愛知県知多市新舞子出口43-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,765 万円 79.05m²の部屋
〜2,524 万円 88.92m²の部屋
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1,765万円 （22万円 / m²） 79.05m²の部屋
〜2,524万円 （28万円 / m²） 88.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(知多市新舞子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,816万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,739万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,541万円 | 84.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,343万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,765万円 |
| 2年後(築20年) | 95.8％ | 1,690万円 |
| 7年後(築25年) | 84.9％ | 1,497万円 |
| 12年後(築30年) | 73.9％ | 1,305万円 |
このマンションと、知多市新舞子の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (79.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
グラン・コート新舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で -3.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.57%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：-3.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート新舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 88.92m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,848万円 | 81.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,920万円 | 81.33m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,680万円 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,765万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.35万円 / 月 79.05m²の部屋
〜
12.28万円 / 月 88.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルイルマーレ新舞子 | 1,774万円 〜 2,501万円 | 愛知県知多市新舞子竜92-4 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルバックス新舞子 | 1,897万円 〜 2,808万円 | 愛知県知多市大草大瀬23-2 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース新舞子 | 1,765万円 〜 2,409万円 | 愛知県知多市新舞子東町2丁目3-2 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ソアレとこなめ | 544万円 〜 747万円 | 愛知県常滑市大野町5丁目119-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| グリーンコーポ知多長浦 | 1,128万円 〜 1,437万円 | 愛知県知多市長浦2丁目193 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール美濃川 | 1,091万円 〜 1,699万円 | 愛知県知多市新知美濃川1-2 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
グラン・コート新舞子は、愛知県知多市新舞子出口が所在地となります。最寄駅は名鉄常滑線の新舞子駅で、徒歩3分ほどの場所にあります。鉄筋コンクリート（RC）構造を採用した地上11階建てのマンションで、管理は専門会社に全て委託されているほか、管理員によって定期的に巡回が行われています。なお、県道468号線と国道155号線が周辺を通っています。
| マンション名称 | グラン・コート新舞子 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市新舞子出口43-4 |
| 交通 |
|
【外観】11階建て5階部分
1/25
【外観】
2/25
【外観】旭南小学校 徒歩13分(約990m)旭南中学校 徒歩30分(約2400m)
3/25
【外観】5．5帖洋室、6．1帖洋室は、間に間仕切りがあるので、用途に合わせて、間取りを変更できます。
4/25
【外観】オートロックつきなので女性やお子様にも安心ですね。
5/25
【外観】防犯カメラ、エレベーター、光ファイバー、プロパンガス、電気、上水道、下水道
6/25
【外観】CATV、BS端子、CS、バイク置き場
7/25
【外観】5．5帖洋室はバルコニー付き！
8/25
【外観】カウンターキッチンは、家事の合間も家族との時間を楽しめます。
9/25
【エントランス】19帖リビングは南向き♪家族団らんの空間。
10/25
【エントランス】リビングと和室は隣接しているので、一体化して広々と使えます。
11/25
【エントランス】オートロック付き！防犯上も安心ですね。
12/25
【エントランス】
13/25
【駐車場】
14/25
【駐車場】
15/25
【周辺】知多市立旭南小学校 徒歩 約13分（約990m）
16/25
【周辺】知多市立旭南中学校 徒歩 約30分（約2400m）
17/25
【周辺】新舞子駅 徒歩 約3分（約240m）
18/25
【周辺】スギ薬局新舞子店 徒歩 約4分（約270m）
19/25
【周辺】知多新舞子郵便局 徒歩 約1分（約40m）
20/25
【周辺】ヤマナカアルテ新舞子店 徒歩 約4分（約310m）
21/25
【周辺】知多市立新舞子保育園 徒歩 約7分（約520m）
22/25
【周辺】ヤマザキＹショップ池野商店 徒歩 約4分（約290m）
23/25
【周辺】新舞子海岸 徒歩 約6分（約450m）
24/25
【周辺】新舞子海岸 徒歩 約6分（約450m）
25/25| 築年月（築年数） | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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