年7月
2,480万円 90.20m² 4LDK / 1階 2012年1月〜2012年3月
2,250万円 78.10m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
2,220万円 77.00m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
2,380万円 80.30m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
2,250万円 78.10m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
2,190万円 73.26m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年4月
2,190万円 73.26m² 3LDK / 1階 2011年3月
2,320万円 90.20m² 2LDK / 1階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,419万円
買取 1,451万円 〜 1,935万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルスグランレジオ船橋は貸したらいくら?参考賃料

10.01万円 / 月 72.15m²の部屋

12.71万円 / 月 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルスグランレジオ船橋の賃料掲載履歴(1件)

パルスグランレジオ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルスグランレジオ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 72.15m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピースフォレスト 1,061万円 〜 2,017万円 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全21戸
アンビシャス船橋高根台 2,035万円 〜 1億 9,160万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全49戸
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 2,038万円 〜 2,979万円 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全150戸
レクセルガーデン高根台壱番館 2,629万円 〜 3,657万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全116戸
パークハウス北習志野 2,442万円 〜 2,799万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
ハミングスクエアA 1,863万円 〜 2,578万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エコヴィレッジ北習志野 2,934万円 〜 3,444万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
ハミングスクエアB 1,860万円 〜 2,591万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ハミングホーム芝山 1,724万円 〜 3,763万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデン習志野台 2,856万円 〜 3,551万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全104戸
セルカディア鎌ケ谷大仏 1,940万円 〜 2,649万円 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全39戸
Merveille飯山満 1,836万円 〜 4,425万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,957万円 〜 4,014万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全81戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,626万円 〜 4,340万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全81戸
コンフォートパレス薬園台 2,021万円 〜 3,649万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
ファミール船橋イーストサイド 1,691万円 〜 2,577万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全67戸
グランシーナ薬園台 2,032万円 〜 3,012万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全55戸
ディアステージ習志野台 2,327万円 〜 3,006万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全57戸
ヴィヴァーチェ 1,357万円 〜 2,224万円 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコート船橋習志野台 2,685万円 〜 3,639万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
プランドールS・I 1,052万円 〜 1,688万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸
ペルルヒルズ夏見台 2,267万円 〜 3,151万円 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全79戸
ラ・フォレ27 1,683万円 〜 3,224万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,479万円 〜 3,486万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全94戸
ラ・フォレ25 1,166万円 〜 1,493万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
KANENARI和光 1,749万円 〜 3,830万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全43戸
Laverger 1,170万円 〜 1,445万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ウィルローズ船橋 2,417万円 〜 3,216万円 千葉県船橋市前貝塚町465-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全35戸
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 2,352万円 〜 3,315万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全36戸
エクレール船橋日大前 818万円 〜 1,130万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全101戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

パルスグランレジオ船橋の売却に強い不動産会社 12社

パルスグランレジオ船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルスグランレジオ船橋から近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.9
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
5.1
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
17.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
23.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
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  • 東京都港区北青山2丁目12-42
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
427.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パルスグランレジオ船橋の物件概要

パルスグランレジオ船橋の建物、周辺について

パルスグランレジオ船橋は、2007年3月に完成した地上3階建てのマンションです。建物構造にはRC造りが採用されており、耐火性や気密性といった点が高くなっています。なお、所在地は千葉県船橋市南三咲となっており、最寄駅は新京成線の滝不動駅になります(徒歩約11分)。また、徒歩16分ほどの距離に同路線の高根公団駅も設けられています。

マンション名称 パルスグランレジオ船橋
所在地 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
交通
  • 京成松戸線 / 高根公団駅 徒歩14分
  • 京成松戸線 / 滝不動駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パルスグランレジオ船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルスグランレジオ船橋の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルスグランレジオ船橋の売り時ですか?
パルスグランレジオ船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日