千葉県船橋市前貝塚町535-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,434 万円 74.01m²の部屋
〜3,030 万円 76.9m²の部屋
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Soleilhanaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.4万円 |
75.91m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,434万円 (33万円 / m²) 74.01m²の部屋
〜3,030万円 (39万円 / m²) 76.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(船橋市前貝塚町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,529万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,456万円 | 97.9% |
| 築30年(7年後) | 3,269万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,434万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9% | 2,383万円 |
| 7年後(築30年) | 92.6% | 2,254万円 |
このマンションと、船橋市前貝塚町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,434万円 (74.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 50万円 / m² |
Soleilhana周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73% )
千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,434万円 |
| 買取 | 1,460万円 〜 1,947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.16万円 / 月 74.01m²の部屋
〜
14.38万円 / 月 76.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Soleilhanaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSoleilhanaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 75.91m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 75.91m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 76.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.91m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 76.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 76.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 101.92m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月 |
| 13万円 / 月 | 101.92m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 75.91m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 101.92m² | 4LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 15万円 / 月 | 108.50m² | 4LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.91m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバルガーデン塚田 | 1,440万円 〜 2,459万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
| グローバルガーデンシティB | 979万円 〜 1,772万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,067万円 〜 3,258万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全68戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,073万円 〜 4,490万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全165戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,062万円 〜 2,888万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,228万円 〜 2,992万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 2,972万円 〜 4,239万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 1,945万円 〜 3,019万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月(築25年) 地上3階 / 全45戸 |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 2,819万円 〜 3,744万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,990万円 〜 4,020万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全61戸 |
| コスモ船橋エクセルコート | 2,873万円 〜 4,165万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,770万円 〜 4,344万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築23年) 地上14階 / 全207戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,801万円 〜 3,303万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全207戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,697万円 〜 3,229万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| セブンゲート | 2,126万円 〜 3,913万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全40戸 |
| グランシティレイディアント船橋 | 1,105万円 〜 4,940万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月(築23年) 地上12階 / 全81戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 3,218万円 〜 4,546万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全233戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 4,175万円 〜 5,316万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全723戸 |
| パークハウス船橋夏見 | 2,805万円 〜 3,315万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,865万円 〜 5,038万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヒロチサト | 2,387万円 〜 5,317万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
| レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 2,351万円 〜 3,416万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
| コスモヒルズ船橋夏見 | 3,403万円 〜 5,995万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,710万円 〜 4,109万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
| Y'SCOURT | 1,507万円 〜 1,863万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
| コンフォート船橋 | 1,360万円 〜 4,157万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,842万円 〜 5,401万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,300万円 〜 6,393万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月(築25年) 地上14階 / 全137戸 |
| キャメロット船橋夏見 | 2,733万円 〜 4,737万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
| エスタンシア船橋 | 3,058万円 〜 4,424万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
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月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Soleilhana |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市前貝塚町535-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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