ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ラフィネマリン

ラフィネマリン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市湊町3丁目19-18

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,313 万円 44.36m²の部屋

3,380 万円 51.3m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/3
  • 【外観】外観

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    2/3
  • 【周辺】ローソン船橋埠頭店 110m

    【周辺】ローソン船橋埠頭店 110m

    3/3

ラフィネマリンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
45

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラフィネマリンは売ったらいくら?参考査定価格

2,313万円 (52万円 / m²) 44.36m²の部屋

3,380万円 (66万円 / m²) 51.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市湊町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市湊町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,918万円 100%
築25年(1年後) 1,899万円 99.0%
築30年(6年後) 1,798万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,313万円
1年後(築25年) 99.0% 2,290万円
6年後(築30年) 93.8% 2,169万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市湊町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,313万円 (44.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 48万円 / m²

ラフィネマリン周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィネマリン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,313万円
買取 1,388万円 〜 1,851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィネマリンは貸したらいくら?参考賃料

8.29万円 / 月 44.36m²の部屋

10.17万円 / 月 51.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィネマリンの賃料掲載履歴(27件)

ラフィネマリンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネマリンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
8.6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2018年7月
8.2万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2017年12月
8.2万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2016年11月
7.5万円 / 月 44.40m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2016年11月
7.7万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
8.4万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 44.36m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
8.4万円 / 月 51.30m² 2DK / 2階 2015年7月〜2015年9月
7.5万円 / 月 44.40m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
8.2万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
9万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2014年6月
9万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
8.7万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
7.5万円 / 月 44.40m² 1LDK / 4階 2012年10月
7.7万円 / 月 44.40m² 1LDK / 4階 2012年7月〜2012年9月
8.7万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
7.7万円 / 月 44.40m² 1LDK / 4階 2011年10月〜2011年12月
8.2万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2011年7月〜2011年10月
8.7万円 / 月 51.30m² 2DK / 2階 2011年7月〜2011年9月
9万円 / 月 51.30m² 2DK / 3階 2010年11月〜2010年12月
8.2万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2010年12月
9万円 / 月 51.30m² 2DK / 3階 2009年7月〜2009年10月
7.9万円 / 月 44.36m² 1LDK / 4階 2009年5月
8.9万円 / 月 51.30m² 2DK / 3階 2009年5月
8.8万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローリッシュ船橋 3,495万円 〜 4,941万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-12 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全13戸
レガリアシティ船橋ガーデンコート 2,951万円 〜 3,842万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-12 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全17戸
パークハウスプレシア 2,583万円 〜 4,507万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全325戸
サンパティーク船橋 1,069万円 〜 1,459万円 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.1 1,054万円 〜 1,499万円 千葉県船橋市本町3丁目29-10 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全28戸
ミリアビタNo.2 1,040万円 〜 1,420万円 千葉県船橋市本町3丁目29-9 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
スカイタワーエグゼ 3,354万円 〜 5,519万円 千葉県船橋市本町2丁目8-11 2003年1月(築23年)
地上23階 / 全109戸
エクセレント船橋本町ラフィナート 3,529万円 〜 4,759万円 千葉県船橋市本町2丁目6-23 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
ドエル船橋本町 1,195万円 〜 2,690万円 千葉県船橋市本町2丁目11-6 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ポントロワ船橋 1,708万円 〜 2,397万円 千葉県船橋市本町2丁目12-4 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全34戸
リバーメイト本町 1,123万円 〜 1,728万円 千葉県船橋市本町2丁目11-31 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全28戸
クリオ船橋伍番館 2,678万円 〜 3,578万円 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全45戸
東京ベイスクエア・ミッテ 3,838万円 〜 6,468万円 千葉県船橋市浜町2丁目2-5 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全358戸
フェリシア 2,989万円 〜 4,126万円 千葉県船橋市本町2丁目22-5 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全23戸
アドサム船橋壱番館 1,737万円 〜 2,795万円 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ヤマキチ館 1,829万円 〜 4,378万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
船橋本町パーク・ホームズ 3,598万円 〜 5,357万円 千葉県船橋市本町1丁目13-10 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全62戸
プリズム 3,524万円 〜 5,779万円 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上20階 / 全511戸
エストグランディール船橋本町 3,325万円 〜 7,248万円 千葉県船橋市本町1丁目10-15 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全73戸
船橋本町ガーデンハウス 4,039万円 〜 5,361万円 千葉県船橋市本町4丁目40-18 2000年9月(築25年)
地上14階 / 全46戸
グランメール船橋 3,486万円 〜 4,878万円 千葉県船橋市本町1丁目19-11 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全18戸
ガビアーノアネックス 1,560万円 〜 3,512万円 千葉県船橋市本町1丁目18-30 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
グレイスコートアサヒ 1,528万円 〜 3,132万円 千葉県船橋市本町4丁目39-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ルイシャトレ船橋本町 3,164万円 〜 4,051万円 千葉県船橋市本町4丁目31-16 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全35戸
MAISONDE.F. 1,250万円 〜 1,519万円 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全24戸
フォルスコート船橋 3,273万円 〜 4,465万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全55戸
ゼファー船橋インテリジェントシティ 1,196万円 〜 5,114万円 千葉県船橋市海神2丁目8-15 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全35戸
コモドーレ 1,713万円 〜 2,158万円 千葉県船橋市本町7丁目8-7 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスサワディー 1,350万円 〜 1,704万円 千葉県船橋市本町7丁目9-9 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ船橋 3,183万円 〜 5,330万円 千葉県船橋市本町7丁目10-7 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラフィネマリンの売却に強い不動産会社 11社

ラフィネマリンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィネマリンから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
24.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
30.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ラフィネマリンの物件概要

マンション名称 ラフィネマリン
所在地
千葉県船橋市湊町3丁目19-18 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩16分
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩14分
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフィネマリンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィネマリンの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィネマリンの売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日