千葉県船橋市南三咲2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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620万円 （27万円 / m²） 22.91m²の部屋
〜1,648万円 （33万円 / m²） 49.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
フォレスト御滝1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.03万円 / 月 22.91m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 49.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト御滝1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト御滝1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.91m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.77m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.77m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.91m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.77m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ船橋滝不動 | 1,713万円 〜 3,137万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全106戸 |
| グローリア初穂船橋金杉 | 807万円 〜 1,698万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目5-27 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンエクレーレ船橋高根台 | 2,023万円 〜 2,550万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目10-7 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,065万円 〜 1,406万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ロイヤルステージ船橋三咲 | 1,541万円 〜 2,276万円 | 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| アールスコート高根台 | 886万円 〜 5,514万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目1-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| セザール南鎌ケ谷 | 997万円 〜 1,338万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィーン56 | 1,931万円 〜 2,706万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲 | 783万円 〜 2,059万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目41-25 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,210万円 〜 1,815万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 1,509万円 〜 2,459万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全65戸 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,533万円 〜 2,385万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全93戸 |
| グランドールマンション | 1,580万円 〜 2,567万円 | 千葉県船橋市芝山2丁目3-5 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバネスト船橋三咲 | 1,609万円 〜 2,389万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| プランドール3北習志野 | 1,626万円 〜 2,516万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目21-25 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション船橋芝山 | 1,306万円 〜 2,140万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-8 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| YS習志野台 | 1,975万円 〜 2,442万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目23-6 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北習志野第2 | 1,393万円 〜 2,006万円 | 千葉県船橋市松が丘4丁目1-26 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ジュネス和光 | 1,752万円 〜 3,037万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目18-7 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ | 586万円 〜 788万円 | 千葉県船橋市丸山1丁目20-4 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,377万円 〜 1,887万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズガーデン船橋薬園台 | 1,400万円 〜 2,385万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1538-67 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全95戸 |
| マートルコート習志野 | 1,486万円 〜 2,297万円 | 千葉県船橋市七林町117-2 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全49戸 |
| ヒルトップ北原 | 901万円 〜 5,893万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目72-8 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,247万円 〜 1,767万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,460万円 〜 1,978万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
| クイーンハイツ | 2,279万円 〜 2,738万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-9 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| 船橋夏見レジデンス | 2,010万円 〜 2,549万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 |
1992年12月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 1,559万円 〜 2,705万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目56-1 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全105戸 |
| ベルザ薬園台 | 1,729万円 〜 2,297万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1508-1 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピースフォレスト | 1,020万円 〜 1,823万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ナカノギフォレスト30 | 1,732万円 〜 2,389万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 1,962万円 〜 2,442万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 1,962万円 〜 2,433万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,603万円 〜 1,986万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| シーサイドフォレスト | 1,804万円 〜 3,036万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト原木中山 | 455万円 〜 658万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上3階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスト御滝1 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市南三咲2丁目5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 3階
3/4
1R 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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